|   |   | 

Konut Kredisi Yapılandırmada Dikkat Edilmesi Gerekenler…

Kredi yapılandırma ne anlama geliyor, kredi borcu nasıl yapılandırılır? Kredi yapılandırmada dikkat edilmesi gerekenler neler?

Konut Kredisi Yapılandırmada Dikkat Edilmesi Gerekenler…

Yüksek seyreden faiz oranları düşmeye başladı. Bankalar peş peşe konut kredisi faiz oranlarını yüzde 1'in altına çekti. Faizlerin düşmesiyle birlikte kredi borcunu yapılandırma konusu da gündeme geldi. Uzmanlar konut kredisi faizlerinin düştüğü bu dönemde daha önce yüksek oranlardan kredi çeken vatandaşların yapılandırmaya gidebileceğini belirtiyor. Peki kredi yapılandırma nedir? Kredi yapılandırmada nelere dikkat edilir?

Kredi borcu yapılandırma

Konut fiyatlarında artış sürüyor. Son veriler de artışı ortaya koyuyor. Hürriyet Emlak Haziran 2016 Emlak Endeksi’ne göre Türkiye genelinde satılık konutların ortalama metrekare fiyatı son bir yılda yüzde 18 oranında artış göstererek, 2 bin 598 lirayı buldu. İstanbul'da Haziran 2016 itibariyle satılık konutların ortalama metrekare fiyatı ise 4 bin 14 liraya ulaştı. İlde son bir yıllık artış yüzde 25 oranında. Konut fiyatlarında süren bu artış ev sahibi olmayı zorlaştırsa da konut kredisi kullanarak ev sahibi olmak mümkün oluyor. Özellikle konut kredisi faizlerinin düştüğü dönemlerde kredi kullanarak ev satın alma isteği artıyor. Ayrıca düşük faiz kredi borcunu yapılandırmak isteyenleri de harekete geçiriyor. Yüksek faiz oranlarından kredi kullananlar faizlerin düştüğü dönemde borcunu yeniden yapılandırmak istiyor. Böylece kredi borcu yapılandırılarak daha avantajlı koşullardan yararlanmak mümkün oluyor.   

Peki kredi yapılandırma ne anlama geliyor, kredi borcu nasıl yapılandırılır? Kredi yapılandırmada dikkat edilmesi gerekenler neler?

Kredi yapılandırma nedir?

Kredi yapılandırma, kredi borcunun vade, ipotek, para birimi ya da faiz gibi değişkenlerini değiştirerek daha iyi koşullarda çalışabilmeyi sağlıyor. Peki kredi yapılandırmada nelere dikkat edilir? Konut kredisini yeniden yapılandırırken nelere dikkat edilmeli?

Konut kredisi yapılandırmada dikkat edilmesi gerekenler…

·        Konut kredisi faiz oranları düştüğünde kredi borcu yeniden yapılandırılarak düşen oranlardan yararlanmak mümkün oluyor. Ancak kredi borcu yapılandırılırken bazı noktalara dikkat etmek gerekiyor.

·        Yapılandırmada vadeyi düşük tutmaya önem vermeli. Çünkü vadenin uzaması halinde bankaya ödenen faiz daha fazla olur. Bu nedenle vadeyi kısa tutmaya özen göstermek gerekiyor.

·        Krediyi yapılandırmak için borcun bulunduğu bankaya başvuruda bulunabildiği gibi krediyi başka bir bankaya transfer etmek de mümkün. Ancak kredi transferi için farklı bankalardan detaylı bilgi almak ve kıyaslama yapmak gerekiyor.

·        Kredi yapılandırmada ödeme planını yeniden belirlemek mümkün oluyor. Ödeme planını belirlerken dikkatli olmak ve kredi maliyetini azaltacak bir planlama yapmaya özen göstermek gerekiyor. 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Yalova Depreme Hazır Değil
    Yalova Depreme Hazır Değil

    Jeoloji Mühendisleri Odası Yalova Temsilcisi Osman Kendir, "Yalova depreme hazır değil" dedi. Kendir, ovaların imara açılmaması gerektiğini de sözlerine ekledi.

  • Bina Enerji Performansı Açısından Mimari Proje Tasarımı
    Bina Enerji Performansı Açısından Mimari Proje Tasarımı

    Binaların mimari tasarımında, imar ve ada/parsel durumu dikkate alınarak ısıtma, soğutma, doğal havalandırma, aydınlatma ihtiyacı asgari seviyede tutulur, güneş, nem ve rüzgar etkisi de dikkate alınarak, doğal ısıtma, soğutma, havalandırma ve aydınlatma imkanlarından azami derecede yararlanılır.

  • IFC’den, Greenox’a “EDGE” Yeşil Bina Sertifikası
    IFC’den, Greenox’a “EDGE” Yeşil Bina Sertifikası

    Aycan & Feres İş Ortaklığı tarafından İstanbul’un yatırım açısından değeri yükselen semtlerinden Çeliktepe’de 120 milyon TL yatırımla inşa edilen Greenox projesi, Uluslararası Finans Kurumu (IFC) tarafından başlatılan EDGE Yeşil Bina Sektörel Gelişim Programı kapsamında Türkiye’nin ilk EDGE Yeşil Bina Sertifika almaya hak kazanan binası seçildi.

  • Dünyanın En Gösterişli Evi: Beverly House
    Dünyanın En Gösterişli Evi: Beverly House

    Dünyanın en gösterişli ve pahalı evlerinden birisi Los Angeles’ta yer alıyor. Beverly House, eşsiz tasarımları barındıran iç mekanı, şahane bahçesi ve ev sahipliği yaptığı ünlü isimler ile diğerlerinden ayrılıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer