|   |   | 

Körfez Ülkelerinin Yatırımdaki Payı Artıyor

Son verilere göre Körfez ülkeleri vatandaşları 2014 senesinde ülkemize 2013 yılına göre yüzde 153 daha fazla yatırım yaptı.

Körfez Ülkelerinin Yatırımdaki Payı Artıyor

Yatırım yapan kişi sayısının da yüzde 186 arttığını görüyoruz. Bu büyüme ile Körfez ülkelerinin yabancı yatırımcılar içindeki payı %26’dan %35‘e çıkmış oluyor.

Eva Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, yabancı yatırımcılarla ilgili son verileri değerlendirirken; “Türkiye hem sahip olduğu konumu, hem de iklimiyle Körfez ülkelerinin cazibe merkezi olmaya devam ediyor. Son verilere göre Körfez ülkelerivatandaşlarının 2014 senesinde ülkemize 2013 yılına göre %153 daha fazla yatırım yaptığını, yatırım yapan kişi sayısının da %186 arttığını görüyoruz. Bu büyüme ile Körfez ülkelerinin yabancı yatırımcılar içindeki payı %26’dan %35‘e çıkmış oluyor. 2015 yılında da bu yatırımların artarak devam etmesini bekliyoruz” şeklinde konuştu.

Körfez ülkelerinin kendi içindeki dinamiklerini incelediklerinde çok şaşırtıcı bir tablo ile karşılaştıklarını söyleyen Yazıcı; “Bahreyn vatandaşlarının 2013 yılına nazaran %666, Kuveyt vatandaşlarının %291, Birleşik Arap Emirlikleri vatandaşlarının %181, Irak vatandaşlarının %177, Suudi Arabistan vatandaşlarının %135, Katar vatandaşlarının %105 ve Umman vatandaşlarının %58 oranında daha fazla yatırım yaptığını gördük. İran vatandaşları ise geçen seneye nazaran ülkemize %10 daha az yatırım yapmışlar” dedi.

Yabancıların parsel başına yatırım yaptıkları alan büyüklüğü artıyor
Yabancıların son 2 yılda Türkiye’de yaptıkları yatırımları incelediklerinde alan bazında 2014’te 2013’e göre %86, yatırım yapan kişi sayısında ise %55 artış olduğunu gördüklerini belirten Yazıcı; “2013 senesinin 12 aylık toplam verileri 4,3 milyon metrekare iken, bu veri 2014 yılında 8 milyon metrekare oldu. Yani %86 artış gerçekleşti. Yatırım yapan kişi sayısı 2013'te yaklaşık 17 bin iken 2014’te 27 bin olarak gerçekleşti. Bu da yaklaşık %55 artış demektir. Yani yabancıların parsel başına yatırım yaptıkları alan büyüklüğü artıyor” şeklinde konuştu.

Körfez ülkeleri 2014’te 2,8 milyon metrekare yatırım yaptı
Körfez ülkelerinin 2013’te 1,1 milyon metrekare, 2014’te ise toplamda 2,8 milyon metrekare yatırım yaptığını söyleyen Yazıcı; “Yani alan bazında yatırımlar %153 artmış durumda. Yabancıların yaptığı toplam yatırımlarda kişi başına düşen metrekare 295 metrekare iken, bu sayı Körfez ülkelerinde 370 metrekareye yükselmekte. Bu rakamlar bize körfez ülkeleri vatandaşlarının daha büyük metrekarelere yatırım yaptığını gösteriyor. 2013 ve 2014 yılının ilk 10 aylık verileri ile 12 aylık verilerini kıyasladığımızda ise, son 2 ayda Körfez ülkelerinin yaptığı yatırımların toplam yatırımlar içindeki payının azaldığını görüyoruz” dedi. 

Kişi bazında 2014’te 7600 yatırımcı Türkiye’yi seçti
Yazıcı, verileri kişi bazında incelediklerinde 2013 yılında 2600 kişinin yatırım için Türkiye’yi seçerken, bu sayının 2014’te 7600 kişiye ulaştığını belirtiyor. 2014’te gayrimenkul yatırımlarında Türkiye’yi tercih eden ülkelerin 2013 yılı ile genelde aynı ülkeler olsa da sıralamalarda bazı farlılıklar gözlendiğini söyleyen Yazıcı; 2013’te yılsonu itibariyle en fazla yatırım yapan ülkelerin Almanya, Suudi Arabistan, İngiltere, Rusya ve İrlanda olarak sıralandığını belirtiyor. Yazıcı, 2014 yılında bu sıralamanın yılsonu itibariyle Suudi Arabistan, Almanya, İngiltere, Kuveyt ve Avusturya şeklinde değiştiğini söylüyor. Yazıcı, ilk 9 ayda adından hiç söz ettirmeyen Avusturya’nın yılın bitimine 2 ay kala sürpriz yaparak, yatırım yapan ilk 5 ülke arasında yerini almasının, veriler arasında en şaşırtıcı olanlardan biri olduğunu da belirtiyor.

İstanbul sanıldığı gibi yatırım yapılan iller sıralamasında başı çekmiyor
2013 yılına 12 aylık toplam veriler bazında bakıldığında sırası ile Antalya, Muğla, İstanbul, Aydın ve Yalova’nın en çok tercih edilen iller olduğunu söyleyen Yazıcı; “2014 yılında bu sıralama Muğla, İstanbul, Antalya, Yalova ve Sakarya olarak değişmiş durumda. Yani genel kanının aksine İstanbul yatırım yapılan iller sıralamasında başı çekmiyor” dedi.

Yabancı yatırımcılar Cumhuriyet tarihi boyunca Bakırköy büyüklüğünde bir alan aldılar
Yabancıların yatırımlarını, toplam hisseye isabet eden yüzölçümü alanı bazında incelendiklerinde Cumhuriyet tarihinin bütününde yapılan toplam yatırım alanın takribi 32 kilometrekarelik bir alan olduğunu gördüklerini belirten Yazıcı son olarak, bunun da sadece Bakırköy ilçesi büyüklüğünde bir alana denk geldiğini vurguluyor. (hürriyetemlak)

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Giydirme Cephe Nedir?
    Giydirme Cephe Nedir?

    Taşıyıcı olmayan ve genellikle çok katlı yapılarda kullanılan giydirme cephenin özellikleri nelerdir?

  • Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?
    Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?

    Kirasını ödemeyen kiracıya karşı ev sahibi hangi haklara sahip oluyor, kirasını ödemeyen kiracı için ne yapılabiliyor, kirasını ödemeyen kiracıyı çıkarabiliyor mu?

  • Deprem Risk Raporu Nedir!?
    Deprem Risk Raporu Nedir!?

    Deprem risk raporu olası bir deprem karşısında binanın fiziki ve teknik olarak durumunu, sağlamlık derecesini ve barındırdığı riskleri bilimsel analiz ve ölçümlere dayanarak gösteren rapordur.

  • Dünyanın En Güzel Evi
    Dünyanın En Güzel Evi

    ABD'nin en ünlü mimarları arasında sayılan Frank Lloyd Wright'ın tasarımını yaptığı ve günümüzde artık bir müzeye dönüştürülen "Fallingwater" adlı şelale evi, hala dünyadaki en güzel yapılar arasında sayılıyor.

  • Gayrimenkulde şerefiye ne demek?
    Gayrimenkulde şerefiye ne demek?

    Gayrimenkul alım satımlarında ya da piyasayla ilgili her türlü yazıda karşımıza çıkan şerefiye kavramı ne anlama gelir? Şerefiye terimi ve anlamıyla ilgili herşeyi bu yazıda bulabilirsiniz.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer