|   |   |  Lojistik Gayrimenkulde Yeni Bir Yatırım Alanı

Lojistik Gayrimenkulde Yeni Bir Yatırım Alanı

GİSP (Gayrimenkul İçin Strateji Platformu) tarafından düzenlenen ‘Gayrimenkul Sektöründe Lojistik Yatırımları’ konulu Yuvarlak Masa toplantısında, Lojistik yatırımlarının gayrimenkul sektörü içindeki yeri, önemi, mevcut durumu ve gelecekte yapılması gerekenler, tüm yönleri ile masaya yatırıldı.

Lojistik Gayrimenkulde Yeni Bir Yatırım Alanı

Murat ERGİN (KUZEYBATI GAYRİMENKUL) ve Kerem ÜÇOK’un (LOGITURC) sunumlarıyla ve Mehmet ERSÜL’ün (GİSP YK Üyesi) moderatörlüğünde gerçekleştirilen toplantıda, günümüz dünyasında her geçen gün önemi artan lojistik sektörünün, hem gayrimenkul sektörü hem de ülke reel sektörü için önemi, şu an ki mevcut durumu ve gelecekte lojistik yatırımlarının doğru şekilde yönlendirilmesi için yapılması gerekenler tüm yönleri ile tartışıldı. Murat ERGİN, ‘Ülkemiz gayrimenkul sektörü şu an acılı bir iyileşme sürecinden geçiyor, yatırımlar durma noktasına geldi. Aslında sektörün sıkıntıları 2015 yılında başlamıştı, günümüzdeki durum geçmiş sıkıntıların derinleşmesi ile alakalı. Her şeye rağmen ülkemizde nüfus artıyor, zamanla bozulan arz-talep dengesi tekrar oluşacaktır, ben 2020 gibi, sektörün toparlanmaya başlayacağını düşünüyorum. Gayrimenkul sektörü içindeki lojistik yatırımları maalesef istenilen seviyede değil, yerel lojistik yatırımcılarımız daha küçük yatırımlar ile yoluna devam etmeye çalışıyor, büyük lojistik yatırımları yapan yabancı yatırımcılar ise, ülkemizdeki maliyet yüksekliği, sık sık meydana gelen ekonomik dalgalanmalar ve yerli yatırımcıların iş yapış şekilleri ile rekabet edemedikleri için kapanıyorlar. Ülkemizin hak ettiği büyük lojistik yatırımlarının hayata geçmesi için, ekonominin rayına oturması ve cazip yatırım desteklerinin verilmesi şart. Bu şekilde, Gayrimenkul sektörünü canlandıracak bir alt sektör olarak Lojistik gayrimenkul yatırımlarını hayata geçirebiliriz.’ dedi. Konu ile ilgili söz alan Kerem ÜÇOK ‘Dünya ticaretinde yükselen trend e-ticaret, bu sektörün şu an yıllık ortalama büyüme oranı %20 dolaylarında, ülkemiz için durumu değerlendirdiğimizde, ekonomimiz yıllık %4 büyürken, e-ticaret yıllık %12 büyüme kaydetmiş, bu da şunu gösteriyor ki, e-ticaret büyük bir dalga olarak geliyor, ülkemiz lojistik yatırımlarını arttırarak bu dalgayı yakalayabiliriz. Lojistik master plan çerçevesinde segmentleme yapıldığında çok karlı bir sektör, çok yüksek kazanç potansiyeli var. Örneğin ülkemizde sadece kimya sektörüne hizmet veren lojistik depoları veya doğalgaz depolama alanları yok, ağırlık perakende sektöründe. Lojistik sektörünün perakendeden kazandığı kar %10 dolaylarında, oysa kimya, doğalgaz, sağlık gibi segmentlere yatırım yapılsa, kazanç %40’lara çıkabilir. Bu şekilde yapılacak lojistik yatırımları, gayrimenkul sektörü için çok büyük bir yatırım kapısı haline gelebilir.’ diyerek sözlerini tamamladı.

Soru cevap şeklinde devam eden toplantının kapanışında söz alan GİSP YK Üyesi Mehmet ERSÜL ise; ‘Görülen o ki, lojistik sektörü için yapılacak yatırımlar, gayrimenkul sektörünün çıkış noktalarından biri olabilir. Maalesef son 15 yıldır lojistik sektörü plansız bir şekilde büyüyor, eğer planlama yapılırsa Lojistik çok daha sağlam ve gayrimenkul sektöründe yeni uzmanlıklar ve alt sektörler yaratarak büyüyecek, bu sebeple bir an önce ilgili merciiler gerekli planlamaları yapmalı ve yatırımcıları yönlendirmeli.’ diyerek sözlerini noktaladı.

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  •  Karadağ sahillerine Türk çıkarması
    Karadağ sahillerine Türk çıkarması

    Karadağ’da Rusya'dan sonra en büyük yatırımcı konumuna gelen Türkiye, 2018’de yaşanan emlak yatırım artışının yüzde 52’sini tek başına sağladı. Türklerin emlak yatırımı son 3 yılda 39 kat arttı.

  • Ev alırken detaylı araştırması gerekenler
    Ev alırken detaylı araştırması gerekenler

    Ev satın almak detaylı bir araştırma gerektiriyor. Lokasyon ve bütçe gibi karar verilmesi gereken noktalar var. Bunun dışında krediye uygunluk, sosyal olanaklar, toplu taşımaya yakınlık gibi etkenler de bulunuyor.

  • Verra Suites Beykoz'un inşaası hızla yükseliyor
    Verra Suites Beykoz'un inşaası hızla yükseliyor

    Ankara merkezli Tüfekçioğlu Grup’un İstanbul’da hayata geçirdiği ilk konut projesi olan ‘Verra Suites Beykoz’ yoğun ilgi görüyor. Yarıya yakın oranda dairenin satışının tamamlandığı ve inşaatı hızla ilerleyen projenin yükselen katlarından panoramik boğaz ve orman manzarası görülmeye değer.

  • İstanbul ve Ankara'da ne kadar ikinci el konut stoku var?
    İstanbul ve Ankara'da ne kadar ikinci el konut stoku var?

    Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) ve teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa işbirliği ile hazırlanan 2019 yılı 3. çeyreğine ilişkin “3. Çeyrek 2. El Konut Satış Endeksi”nde konut stok verileri de açıklandı.

  • Ant Yapı’nın Antwell Projesi kapılarını açıyor
    Ant Yapı’nın Antwell Projesi kapılarını açıyor

    Ant Yapı’nın, Çamlıca eteklerinde hayata geçirdiği iyi yaşam evleri Antwell’in örnek daireleri tamamlandı. Sakinlerinin yaşamını kolaylaştıracak olanaklara sahip üç farklı daire seçeneğinin bulunduğu proje; konforlu, güvenli, sosyal ve sağlıklı yeni bir yaşam alanı sunuyor.

© Copyright 2019 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.