|   |   | 

Körfez Ülkelerinin Yatırımdaki Payı Artıyor

Son verilere göre Körfez ülkeleri vatandaşları 2014 senesinde ülkemize 2013 yılına göre yüzde 153 daha fazla yatırım yaptı.

Körfez Ülkelerinin Yatırımdaki Payı Artıyor

Yatırım yapan kişi sayısının da yüzde 186 arttığını görüyoruz. Bu büyüme ile Körfez ülkelerinin yabancı yatırımcılar içindeki payı %26’dan %35‘e çıkmış oluyor.

Eva Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, yabancı yatırımcılarla ilgili son verileri değerlendirirken; “Türkiye hem sahip olduğu konumu, hem de iklimiyle Körfez ülkelerinin cazibe merkezi olmaya devam ediyor. Son verilere göre Körfez ülkelerivatandaşlarının 2014 senesinde ülkemize 2013 yılına göre %153 daha fazla yatırım yaptığını, yatırım yapan kişi sayısının da %186 arttığını görüyoruz. Bu büyüme ile Körfez ülkelerinin yabancı yatırımcılar içindeki payı %26’dan %35‘e çıkmış oluyor. 2015 yılında da bu yatırımların artarak devam etmesini bekliyoruz” şeklinde konuştu.

Körfez ülkelerinin kendi içindeki dinamiklerini incelediklerinde çok şaşırtıcı bir tablo ile karşılaştıklarını söyleyen Yazıcı; “Bahreyn vatandaşlarının 2013 yılına nazaran %666, Kuveyt vatandaşlarının %291, Birleşik Arap Emirlikleri vatandaşlarının %181, Irak vatandaşlarının %177, Suudi Arabistan vatandaşlarının %135, Katar vatandaşlarının %105 ve Umman vatandaşlarının %58 oranında daha fazla yatırım yaptığını gördük. İran vatandaşları ise geçen seneye nazaran ülkemize %10 daha az yatırım yapmışlar” dedi.

Yabancıların parsel başına yatırım yaptıkları alan büyüklüğü artıyor
Yabancıların son 2 yılda Türkiye’de yaptıkları yatırımları incelediklerinde alan bazında 2014’te 2013’e göre %86, yatırım yapan kişi sayısında ise %55 artış olduğunu gördüklerini belirten Yazıcı; “2013 senesinin 12 aylık toplam verileri 4,3 milyon metrekare iken, bu veri 2014 yılında 8 milyon metrekare oldu. Yani %86 artış gerçekleşti. Yatırım yapan kişi sayısı 2013'te yaklaşık 17 bin iken 2014’te 27 bin olarak gerçekleşti. Bu da yaklaşık %55 artış demektir. Yani yabancıların parsel başına yatırım yaptıkları alan büyüklüğü artıyor” şeklinde konuştu.

Körfez ülkeleri 2014’te 2,8 milyon metrekare yatırım yaptı
Körfez ülkelerinin 2013’te 1,1 milyon metrekare, 2014’te ise toplamda 2,8 milyon metrekare yatırım yaptığını söyleyen Yazıcı; “Yani alan bazında yatırımlar %153 artmış durumda. Yabancıların yaptığı toplam yatırımlarda kişi başına düşen metrekare 295 metrekare iken, bu sayı Körfez ülkelerinde 370 metrekareye yükselmekte. Bu rakamlar bize körfez ülkeleri vatandaşlarının daha büyük metrekarelere yatırım yaptığını gösteriyor. 2013 ve 2014 yılının ilk 10 aylık verileri ile 12 aylık verilerini kıyasladığımızda ise, son 2 ayda Körfez ülkelerinin yaptığı yatırımların toplam yatırımlar içindeki payının azaldığını görüyoruz” dedi. 

Kişi bazında 2014’te 7600 yatırımcı Türkiye’yi seçti
Yazıcı, verileri kişi bazında incelediklerinde 2013 yılında 2600 kişinin yatırım için Türkiye’yi seçerken, bu sayının 2014’te 7600 kişiye ulaştığını belirtiyor. 2014’te gayrimenkul yatırımlarında Türkiye’yi tercih eden ülkelerin 2013 yılı ile genelde aynı ülkeler olsa da sıralamalarda bazı farlılıklar gözlendiğini söyleyen Yazıcı; 2013’te yılsonu itibariyle en fazla yatırım yapan ülkelerin Almanya, Suudi Arabistan, İngiltere, Rusya ve İrlanda olarak sıralandığını belirtiyor. Yazıcı, 2014 yılında bu sıralamanın yılsonu itibariyle Suudi Arabistan, Almanya, İngiltere, Kuveyt ve Avusturya şeklinde değiştiğini söylüyor. Yazıcı, ilk 9 ayda adından hiç söz ettirmeyen Avusturya’nın yılın bitimine 2 ay kala sürpriz yaparak, yatırım yapan ilk 5 ülke arasında yerini almasının, veriler arasında en şaşırtıcı olanlardan biri olduğunu da belirtiyor.

İstanbul sanıldığı gibi yatırım yapılan iller sıralamasında başı çekmiyor
2013 yılına 12 aylık toplam veriler bazında bakıldığında sırası ile Antalya, Muğla, İstanbul, Aydın ve Yalova’nın en çok tercih edilen iller olduğunu söyleyen Yazıcı; “2014 yılında bu sıralama Muğla, İstanbul, Antalya, Yalova ve Sakarya olarak değişmiş durumda. Yani genel kanının aksine İstanbul yatırım yapılan iller sıralamasında başı çekmiyor” dedi.

Yabancı yatırımcılar Cumhuriyet tarihi boyunca Bakırköy büyüklüğünde bir alan aldılar
Yabancıların yatırımlarını, toplam hisseye isabet eden yüzölçümü alanı bazında incelendiklerinde Cumhuriyet tarihinin bütününde yapılan toplam yatırım alanın takribi 32 kilometrekarelik bir alan olduğunu gördüklerini belirten Yazıcı son olarak, bunun da sadece Bakırköy ilçesi büyüklüğünde bir alana denk geldiğini vurguluyor. (hürriyetemlak)

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kanal İstanbul en çok Arnavutköy ve Başakşehir’i değerlendirdi
    Kanal İstanbul en çok Arnavutköy ve Başakşehir’i değerlendirdi

    Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu olarak faaliyet gösteren endeksa.com’un Kurucu Ortağı ve CEO’su Görkem Öğüt, Kanal İstanbul projesinin Küçükçekmece, Başakşehir, Esenyurt ve Arnavutköy ilçelerinin gayrimenkul fiyatlarında değer artışına yol açtığını kaydetti.

  • Türkiye’de Lüks Konut Talebi Artıyor
    Türkiye’de Lüks Konut Talebi Artıyor

    Dünya’nın ilk lüks konut pazarlama şirketi olan Coldwell Banker, 2013 yılından bu yana Türkiye’de de Profesyonel Lüks Konut Uzmanı ve Gayrimenkul Yatırım Danışmanı Ayşe Fügen Arda ile birlikte hizmet veriyor.

  • Hangi Durumlarda İfraz ve Tevhid Yapılmaz?
    Hangi Durumlarda İfraz ve Tevhid Yapılmaz?

    İfraz; imar planı tamamlanmış yerlerde, plan koşullarına uymak şartıyla bir parselin birden fazla parsele dönüştürülmesi işlemidir. Tevhid ise, birden fazla bitişik parselin birleştirilmesi işlemidir.

  • Alt Kiralama Nedir?
    Alt Kiralama Nedir?

    Hangi durumlarda alt kira sözleşmesi yapılabilir? Alt kira ne demektir? Kiralanan taşınmazın kullanım hakkı nasıl devredilir?

  • Bodrum Katta Rutubet Sorununa Çözümler
    Bodrum Katta Rutubet Sorununa Çözümler

    Özellikle müstakil evlerde ama çok katlı binalarda da genellikle depo olarak kullanılan bodrum katlarında en sık rastlanan sorun nem ve rutubettir. Bodrum katlarını yaşam alanına dönüştürmek ya da depolama için de daha sağlıklı bir ortam yaratmak isteyenler için rutubet sorununu çözebilecek uygulamalar yapılabilir.

  • Apartmanda Evcil Hayvan Besleme Kuralları
    Apartmanda Evcil Hayvan Besleme Kuralları

    Mesken sayısının fazla olduğu binalarda ya da ortak kullanım alanı olan konutlarda evcil hayvan beslemek için de bazı kurallara uyulması gerekiyor. Küçük dostlarınızın sizinle birlikte uzun bir ömür sürmesi için apartmanda evcil hayvan beslenmesiyle ilgili düzenlemeler hakkında bilgi sahibi olmalısınız.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer