|   |   | 

Konut Ne Zaman Alınır?

Eğer yeni bir konut almak istiyorsanız konut almak için en doğru zaman ne zaman diye araştırıyorsanız bu yazımızı kesinlikle okumanızı tavsiye ederiz.

Konut Ne Zaman Alınır?

Konut almak için en uygun dönemin ne zaman olduğunu ve ne zaman hangi dönemlerde konut alınmalı bunun için en uygun zaman dilimini seçmek aldığımız konutta maddi yönden büyük önem taşır.

İlk olarak sezon olarak en uygun dönem seçilmeli. Yaz ve kış ortası dönemi özellikle emlak sektöründe kiralık konut almak isteyenler için durgun bir dönemdir. Bu dönemlerde kiralık konut tutmak isteyenlerin sayısı az olduğu için sektör durgundur, dolayısı ile de konut kiraları uygun olmaktadır. Gerek öğrenci, gerekse memur kesim yeni geldiği şehirde kendine uygun konutu tutmak için en fazla talep gösterdiği dönem ise Son bahar dönemidir. Bu dönemde konutlara talep arttığı için hem de kiralık konut sayısı azaldıkça buna bağlı olarak da konut fiyatları artar. Bu sebepten dolayı konut kiralamak isterseniz yaz ayından hatta mümkün ise ilk bahar döneminde almak daha avantajlı olacaktır. Peki konut satın almak isteyenler için durum nedir; Satılık konut için en uygun döneme gelince mevsimsel olarak şu dönem en uygun dönemdir demek pek de doğru olmaz. Mevsimsel olarak inşaat ağırlığının yazın yapıldığını varsayarsak bir konut inşaatı kış döneminde bitirip teslim edildiğini hesaplayarak da tahminde bulunabiliriz. Bu doğrultuda eğer inşaat halindeyken konut alırsak bu durumda konut henüz tamamlanmadığı için çok uygun fiyatlara satın alabiliriz.

Ayrıca bir diğer önemli faktör de banka konut kredileri faktörüdür. Bankaların verdiği konut kredisi faizleri, mortgage kredileri, vb. faktörler satılık konut almak isteyenler için incelenmesi gereken durumlardan biridir. Örneğin Şu dönemlerde bankaların konut kredilerine uyguladıkları faiz oranını arttırması ile insanların bu bankalardan kredi alma oranları düşmüştür. Buna bağlı olarakda konut satın alımları için talep düşmekte, düşen talep neticesinde de satıcı firmalar konut fiyatlarını düşürmek zorunda kalmaktadır.

Kısacası Konut satın almak yada Kiralık konut tutmak için en uygun zamanı takip etmek maddi yönden büyük avantajlar sağlamaktadır. Kiralık konutlar ile satılık konutların kendi içinde ucuz yada pahalı olduğu farklı dönemler vardır. Bunun için ihtiyaç doğrultusunda en uygun dönemde konut ihtiyacımızı karşılamak gerekir.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Günü Birlik Kiralamalara Vergi Kaydı Uyarısı
    Günü Birlik Kiralamalara Vergi Kaydı Uyarısı

    Didim Emlak Müşavirler Derneği Başkanı Osman Coşkun gayrimenkullerini kısa süreli kiralama (günübirlik) şeklinde vereceklerin Vergi Dairesine bildirim yapmaları gerektiğini bildirdi.

  • Rize'de Konut Satışlarında Ciddi Artış Oldu
    Rize'de Konut Satışlarında Ciddi Artış Oldu

    2017 yılı Mayıs ayında Doğu Karadeniz’de satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde yüzde 2,2 artış ile 2 bin 588 oldu. Rize ise konut satışlarında geçtiğimiz yıla göre yüzde 57,8 artış ile dikkat çekti.

  • 3S Firuze Konakları İçin Acele Eden Kazançlı Çıkıyor!
    3S Firuze Konakları İçin Acele Eden Kazançlı Çıkıyor!

    İstanbul Avcılar’da E-5 aksındaki en büyük proje olan 3S Firuze Konakları yatay mimarisi ve ferah tasarımıyla dikkat çekiyor. Yüksek kiralama potansiyeline sahip bulunan proje tamamlandığında %40 değer artışı öngörülüyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer