|   |   | 

Konut seçerken nelere dikkat etmeliyiz?

Konut fiyatları artışını sürdürüyor. Geçen yıl İstanbul’da konutların metrekare fiyatı ortalama yüzde 23.4 artarken, bu yıl da fiyatlarda artışın süreceği öngörülüyor.

 Konut seçerken nelere dikkat etmeliyiz?

Fiyatlardaki artışı görüp elini çabuk tutmak isteyen tüketiciler de konut almaya yöneliyor. Ancak aceleyle karar vermek doğru seçim yapmayı zorlaştırıyor. Bu nedenle özellikle yaşamak için konut alanların konut seçimi yaparken bazı noktalara dikkat etmesi gerekiyor. Peki konut seçerken nelere dikkat etmeliyiz, hangi noktaları es geçmemeliyiz? Öncelikle yaşayacağınız evi seçerken iyi bir araştırma yapmanız gerekiyor. Çünkü yanlış bir seçim yapmanız bazı sorunlarla karşı karşıya kalmanıza ve mutsuz olmanıza neden oluyor. Bu nedenle yaşayacağınız evi seçerken titiz davranmanız ve dikkatli olmanız büyük önem taşıyor. Böylece doğru bir seçim yapmanız ve evinizde mutlu bir şekilde yaşamanız mümkün oluyor.  

Yaşayacağınız evi seçerken doğru karar vermenizi sağlayacak önemli ipuçlarını sizler için sıraladık. 

İşte konut seçerken dikkat etmeniz gereken kritik noktalar… 

·        Ulaşım konusu çok önemli. Bu nedenle ilk maddede yer bulması bir tesadüf değil. Evin toplu ulaşımlara yakın olması gerekir. Çünkü toplu ulaşıma yakın olmak hem zaman hem de maddi anlamda tasarruf sağlıyor. Hatta gelecekte planlanan ulaşım projelerine ilişkin bilgi de edinin. Acaba evinizin bulunduğu bölgede hangi alt yapı projeleri gerçekleştirilecek, hangi çalışmalar yapılacak? Bu soruların cevabını öğrenerek yaşamınızın nasıl kolaylaşacağını ve evinizin gelecekteki değer artışından ne yönde etkileneceğini de hesaplamış olursunuz. 

·        Konutun bulunduğu bölgenin sizin yaşam tarzınıza ne kadar uygun olduğunu inceleyin. Yani yaşamak istediğiniz bölgenin yaşam standartlarını öğrenmeye çalışın. Bu konu sonrasında bazı pişmanlıklara neden olabiliyor. Örneğin, kalabalık ortamları sevmiyorsanız daha sakin bir yeri seçmeniz gerekir. Ya da sosyal aktivitelere önem veriyorsanız, sosyal alanlar açısından zengin olan bölgeleri tercih etmelisiniz. 

·        İhtiyaçlarınıza göre bir ev seçmek de öncelikli kriteriniz olmalı. Örneğin tek çocuklu bir aile için 2+1 konutu tipi ideal bir seçim olur. Ancak bekar bir çalışan için 1+1 daha kullanışlı olacaktır. 

·        Elbette bütçenize göre hareket etmeniz önemli. Elinizdeki imkanlara ve beklentilerinize göre bir ev belirlemek en doğrusu olacaktır. Çünkü konut bedelini ödedikten sonra başka masraflar da çıkabiliyor. Özellikle evde farklı değişiklikler yapılabiliyor. Bu da sizin için ek masrafa anlamına gelir. Bu nedenle bütçenize uygun olan evleri değerlendirmelisiniz. Sizi zorlayacak maddi bir yükün altına girmeniz riskli olabilir. 

·        Dikkatinizden kaçmaması gereken önemli bir konuda ev fiyatlarını kıyaslamaktır. Mutlaka benzer konutların fiyatlarını öğrenin ve bir karşılaştırma yapın. 

·        Konutun cephesini, aldığı ışık miktarını inceleyin. Bu konu özellikle kışın önem kazanıyor. Çünkü ışık almayan dairenin ısınması zor oluyor. Bu da ısınma maliyetinin artması anlamına geliyor. 

·        Elbette ısınma giderlerine ilişkin bilgi edinebilmek için yalıtım olup olmadığını da öğrenmeniz gerekir. 

·        Yaşayacağınız konutu seçerken deprem yönetmeliğine uygunluğunu da öğrenmeyi ihmal etmeyin. Bu da es geçmemeniz gereken noktalardan biridir.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Giydirme Cephe Nedir?
    Giydirme Cephe Nedir?

    Taşıyıcı olmayan ve genellikle çok katlı yapılarda kullanılan giydirme cephenin özellikleri nelerdir?

  • Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?
    Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?

    Kirasını ödemeyen kiracıya karşı ev sahibi hangi haklara sahip oluyor, kirasını ödemeyen kiracı için ne yapılabiliyor, kirasını ödemeyen kiracıyı çıkarabiliyor mu?

  • Deprem Risk Raporu Nedir!?
    Deprem Risk Raporu Nedir!?

    Deprem risk raporu olası bir deprem karşısında binanın fiziki ve teknik olarak durumunu, sağlamlık derecesini ve barındırdığı riskleri bilimsel analiz ve ölçümlere dayanarak gösteren rapordur.

  • Dünyanın En Güzel Evi
    Dünyanın En Güzel Evi

    ABD'nin en ünlü mimarları arasında sayılan Frank Lloyd Wright'ın tasarımını yaptığı ve günümüzde artık bir müzeye dönüştürülen "Fallingwater" adlı şelale evi, hala dünyadaki en güzel yapılar arasında sayılıyor.

  • Gayrimenkulde şerefiye ne demek?
    Gayrimenkulde şerefiye ne demek?

    Gayrimenkul alım satımlarında ya da piyasayla ilgili her türlü yazıda karşımıza çıkan şerefiye kavramı ne anlama gelir? Şerefiye terimi ve anlamıyla ilgili herşeyi bu yazıda bulabilirsiniz.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer