|   |   | 

Kredili konut satışları azaldı mı?

Konut kredisi kullanarak ev almak isteyenlerin sayısı artıyor. Ancak kredi faizlerinin yüksek olduğu dönemlerde konut kredisi kullanımının azaldığı görülüyor.

Kredili konut satışları azaldı mı?

Çünkü kredi faizlerin yükselmesiyle birlikte tüketicinin yüklendiği maliyet artırıyor. Geçen yıla yüzde 0.85 aylık faiz oranıyla başlayan konut kredileri, yıl içerisinde jeopolitik riskler ve küresel ekonomiye ilişkin belirsizlikler yüzünden son bir yılda yüzde 1.10-1.20 bandına yükseliyor. Bu faiz artışı da tüketicinin konut kredisi kullanarak ev almasını engelliyor. Artan faiz yükü, konut kredisi için ödenen aylık taksit tutarını yukarı çekerken, toplam geri ödenecek miktarın da artmasına neden oluyor. Bu da konut kredisi kullanımını azaltıyor. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı aralık ayı satış istatistikler de bu durumu rakamlarla net bir şekilde ortaya koyuyor. Peki ipotekli satışlar azaldı mı, son veriler neyi gösteriyor? 

Aralık ayında ipotekli satışın payı azaldı

Türkiye genelinde konut satışları 2015 Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,9 oranında artarak 142 bin 599 oluyor. Böylece aralık yılın en fazla ev satılan ayı olarak öne çıkıyor. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,6 oranında azalış göstererek 40 bin 283 oluyor. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 28,2 olarak gerçekleşiyor. İpotekli satışlarda İstanbul 8 bin 826 konut satışı ve yüzde 21,9 pay ile ilk sırayı alıyor. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il yüzde 55 ile Ardahan oluyor.

Türkiye genelinde 2015 yılında 1 milyon 289 bin 320 konut satış sonucu el değiştiriyor. Konut satışları 2015 yılında bir önceki yıla göre yüzde 10,6 artış gösteriyor. Türkiye genelinde satılan konutların 434 bin 388 tanesi ipotekli, 854 bin 932 tanesi ise diğer satış türünde gerçekleşiyor. 

Kredi faizleri kritik öneme sahip

TÜİK’in açıkladığı veriler konut kredilerindeki faiz artışının ipotekli satışlar üzerinde yarattığı olumsuz etkiyi gözler önüne seriyor. Sektör temsilcileri de yaptıkları açıklamalarda faiz oranlarının ipotekli satışlar için önemli olduğunu, kredi oranlarının düşmesi ile ipotekli satışların olumlu seyir izlemesinin mümkün olacağını belirtiyor. Konut satışlarında bu yıl da artış beklenmesine rağmen konut kredisi faiz oranlarının seyrinin ne olacağının konut satışları için büyük önem taşıdığına işaret ediliyor. Çünkü aylık yüzde 1- 1,2 seviyelerinde olan faizlerin tüketicinin üzerine bir yük getirdiğini, bunun da kredi kullanımını olumsuz yönde etkilediği ifade ediliyor. Konut satışlarında belirleyici faktörün konut kredisi faiz oranlarının olduğuna işaret eden sektör temsilcileri faizlerin düşmesi ile birlikte konut alıcılarının üzerindeki yükün azalacağını bunun da kredili konut satışlarının artmasında olumlu yönde etki yapacağını belirtiyor.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Mod İstanbul Fiyat
    Mod İstanbul Fiyat

    Ortadoğu Grup tarafından İstanbul Kağıthane'de yükselen Mod İstanbul projesinde daire fiyatları!

  • Ev Satışında Dikkat Edilmesi Gerekenler
    Ev Satışında Dikkat Edilmesi Gerekenler

    Evinizi satarken en kısa sürede sonuca ulaşmak ve gayrımenkulünüzü gerçek değerinde satmak için doğru strateji yürütmek büyük önem taşır. Profesyonel destek almayı tercih edebileceğiniz bu süreçte, emlak danışmanından yardım alsanız da almasanız da önem vermeniz gereken bazı konuları sizin için derledik.

  • Kış Başlarken Evinizde Yapmanız Gerekenler
    Kış Başlarken Evinizde Yapmanız Gerekenler

    Kış ayları ve soğuk havaların başlamasıyla beraber evinizi hem korumak hem de daha güvenli, sıcak bir ortam haline getirmek için bazı küçük önlemler almalısınız. Oldukça ucuza mal olan bu önlemler ile kışın size ve cüzdanınıza getireceği maliyetlerden korunabilirsiniz.

  • Ev Satın Alırken İhtiyaçlarınızı İyi Belirleyin
    Ev Satın Alırken İhtiyaçlarınızı İyi Belirleyin

    Ev satın alırken gerçekten ihtiyacınız özelliklere sahip olan konutu bulmak ve bütçenizi çok zorlamadan hedefinize ulaşmak için uygulayabileceğiniz bazı yöntemler var. Bu küçük ipuçları sayesinde, herkese cazip gelecek özellikler yerine gerçekten ihtiyacınızı karşılayacak rasyonel seçeneklere yönelebilirsiniz.

  • Mekansal Plan Aşamaları Nelerdir?
    Mekansal Plan Aşamaları Nelerdir?

    Mekansal plan, İmar Kanunu çerçevesince hazırlanan, kapsadıkları alan ve amaçları açısından üst kademeden alt kademeye doğru sırasıyla; mekânsal strateji planı, çevre düzeni planı ve imar planını kapsayan plandır.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer