|   |   | 

Konut Sektörüne Taze Kan Geldi

Başbakan Binali Yıldırım’ın kredi kullanımlarıyla ilgili açıklamasını değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, kredi firmalarına taze kan geldiğini, atılan adımın sektörü rahatlatacağını belirtti.

Konut Sektörüne Taze Kan Geldi

EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, yeni yapılan KDV ve kredi kullanımı değişikliklerinin sektöre taze kan olduğunu belirterek şunları kaydetti: “Temmuz ayında yaşanan talihsiz gelişmelerden sonra sektörde bir takım yenilikler ve düzenlemeler bekliyorduk. Bunlar art arda geliyor, Hükümet gayrimenkul sektörüne sahip çıkıyor. İlk önce %18 olan KDV miktarı seviyeli olarak Mart ayına kadar %8’e düşürüldü.  Şimdi de kredilere yeni düzenleme geldi. Eskiden konut kredilerinde peşinat şartı evin değerleme bedelinin %25’i olarak belirlenmişti. Ancak bunun dışında kalan miktarı bankalar kredilendirebiliyordu. Yeni uygulama ile peşinat şartı %20’ye düşürüldü. Böylece konut kredisi kullanmak isteyen, ama peşinatı denkleştiremeyen kesime konutun fiyatının %5 oranında bir yardım eli uzatılmış oldu.”

Geniş kapsamlı değişiklik

Yapılan değişikliğin kapsamını da değerlendiren Yazıcı, şunları söyledi: “Yapılan çalışmada tüketici kredileri ve bankaların sermaye yeterlilikleriyle de ilgili kapsamlar var. Yeni düzenleme ile katılım bankalarının sermaye yeterlilik oranıyla mevduat bankalarının sermaye yeterliliklerinin değerlendirilmesi arasındaki farklılıklar kaldırılıyor. Ödenmemiş kredilerine karşılık ayırmak zorunda kalan mevduat bankalarına göre daha avantajlı olan katılım bankalarının avantajı ortadan kalkıyor, durum eşitleniyor. Son iki yıldır ticari kredilerde geri ödenmeme riski nedeniyle son derece tedbirli davranılıyordu. Bu değişiklik yoluyla bankaların kredi taleplerini karşılamada biraz daha rahat davranacağını beklemek yanlış olmaz diye düşünüyorum.”

Alınan tüm tedbirlerin gayrimenkul sektörünü canlandırmaya yönelik olduğunu söyleyen Yazıcı, ancak hala yapılacak işler olduğunu belirtti. Yazıcı, özellikle son dönemde işlerin yatırımcı, geliştirici ve son kullanıcısı için erişilebilir olmaktan çıkmış olduğunu söyleyerek, ancak yapılan yeni düzenlemelerle artık sektörün geleceğiyle ilgili umutlu olmanın mümkün olacağını vurguladı.  

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kış Başlarken Evinizde Yapmanız Gerekenler
    Kış Başlarken Evinizde Yapmanız Gerekenler

    Kış ayları ve soğuk havaların başlamasıyla beraber evinizi hem korumak hem de daha güvenli, sıcak bir ortam haline getirmek için bazı küçük önlemler almalısınız. Oldukça ucuza mal olan bu önlemler ile kışın size ve cüzdanınıza getireceği maliyetlerden korunabilirsiniz.

  • Ev Satın Alırken İhtiyaçlarınızı İyi Belirleyin
    Ev Satın Alırken İhtiyaçlarınızı İyi Belirleyin

    Ev satın alırken gerçekten ihtiyacınız özelliklere sahip olan konutu bulmak ve bütçenizi çok zorlamadan hedefinize ulaşmak için uygulayabileceğiniz bazı yöntemler var. Bu küçük ipuçları sayesinde, herkese cazip gelecek özellikler yerine gerçekten ihtiyacınızı karşılayacak rasyonel seçeneklere yönelebilirsiniz.

  • Mekansal Plan Aşamaları Nelerdir?
    Mekansal Plan Aşamaları Nelerdir?

    Mekansal plan, İmar Kanunu çerçevesince hazırlanan, kapsadıkları alan ve amaçları açısından üst kademeden alt kademeye doğru sırasıyla; mekânsal strateji planı, çevre düzeni planı ve imar planını kapsayan plandır.

  • Aplikasyon Nedir?
    Aplikasyon Nedir?

    Aplikasyon krokisi kim tarafından düzenlenir? Aplikasyon krokisi başvurusunda gerekli belgeler nelerdir?

  • Ödül İstanbul'da yeni kampanya!
    Ödül İstanbul'da yeni kampanya!

    Özyurtlar Holding, 'Ödül İstanbul' projesinde yeni bir kampanyaya start veriyor. Kampanyaya göre;'Ödül İstanbul'dan yüzde 5 peşin veayda 1.900 TL taksitle ev almak mümkün olacak.

  • Çok Kazandıran Yatırım: Sinpaş Gökorman
    Çok Kazandıran Yatırım: Sinpaş Gökorman

    Gökorman, orman manzaralı konumuyla ‘Lokasyona’, doğadan ilham alan özgün mimarisi ile ‘Tasarıma’, 44 yıllık Sinpaş güvencesi ve kalitesi ile ‘Markaya’ yatırımın en ideal adresi olacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer