|   |   | 

Kredili konut satışları azaldı mı?

Konut kredisi kullanarak ev almak isteyenlerin sayısı artıyor. Ancak kredi faizlerinin yüksek olduğu dönemlerde konut kredisi kullanımının azaldığı görülüyor.

Kredili konut satışları azaldı mı?

Çünkü kredi faizlerin yükselmesiyle birlikte tüketicinin yüklendiği maliyet artırıyor. Geçen yıla yüzde 0.85 aylık faiz oranıyla başlayan konut kredileri, yıl içerisinde jeopolitik riskler ve küresel ekonomiye ilişkin belirsizlikler yüzünden son bir yılda yüzde 1.10-1.20 bandına yükseliyor. Bu faiz artışı da tüketicinin konut kredisi kullanarak ev almasını engelliyor. Artan faiz yükü, konut kredisi için ödenen aylık taksit tutarını yukarı çekerken, toplam geri ödenecek miktarın da artmasına neden oluyor. Bu da konut kredisi kullanımını azaltıyor. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı aralık ayı satış istatistikler de bu durumu rakamlarla net bir şekilde ortaya koyuyor. Peki ipotekli satışlar azaldı mı, son veriler neyi gösteriyor? 

Aralık ayında ipotekli satışın payı azaldı

Türkiye genelinde konut satışları 2015 Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,9 oranında artarak 142 bin 599 oluyor. Böylece aralık yılın en fazla ev satılan ayı olarak öne çıkıyor. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,6 oranında azalış göstererek 40 bin 283 oluyor. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 28,2 olarak gerçekleşiyor. İpotekli satışlarda İstanbul 8 bin 826 konut satışı ve yüzde 21,9 pay ile ilk sırayı alıyor. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il yüzde 55 ile Ardahan oluyor.

Türkiye genelinde 2015 yılında 1 milyon 289 bin 320 konut satış sonucu el değiştiriyor. Konut satışları 2015 yılında bir önceki yıla göre yüzde 10,6 artış gösteriyor. Türkiye genelinde satılan konutların 434 bin 388 tanesi ipotekli, 854 bin 932 tanesi ise diğer satış türünde gerçekleşiyor. 

Kredi faizleri kritik öneme sahip

TÜİK’in açıkladığı veriler konut kredilerindeki faiz artışının ipotekli satışlar üzerinde yarattığı olumsuz etkiyi gözler önüne seriyor. Sektör temsilcileri de yaptıkları açıklamalarda faiz oranlarının ipotekli satışlar için önemli olduğunu, kredi oranlarının düşmesi ile ipotekli satışların olumlu seyir izlemesinin mümkün olacağını belirtiyor. Konut satışlarında bu yıl da artış beklenmesine rağmen konut kredisi faiz oranlarının seyrinin ne olacağının konut satışları için büyük önem taşıdığına işaret ediliyor. Çünkü aylık yüzde 1- 1,2 seviyelerinde olan faizlerin tüketicinin üzerine bir yük getirdiğini, bunun da kredi kullanımını olumsuz yönde etkilediği ifade ediliyor. Konut satışlarında belirleyici faktörün konut kredisi faiz oranlarının olduğuna işaret eden sektör temsilcileri faizlerin düşmesi ile birlikte konut alıcılarının üzerindeki yükün azalacağını bunun da kredili konut satışlarının artmasında olumlu yönde etki yapacağını belirtiyor.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Şangay'daki Büyülü Finans Merkezi
    Şangay'daki Büyülü Finans Merkezi

    Şangay'da inşa edilen yeni finans merkezi, sürekli değişen dış cephesiyle görenleri büyülüyor. İngiliz mimarlık ofisi tarafından tasarlanan yapı, kentin eski kent bölgesinde yer alıyor.

  • Manzara 7/24’te Bayram’a özel şeker tadında fırsat!
    Manzara 7/24’te Bayram’a özel şeker tadında fırsat!

    Tüm daireleri denize açılan Manzara 7/24’te, Ramazan Bayramı’na özel şeker tadında fırsat günleri başlıyor. Haziran ayı sonuna kadar geçerli olacak kampanya ile, Pendik’te yükselen projeden ev sahibi olmak isteyenlere, peşin alımlarda farklı daire tiplerine göre 55 bin ile 140 bin lira arasında değişen indirimler uygulanıyor.

  • İlk el konut satışlarında yüksek artış
    İlk el konut satışlarında yüksek artış

    Türkiye genelinde konut satışlarının hızlandığını belirten Prime Property Gayrimenkul Danışmanlığı Kurucu Ortağı Fırat Sezginsoy, yaz aylarında görece durağan geçecek olan satışların yaz sonu itibariyle yine hızlı bir yükselişe geçeceğini kaydetti.

  • Depremzedelerin Evlerini Boşaltmaları İçin Tebligat Yapıldı
    Depremzedelerin Evlerini Boşaltmaları İçin Tebligat Yapıldı

    İzmit'te, 17 Ağustos depremi sonrası Irak Devlet Başkanı Saddam Hüseyin tarafından depremzedelere hibe edilen Arızlı Konutları'nda yaşayan depremzedelere evleri boşaltmaları konusunda tebligat yapıldı. Depremzedeler basın açıklaması yaparak evlerden çıkmayacaklarını belirtti.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer