|   |   | 

Konut seçerken nelere dikkat etmeliyiz?

Konut fiyatları artışını sürdürüyor. Geçen yıl İstanbul’da konutların metrekare fiyatı ortalama yüzde 23.4 artarken, bu yıl da fiyatlarda artışın süreceği öngörülüyor.

 Konut seçerken nelere dikkat etmeliyiz?

Fiyatlardaki artışı görüp elini çabuk tutmak isteyen tüketiciler de konut almaya yöneliyor. Ancak aceleyle karar vermek doğru seçim yapmayı zorlaştırıyor. Bu nedenle özellikle yaşamak için konut alanların konut seçimi yaparken bazı noktalara dikkat etmesi gerekiyor. Peki konut seçerken nelere dikkat etmeliyiz, hangi noktaları es geçmemeliyiz? Öncelikle yaşayacağınız evi seçerken iyi bir araştırma yapmanız gerekiyor. Çünkü yanlış bir seçim yapmanız bazı sorunlarla karşı karşıya kalmanıza ve mutsuz olmanıza neden oluyor. Bu nedenle yaşayacağınız evi seçerken titiz davranmanız ve dikkatli olmanız büyük önem taşıyor. Böylece doğru bir seçim yapmanız ve evinizde mutlu bir şekilde yaşamanız mümkün oluyor.  

Yaşayacağınız evi seçerken doğru karar vermenizi sağlayacak önemli ipuçlarını sizler için sıraladık. 

İşte konut seçerken dikkat etmeniz gereken kritik noktalar… 

·        Ulaşım konusu çok önemli. Bu nedenle ilk maddede yer bulması bir tesadüf değil. Evin toplu ulaşımlara yakın olması gerekir. Çünkü toplu ulaşıma yakın olmak hem zaman hem de maddi anlamda tasarruf sağlıyor. Hatta gelecekte planlanan ulaşım projelerine ilişkin bilgi de edinin. Acaba evinizin bulunduğu bölgede hangi alt yapı projeleri gerçekleştirilecek, hangi çalışmalar yapılacak? Bu soruların cevabını öğrenerek yaşamınızın nasıl kolaylaşacağını ve evinizin gelecekteki değer artışından ne yönde etkileneceğini de hesaplamış olursunuz. 

·        Konutun bulunduğu bölgenin sizin yaşam tarzınıza ne kadar uygun olduğunu inceleyin. Yani yaşamak istediğiniz bölgenin yaşam standartlarını öğrenmeye çalışın. Bu konu sonrasında bazı pişmanlıklara neden olabiliyor. Örneğin, kalabalık ortamları sevmiyorsanız daha sakin bir yeri seçmeniz gerekir. Ya da sosyal aktivitelere önem veriyorsanız, sosyal alanlar açısından zengin olan bölgeleri tercih etmelisiniz. 

·        İhtiyaçlarınıza göre bir ev seçmek de öncelikli kriteriniz olmalı. Örneğin tek çocuklu bir aile için 2+1 konutu tipi ideal bir seçim olur. Ancak bekar bir çalışan için 1+1 daha kullanışlı olacaktır. 

·        Elbette bütçenize göre hareket etmeniz önemli. Elinizdeki imkanlara ve beklentilerinize göre bir ev belirlemek en doğrusu olacaktır. Çünkü konut bedelini ödedikten sonra başka masraflar da çıkabiliyor. Özellikle evde farklı değişiklikler yapılabiliyor. Bu da sizin için ek masrafa anlamına gelir. Bu nedenle bütçenize uygun olan evleri değerlendirmelisiniz. Sizi zorlayacak maddi bir yükün altına girmeniz riskli olabilir. 

·        Dikkatinizden kaçmaması gereken önemli bir konuda ev fiyatlarını kıyaslamaktır. Mutlaka benzer konutların fiyatlarını öğrenin ve bir karşılaştırma yapın. 

·        Konutun cephesini, aldığı ışık miktarını inceleyin. Bu konu özellikle kışın önem kazanıyor. Çünkü ışık almayan dairenin ısınması zor oluyor. Bu da ısınma maliyetinin artması anlamına geliyor. 

·        Elbette ısınma giderlerine ilişkin bilgi edinebilmek için yalıtım olup olmadığını da öğrenmeniz gerekir. 

·        Yaşayacağınız konutu seçerken deprem yönetmeliğine uygunluğunu da öğrenmeyi ihmal etmeyin. Bu da es geçmemeniz gereken noktalardan biridir.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Propa Plus Residence’ta kaçırılmayacak fırsat
    Propa Plus Residence’ta kaçırılmayacak fırsat

    Şehrin merkezi Zincirlikuyu’da konfor ve lüksü bir arada sunan Propa Plus Residence’ta teslime özel yüzde 25 indirim fırsatı başladı. İndirime ek olarak, 24 ay kira garantisi sunan projeyle ev sahiplerinin hem kira garantisinden faydalanıp hem de dairesini kiraya vererek çifte avantaj sağlamaları ve böylece indirim fırsatını yüzde 35’e çıkarmaları mümkün.

  • Bina İnşaatı Maliyeti Arttı
    Bina İnşaatı Maliyeti Arttı

    Bina İnşaatı Maliyet Endeksi, yılın üçüncü çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 22,1 artış gösterdi.

  • Turyap 32. Yılını Kutladı
    Turyap 32. Yılını Kutladı

    Gayrimenkul sektörünün en büyük emlak pazarlama ağı Turyap, 32. yılını Türkiye ve yurt dışından 350 temsilcinin katılımıyla Bodrum’da düzenlenen etkinlik ile kutladı.

  • ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Danışmanı Oldu
    ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Danışmanı Oldu

    Gayrimenkulde dünya devi olan ERA Türkiye, QNB Finansbank ile Xclusive Bankacılık & Private Banking üyelerini kapsayan bir anlaşma imzaladı. Anlaşmaya göre ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Xclusive Bankacılık & Private Banking üyelerine gayrimenkul yatırım danışmanlığı yapacak.

  • Cadde 54 Projesi, Sakarya’da Hayata Geçiyor
    Cadde 54 Projesi, Sakarya’da Hayata Geçiyor

    Sakarya’nın en değerli bölgesi Serdivan’da, YU Group Gayrimenkul Yatırım - Turkmall Gayrimenkul Yatırım’ın ortaklığı ve Serdivan Belediyesi’nin girişimiyle gerçekleştirilen Cadde 54 projesi, bölgenin ticaret merkezi olmasının yanı sıra hem sosyal hayatın ve öğrenci nüfusunun yeni merkezi olacak hem de mağazaları ve yaşam alanları ile tüm kente hizmet verecek.

  • Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği
    Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği

    Yeşil Rapido - Yeşil Binalar ve Ötesi Konferansı bu yıl üçüncü kez düzenleniyor. Konferans, Dünya Şehircilik Günü olarak kutlanan 8 Kasım'da "Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği" temasıyla yapılacak.

  • Emlak Komisyoncularının Sorumlulukları Neler?
    Emlak Komisyoncularının Sorumlulukları Neler?

    Gayrimenkul ya da emlak alım satım işlerinde ayrıca kiralanmasında satıcılar ve alıcılar arasındaki ilişkiyi kuran ve bu bağlantıyı yöneten kişiye emlak komisyoncusu adı veriliyor. Günümüzde oldukça popüler bir meslek olan emlak komisyonculuğunun sorumluluklarını biliyor musunuz?

  • Abonelik Sözleşmelerinde Taahhüt Şartları Nelerdir?
    Abonelik Sözleşmelerinde Taahhüt Şartları Nelerdir?

    Elektrik, doğalgaz, su gibi tüketicinin her türlü mal ve hizmeti sürekli veya düzenli aralıklarla edinmesini sağlayan sözleşmelerin belirli şartları yerine getirmesi gerekiyor. Sözleşmelerde sıklıkla karşımıza çıkan taahhütlü aboneliğe ilişkin esaslar da tüketicinin korunması açısından önem taşıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer