|   |   | 

Kupon Arsa Ve Daire Ne Demektir?

Gayrimenkul ilanlarında bazı konutları ya da arsaları tanımlamak için "kupon" terimi kullanılır. Emlak terimleri arasında yer alan kupon arsa ve kupon daire ne ifade etmektedir, özellikleri nelerdir?

Kupon Arsa Ve Daire Ne Demektir?

Kupon arsa, belirli bir bölgede bulunan gayrimenkulün, özelliklerine göre, diğer satılık gayrimenkullerden daha düşük veya avantajlı fiyattan satılmasına denir.

Emlak sektöründe kupon arsa teriminin bir başka kullanımı ise fiyatların yüksek olduğu bir bölgede, arsanın konum ve fiziki şartlarının, diğerlerine göre eşsiz ve benzersiz olmasıdır.

Bu kullanıma göre, kupon olarak tarif edilen arsa, bulunduğu bölgedeki fiyatlara, emsallerine ve özelliklerine göre kelepir fiyattadır.

Kupon arsa, genelde merkezi lokasyonlarda, az sayıda olan ve değerli arsalar için de kullanır. Böyle bir arsanın fiyatı ne olursa olsun, konumu itibariyle kupon arsa olarak nitelendirilir.

Kupon daire

Kupon dairenin, emlak sektöründe kullanımı kupon arsaya benzese de daha ayrıntılı bir tanım gerektirir.

Lokasyon olarak merkezi ve yatırım değeri yüksek dairelere "kupon daire" denilir.

Kupon daireler, bulundukları bölgenin en iyi konumuna, en iyi manzarasına sahiptirler. Çoğu zaman özel tasarım, iç mimari ve dizaynları vardır.

Kupon dairenin dekorasyonunda en yüksek kalite ürünler kullanılır ve trendleri takip eden detaylar mimarisinde yerini alır.  

Merkezi lokasyonlarda bulunan, özel tasarıma sahip ve genellikle site içindeki stüdyo daireler de kupon daire olarak adlandırılsa da özellikle metrekare olarak küçük olmaları sebebiyle bu tanımlama yanlıştır. 

Kupon dairelerin özellikleri

Kupon daireleri, diğerlerinden ayıran özellikleri şöyle sıralayabiliriz:

·         Merkezi lokasyonda

·         Site içinde ya da markalı konut projelerinde ve bunların içinde en iyi konuma sahip

·         Metrakare olarak büyük, oda sayısı olarak fazla

·         Bulunduğu bölgenin en iyi manzarasına ve konumuna sahip

·         Sosyal donatıları ve güvenliği olan  

·         Çabuk satılabilecek

·         Satın alan kişiye yüksek kira geliri ve yatırım değeri sağlayan, emsallerine göre kazançlı bir yatırım olan daireler

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Mod İstanbul Fiyat
    Mod İstanbul Fiyat

    Ortadoğu Grup tarafından İstanbul Kağıthane'de yükselen Mod İstanbul projesinde daire fiyatları!

  • Ev Satışında Dikkat Edilmesi Gerekenler
    Ev Satışında Dikkat Edilmesi Gerekenler

    Evinizi satarken en kısa sürede sonuca ulaşmak ve gayrımenkulünüzü gerçek değerinde satmak için doğru strateji yürütmek büyük önem taşır. Profesyonel destek almayı tercih edebileceğiniz bu süreçte, emlak danışmanından yardım alsanız da almasanız da önem vermeniz gereken bazı konuları sizin için derledik.

  • Kış Başlarken Evinizde Yapmanız Gerekenler
    Kış Başlarken Evinizde Yapmanız Gerekenler

    Kış ayları ve soğuk havaların başlamasıyla beraber evinizi hem korumak hem de daha güvenli, sıcak bir ortam haline getirmek için bazı küçük önlemler almalısınız. Oldukça ucuza mal olan bu önlemler ile kışın size ve cüzdanınıza getireceği maliyetlerden korunabilirsiniz.

  • Ev Satın Alırken İhtiyaçlarınızı İyi Belirleyin
    Ev Satın Alırken İhtiyaçlarınızı İyi Belirleyin

    Ev satın alırken gerçekten ihtiyacınız özelliklere sahip olan konutu bulmak ve bütçenizi çok zorlamadan hedefinize ulaşmak için uygulayabileceğiniz bazı yöntemler var. Bu küçük ipuçları sayesinde, herkese cazip gelecek özellikler yerine gerçekten ihtiyacınızı karşılayacak rasyonel seçeneklere yönelebilirsiniz.

  • Mekansal Plan Aşamaları Nelerdir?
    Mekansal Plan Aşamaları Nelerdir?

    Mekansal plan, İmar Kanunu çerçevesince hazırlanan, kapsadıkları alan ve amaçları açısından üst kademeden alt kademeye doğru sırasıyla; mekânsal strateji planı, çevre düzeni planı ve imar planını kapsayan plandır.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer