|   |   | 

Konut Kredisinde Eşin Sicili Önemli Midir?

Konut kredilerinde hanehalkı gelirinin toplamı dikkate alınır. Peki, kredi başvurusunda eşin kredi sicil durumu incelenir mi? Eşin kredi sicili kötüyse, kredi alımında sorun yaşanır mı?

Konut Kredisinde Eşin Sicili Önemli Midir?

Konut kredisi almak için bankaya başvurduğunuzda, banka bu talebi bazı değerlendirme kriterlerine göre gözden geçirir.

Bu kriterler arasında gelir durumu, sigortalılık süresi ve kredi notu yer alır.

Kredi notu, bankalarla yapılan işlemler ve ilişkiler neticesinde oluşan bir değerlendirme puanıdır. Bankalar, kredi alımlarında ve kredi kartı başvurularında ilk olarak bu puana bakarlar.

Gelirin yüzde 50'si kuralı

Konut kredisi çekmek isteyenler için eşinin banka sicil durumu yani kredi notu önem taşır. Bunun temel nedeni, konut kredilerinde toplam hanehalkı gelirine ve giderine bakılarak kredi verilmesidir. Çoğu banka, kredi kullanımında belirlenen taksitlerin toplam tutarının hanehalkı gelirinin gelirinin yüzde 50'sinden fazla olamayacağı kuralını uygular.

Bankalar, ilk olarak kredi talep edenen kredi siciline bakarlar. Eğer kişinin kendisinin kredi sicilinde bir sorun gözükmüyorsa, eşin sicil durumunu kontrol ederler.

Eşlerden birinin kredi borcu varsa banka toplam gelirden kredi borcunu düşerek kredi talebini değerlendirir. Bu durumda, gelir durumunuz, istediğiniz kredi için yeterli dahi olsa banka kredi talebini riskli görebilir.

Bunun birincil nedeni, bankanın çekilen her krediyi bir risk olarak görmesidir.

Gelirinizin tamamı belgeli mi?

Bir bankadan kredi talep ederken, ne kadar geliriniz olduğu değil, bu gelirin ne kadarını belgeli olarak ispatlayacağınız önem taşır.

Eşlerden birinin kredi ödemelerinde aksama olması durumunda, kredi talebini ertelemekte fayda vardır. Bunun nedeni bankanın kredi talebini red etme olasılığının bulunması ve bu durumun da kredi notunu düşürmesidir.

Böyle bir durumla karşılaşmamak için yapılması gereken, aksayan kredinin kapatılıp veya düzene sokulup daha sonra bir başka kredi için başvuruda bulunulmasıdır.

 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Konut Alırken Bunlara Dikkat Ediyor Musunuz?
    Konut Alırken Bunlara Dikkat Ediyor Musunuz?

    İnsanın hayatı boyunca yapacağı önemli işlerin ilk sırasında kendisine ait bir ev almak geliyor. Gün içerisinde maruz kalınan tüm yorgunluk, koşturmaca ve çalışma hayatımızda sarf edilen fiziksel ve zihinsel yorgunluğa karşı rahatlayabileceğimiz yaşam alanıdır evlerimiz. Peki! bu kadar dikkat edip, çabalayarak edineceğimiz evimizi satınalırken de aynı dikkati gösteriyor muyuz acaba?

  • Sea Homes Yaza Hazır
    Sea Homes Yaza Hazır

    Çeşme Paşalimanı’nda yer alan ayrıcalıklı yaşam projesi Sea Homes, benzersiz manzaralı daireleri ve yüksek standartla sunduğu yeniliklerle yazı karşılıyor.

  • Yanık Ülke Konutları Tamamlandı
    Yanık Ülke Konutları Tamamlandı

    Manisa Büyükşehir Belediyesinin tarihi Kula evlerinin satın alınması ve turizme kazandırılması çalışmaları kapsamında evleri alınan hak sahiplerinin yerleşeceği Yanık Ülke Konutları Projesi, tamamlandı.

  • İpotekli Konut Satışlarına Dikkat
    İpotekli Konut Satışlarına Dikkat

    Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, uygun faiz oranları ile erken yaşta konut sahibi olabilmenin kolaylaştığını belirterek, bu durumun ipotekli satışların payını gün geçtikçe artırdığını söyledi.

  • Yazlık Ev Alacakların Gözde Bölgeleri Hangileri?
    Yazlık Ev Alacakların Gözde Bölgeleri Hangileri?

    Yaz mevsiminin geç gelmesine rağmen yazlık bölgelerde hareketliliğin başladığına dikkat çeken ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay, bu yıl en çok talep gören yazlık bölgeler arasında Antalya, Didim ve İzmir’in yer aldığını söyledi.

  • Artık Kiralar da Sigortalanıyor
    Artık Kiralar da Sigortalanıyor

    Herhangi bir sebeple kiranın ödenememesi durumunda mülk sahiplerinin haklarını koruyan kira sigortası, Türkiye’de aktif olarak kullanılmaya başlandı.

  • Sani Şener Körfez Bölgesi’nin En Güçlü 10 Lideri Arasında
    Sani Şener Körfez Bölgesi’nin En Güçlü 10 Lideri Arasında

    TAV Grubu CEO’su Sani Şener, endüstrinin prestijli yayınlarından Construction Week tarafından hazırlanan ve Körfez Bölgesi’nin en etkili 100 iş insanının açıklandığı listede yedinci sırada yer aldı. Şener, son üç yıldır listede ilk 10 arasına giren tek Türk iş insanı oldu.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer