|   |   | 

Lüks Konutun En Pahalısı, Boğaz Manzaralısı

İstanbul’da Boğaz manzaralı lüks bir konutun metrekaresi 12 bin Doları görürken, fiyatı deniz manzarasından çok, konutun Boğaz görüp görmemesi belirliyor…

Lüks Konutun En Pahalısı, Boğaz Manzaralısı

Arthur&Miller Real Estate tarafından İstanbul’un lüks konutları üzerine yapılan fiyat araştırmasına göre Etiler, Bebek, Ulus, Tarabya, İstinye, Yeniköy, Kalamış, Fenerbahçe ve Suadiye gibi lokasyonlarda yer alan binaların metrekaresi 2.500 Dolar’dan başlıyor. Söz konusu fiyat daha çok eski binalarda geçerli. Bu bölgelerde yeni yapılan projelerden konut sahibi olmak için metrekare başına minimum 4 bin doları gözden çıkarmak gerekiyor. Hem lüks bir semtte oturmak hem de Boğaz görmek isteyenlerin ise bölgesine göre değişmekle birlikte ortalama 100 m2’lik bir daire için en az 1 milyon TL ödemesi gerekiyor. Yalılarda ise metrekare rakamları 40 bin dolara kadar çıkıyor. 

Gayrimenkul alım, satım ve kiralama hizmetleri veren Arthur&Miller Real Estate, İstanbul’un gözde yerlerindeki lüks konutlar üzerine bir fiyat araştırması yaptı. Sonuçlara ilişkin açıklamada bulunan firma yetkilisi Bülent Arman, “Genelde insanlar özellikle Boğaz çevresinde yer alan konutların fiyatlarını merak ediyor. Alıcı olanın da olmayanın kafasında “Acaba burası kaçadır?” gibi bir soru var. Biz de bu konuda bir araştırma yaptık. Sonuçlar tahmin edileceği üzere el yakan türden” dedi. Bu bölgelerde fiyat farklarındaki temel etkenin, binanın yapım yılı değil, Boğaza yakınlık derecesi olduğunu söyleyen Arman, deniz manzarasının konut fiyatlarına Boğaz manzarası kadar çok etki etmediğini belirterek; “Örneğin deniz manzarasına sahip Kalamış’ta m2 fiyatı 2 bin 500 dolardan başlarken, Etiler, Bebek, Ulus gibi yerlerde yakın Boğaz manzarısı bulunan konutlar, metrekaresi 12 bin dolardan alıcı buluyor.” dedi. 

Açıklamasında özellikle Körfez ülkelerinin zengin sermayedarlarının yoğun ilgi gösterdiği Boğaz hattında yer alan yalılara ve yalı dairelerine de değinen Arman, “Bu türden binalar, hangi yakada olursa olsunlar, konumuna, manzarasına ve özellikle köprülere yakınlığına göre değerlendiriliyor. Yalıların ve yalı dairelerinin metrekare fiyatları arsasına ve konumuna göre 40 bin dolara kadar çıkabiliyor” dedi.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Avrupalı müteahhitler Türkiye’de toplanacak
    Avrupalı müteahhitler Türkiye’de toplanacak

    Paris'te düzenlenen Avrupa Uluslararası Müteahhitler Birliği (EIC) genel kurulunda mega projelerin finansman sıkıntıları damga vurdu. Avrupalı müteahhitler, herhangi bir otoritenin proje açıklamaya yanaşmadığını belirtti.

  • Kanal İstanbul en çok Arnavutköy ve Başakşehir’i değerlendirdi
    Kanal İstanbul en çok Arnavutköy ve Başakşehir’i değerlendirdi

    Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu olarak faaliyet gösteren endeksa.com’un Kurucu Ortağı ve CEO’su Görkem Öğüt, Kanal İstanbul projesinin Küçükçekmece, Başakşehir, Esenyurt ve Arnavutköy ilçelerinin gayrimenkul fiyatlarında değer artışına yol açtığını kaydetti.

  • Türkiye’de Lüks Konut Talebi Artıyor
    Türkiye’de Lüks Konut Talebi Artıyor

    Dünya’nın ilk lüks konut pazarlama şirketi olan Coldwell Banker, 2013 yılından bu yana Türkiye’de de Profesyonel Lüks Konut Uzmanı ve Gayrimenkul Yatırım Danışmanı Ayşe Fügen Arda ile birlikte hizmet veriyor.

  • Hangi Durumlarda İfraz ve Tevhid Yapılmaz?
    Hangi Durumlarda İfraz ve Tevhid Yapılmaz?

    İfraz; imar planı tamamlanmış yerlerde, plan koşullarına uymak şartıyla bir parselin birden fazla parsele dönüştürülmesi işlemidir. Tevhid ise, birden fazla bitişik parselin birleştirilmesi işlemidir.

  • Alt Kiralama Nedir?
    Alt Kiralama Nedir?

    Hangi durumlarda alt kira sözleşmesi yapılabilir? Alt kira ne demektir? Kiralanan taşınmazın kullanım hakkı nasıl devredilir?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer