|   |   | 

Manzara Adalar

İş GYO tarafından Kartal’da inşa edilen Manzara Adalar projesi hakkında tüm detaylar haberimizde!

Manzara Adalar

Manzara Adalar Nerede?

İş GYO Manzara Adalar projesi, İstanbul Anadolu Yakası Yakacık Kartal’da yükseliyor.

Manzara Adalar lokasyon olarak; D-100 karayoluna 4 dakika, FSM Köprüsü'ne 25 dakika, Boğaziçi Köprüsü'ne 22 dakika, Sabiha Gökçen Havalimanı'na 19 kilometre mesafededir.

PROJE İLE İLGİLİ EN GÜNCEL FİYAT BİLGİSİ İÇİN TIKLAYIN

İş GYO Manzara Adalar Fiyat Listesi:

Daire Tipi    Brüt m2      Net Alan m2              Fiyat (KDV Hariç)

Stüdyo           62,05              39,85                    267.700 TL’ den

1+1                 84,97              53,78                    342.100 TL’ den

2+1                129,98             85,14                    577.000 TL’ den

3+1                199,30           126,62                    896.000 TL’ den

4+1               291,82           189,76                 1.518.500 TL’ den başlayan fiyatlar.

 

Manzara Adalar Yatırım Analizi

Manzara Adalar, İş GYO tarafından İstanbul-Kartal ilçesinin Karlıktepe mahallesinde yükselmektedir.

Karlıktepe mahalesinin 2003-2014 yılları arası konut satış fiyatları, konut kira fiyatları ve yatırımın geri dönüş süreleri aşağıdaki gibidir.

Karlıktepe Konut (Ev) Satış Fiyatları

Karlıktepe mahallesinde 100 metrekare 2+1 dairelerin baz alınarak yapıldığı analizlerde, 2003 yılından 2014 yılına kadar konut satış fiyatları % 132 oranında artmıştır.

Karlıktepe’de 2003 yılında 99 bin TL olan daire satış fiyatları, 2008 yılına kadar artarak 144 bin TL seviyesine çıkmıştır. 2009 yılında 138 bin TL’ye düşen satış fiyatları, takip eden yıllarda hızla artmıştır.

Konut satış fiyatları, 2014 yılının Aralık ayında 230 bin TL seviyesine çıkarak son 11 yılın en yüksek rakamına ulaşmıştır.

Karlıktepe Konut (Ev) Kira Fiyatları

Karlıktepe mahallesinde 100 metrekare 2+1 dairelerin baz alınarak yapıldığı analizlerde, 2003 yılından 2014 yılına kadar konut kira fiyatları % 113 oranında artmıştır.

Karlıktepe’de 2003 yılında 355 TL olan daire kira fiyatları, 2007 yılına kadar artarak 734 TL seviyesine çıkmıştır. 2011 yılının Aralık ayına kadar ortalama 675 TL seviyesine gerileyen kira fiyatları, takip eden yıllarda artmıştır.

Konut kira fiyatları, 2014 yılının Aralık ayında 757 TL seviyesine çıkarak son 11 yılın en yüksek rakamına ulaşmıştır.

Karlıktepe Konut Yatırım Geri Dönüş Süresi

2003 yılında yapılan konut yatırımı 23 yılda kendini amorti ederken, bu süre 2007 yılında Karlıktepe’de 16 yılana kadar kısalmıştır. Sonraki yıllarda kısmi artışlar ile devam eden emlak yatırım gerisi dönüş süresi, 2014 yılında 25 yıl seviyesine kadar uzamıştır.

Kartal bölgesini genelinde konuta yapılan yatırım sürelerinin kısaldığı göz önüne alındığında, Manzara Adalar projesinin gelmesi ile Karlıktepe mahallesinde de yatırımın geri dönüşü kısalacaktır.

Manzara Adalar İş GYO’ nun Kartal ilçesindeki ilk konut projesidir.

Emlak Haberleri

Manzara Adalar Projesinden Bilgi Alın

Ad*

Soyad*

Telefon*

Email*

Gönder

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Uluslararası gayrimenkul lobisi kurulmalı!
    Uluslararası gayrimenkul lobisi kurulmalı!

    GİSP (Gayrimenkul İçin Strateji Platformu) tarafından düzenlenen ‘Gayrimenkul Alanında Uluslararası Lobi’ konulu Yuvarlak Masa toplantısında Yabancı Kurumsal Yatırımcı ve Gayrimenkul Lobisi konusu ele alındı.

  • Aykonut’un 20 yıllık çilesi sona eriyor!
    Aykonut’un 20 yıllık çilesi sona eriyor!

    Aydın ilinin Güzelhisar mahallesinde 19 yıl önce kurulan ancak ev sahibi olmak isteyen üyelerini mağdur eden Aykonut’un çilesi için büyük adım atıldı. Aykonut Yapı Kooperatifi, Sökeli İnşaat Firması Yavuzlar ile sözleşme imzalarken, 20 yıllık çilenin sona erdirilmesi için harekete geçildi.

  • Pruva 34’de metrekare fiyatı 4 bin dolardan başlıyor!
    Pruva 34’de metrekare fiyatı 4 bin dolardan başlıyor!

    İstanbul’un en değerli lokasyonlarından biri olan Bakırköy’de ‘Pruva 34’ projesi Doğa Madencilik imzasıyla yükseliyor. Teslimlerin 2018 Haziran’da gerçekleştirilmesi planlanan ‘Pruva 34’de dairelerin metrekare fiyatları 4 bin dolardan başlıyor. Projeden konut sahibi olmak isteyenlere 60 ay sıfır faizle ödeme avantajı sunuluyor.

  • 3 yıl içerisinde lüks konut talebi, arzından daha fazla olacak
    3 yıl içerisinde lüks konut talebi, arzından daha fazla olacak

    Tayland’ın başkenti Bangkok’ta düzenlenen “Ev Üreticileri Fuarı 2017”de, önümüzdeki 3 yıl içerisinde lüks konut sektöründeki talebin konut arzından daha fazla bir artış göstereceği, yüksek gelir sahibi bireylerin %25’inin lüks konut satın alacağı ve %17’lik bir kesimin de lüks konutlarını satacağı öngörülüyor.

  • Dışı Gökdelen İçi Yağmur Ormanı Rosemont Hotel
    Dışı Gökdelen İçi Yağmur Ormanı Rosemont Hotel

    Dubai’de inşa edilen yeni bir gökdelen, bölgedeki diğer gökdelen otellerle kıyasıya rekabete hazırlanıyor. Rosemont Hotel ve rezidans kuleleri, çarpıcı tasarımıyla bölgenin cazibe merkezlerinden biri olacak.

  • Hazine Arazisi Üzerindeki Gecekondulara Af Geliyor
    Hazine Arazisi Üzerindeki Gecekondulara Af Geliyor

    Meclis Genel Kurulu’nda görüşmelerine devam edilen Torba Kanun’da kabul edilen maddeyle, hazine arazisi üzerine yapılan taşınmazlar için af getirilmesi kararlaştırıldı. Bu yapılar, kentsel dönüşüme de dahil edilebilecek.

  • Cebri Satış Ne Demek?
    Cebri Satış Ne Demek?

    Cebri satış için gerekli belgeler nelerdir? Cebri satış için istenilen harç ve döner sermaye ücreti ne kadardır?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer