|   |   | 

Lüks Konut Nedir?

Emlak ilanlarında gayrimenkul ararken, en çok karşılaştığımız kavramlardan biri de "lüks konuttur". Ancak çoğu zaman lüks olarak tanımlanan konutu görmeye gittiğimizde büyük bir hayal kırıklığı yaşarız. Peki gerçekte lüks konut tanımı içine giren gayrimenkuller hangileridir?

Lüks Konut Nedir?

Konut satın almaya karar verip, emlak sitelerine baktığınızda en çok karşılaştığınız kavramlardan biri de "lüks konuttur".

Lüks konut kavramı çokça yanlış ve kötü niyetli kullanıma uğramış bir kavramdır. Birçok ilan veren, evinin değerinin üzerinde satmak için bu kavramı kullanır. Evin dekorasyonunda birkaç yenilik, alışılagelmedik bir özellik ekleyenler, hemen evlerinin lüks olduğunu iddia ederler.

Peki, gerçekte lüks konut denildiğinde ne anlamamız gerekir?

Lüks bir konutun tanımına uygun olarak "lüks" olabilmesi için inşaatının bazı özellikler taşıması gerekir.

1982 yılında Resmi Gazete'de yayımlanan lüks inşaatın özellikleri aşağıdaki gibidir:

·         Dış duvarlar: Mermer, çini, bakır kaplamalı.

·         Çatı örtüsü: Bakır ve kurşun kaplamalı, ısı yalıtımlı

·         Tavan: 2’den fazla odası gizli ışıklandırma, ses tecritli asma tavan (sert ağaç, alimünyum, alçı vb.)

·         İç duvarlar: 2’den fazla odası ısı ve ses yalıtımlı, sert ağaç kaplama.

·         Taban (Döşeme): 2 den fazla odası mermer ve benzeri tabii taş, ahşap parke, halı kaplamalı.

·         Merpenler: Tabii taş kaplamalı, işlemeli demir ve sert ağaç korkuluklu ve küpeşteli.

·         Pencereler: Tabii taş kaplamalı, işlemeli demir ve sert ağaç korkuluklu ve küpeşteli.

·         Kapılar: Masif sert ağaç kasalı ve kanatlı, kapitone kaplamalı, işlemeli metal kasa ve kanatlı, özel cam kanatlı ve özel aksamlı (otomatik kontrol vb.)

·         Banyo ve WC: Mermer ve benzeri tabii, taş kaplamalı, lüks veya özel imal edilmiş küvet,çift lavabo, klozet ve benzeri aksamlı banyo, aynı vasıflarda WC

·         Isıtma: Klima tesisatlı (soğuk, sıcak), şömineli, devamlı sıcak sulu.

Ancak, bir daireye lüks demek için inşaat kalitesinin iyi olması yetmez. Günümüzde lüks bir konutta aranacak olmazsa olmazlar vardır.

Lüks dairelerin özellikleri

·         Konutun bulunduğu semt ve konum önemlidir.

·         Bir konuta lüks diyebilmek için mimari tasarımının özgün olması gerekir. Bunun yanı sıra dairenin bulunduğu apartmanın ya da sitenin çevre düzenlemesi, güvenliği, sosyal tesisleri bulunması gerekir.

·         Konutun odalarının, mutfağının ve banyosunun geniş olması önem taşır.  

·         Isıtma sistemi yerden ısıtmalı olmalı, ses ve ısı izolasyonu bulunmalıdır.

·         Yatak odasında, özel banyo ve giysi odası yer almalıdır.

·         Banyo geniş ve ferah, aydınlık olmalıdır, jakuzi lüks konut arayanların tercih ettiği bir özelliktir.

·         Mutfak geniş olmalı, geniş balkonu veya terası bulunmalıdır. Mutfakta ankastre sistemler bulunmalıdır.

·         Lüks dairenin iç tasarımı modern ve özgün bir tasarıma sahip olmalıdır.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Modda Bulvar Projesi Start Aldı
    Modda Bulvar Projesi Start Aldı

    İzmir'in Bornova ilçesinde, 15 bin metrekarelik arsa üzerine kurulacak bin 50 konutluk Modda Bulvar projesinin tanıtım kokteyli iş dünyasını bir araya getirdi.

  • Ondörtüç Pendik'te daire teslimleri Haziran 2018'e çekildi
    Ondörtüç Pendik'te daire teslimleri Haziran 2018'e çekildi

    Konut sahibi olmayı kolaylaştırmak için çalışan İnsay Yapı, sunduğu ödeme kolaylıklarının yanı sıra şimdi de yatırımcılarına erken teslim müjdesi veriyor. İnsay Yapı, Pendik'te hayata geçirdiği 'Ondörtüç Pendik' projesinin teslim tarihini 6 ay öne çekerek Haziran 2018 olarak güncelledi.

  • Konut fiyatları Eylül ayında yükseldi
    Konut fiyatları Eylül ayında yükseldi

    Türkiye genelinde konut fiyatları %0.79 oranında yükseldi, en çok artış %2.07 ile Bursa’da yaşandı. Eylül ayının yeni konut satışında banka kredisi kullanım oranı arttı.

  • Yaşanası Şehirler için Şehir 2.0
    Yaşanası Şehirler için Şehir 2.0

    Şehirler için sürdürülebilirlik, ekolojik binalar, yaşanabilir kentler, yeşil çatılar, karbon duyarlı uygulamalar gibi konular Şehir 2.0 - Yeni Habitat adlı konferansta masaya yatırılacak.

  • Dükkan Önü Alanları Nasıl Kullanılır?
    Dükkan Önü Alanları Nasıl Kullanılır?

    Apartmanlarda en sık alt katlardaki dükkanlarla ilgili sorunlar yaşanır. Peki, alt katta dükkanı olan ya da kiralayan kişi istediği gibi önündeki alanı da kullanabilir mi?

  • Toplu Yapı Nedir?
    Toplu Yapı Nedir?

    Toplu yapı, bir veya birden çok imar parseli üzerinde, belli bir onaylı yerleşim plânına göre yapılmış veya yapılacak, alt yapı tesisleri, ortak kullanım yerleri, sosyal tesis ve hizmetler ile bunların yönetimi bakımından birbirleriyle bağlantılı birden çok yapıyı ifade eder.

  • Mod İstanbul’da Büyük Fırsat!
    Mod İstanbul’da Büyük Fırsat!

    Ortadoğu Grup, Kağıthane'de hayata geçirdiği Mod İstanbul projesinde düzenlediği kampanya kapsamında “25.000 TL peşinat dışında Ocak 2019'a kadar başka ödeme yok” diyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer