|   |   | 

Markalı konutlar değerleniyor

Türkiye’de markalı konutların sayısı her geçen gün artıyor. Markalı yeni konutlarda fiyatlar da yükselmeye devam ediyor.

Markalı konutlar değerleniyor

Açıklanan son verilere göre markalı yeni konutların fiyatlarında yıllık yüzde 9'a yakın artış gerçekleşti. 

Değer artışı yüzde 9

İş Bankası’nın desteği ile gayrimenkul bilgi servisi Reidin tarafından hazırlanan Yeni Konut Fiyat Endeksi 2016 Ocak sayısı yayımlandı. Yeni Konut Fiyat Endeksi, markalı yeni konutlarda ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0,48, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 8,84 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı ocak ayına göre ise yüzde 67,50 artış gerçekleşti. 

Hangi yaka daha değerli?

Endeks bir önceki aya göre İstanbul Asya Yakası’nda yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0,57, İstanbul Avrupa Yakası’nda yer alan markalı konut projelerinde ise yüzde 0,42 yükseldi. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya Yakası’ndaki projeler Avrupa Yakası’na kıyasla 8,8 puan fazla artış gösterdi. Geçen ay, 1+1 konut tipinde yüzde 0,30, 2+1 konut tipinde yüzde 0,35, 3+1 konut tipinde yüzde 0,79 ve 4+1 konut tipinde yüzde 0,07 artış gözlendi.

Ocak ayında Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, 51-75 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0,31, 76-100 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0,37, 101-125 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0,06 ve 126-150 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0,73 yükseliş kaydetti. Aynı dönemde endeks 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda değişmedi. 

Bitmiş konutlar tercih edildi

Yeni Konut Fiyat Endeksine göre ocak ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 84'ü bitmiş konut stoklarından, yüzde 16'sı ise bitmemiş konut stoklarından oluştu. 

Yabancılar hangi konut tipini tercih ediyor?

Ocak ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 34’lük kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 3+1 konut tipleri ile ortalama 139 metrekare büyüklüğe sahip konutların öne çıktığı gözlemlendi. 

En fazla banka kredisi kullanıldı

Bu yılın ilk ayında markalı projeler kapsamındaki konutların yüzde 99,6'lık kısmı yüzde 1 KDV oranı üzerinden, yüzde 0,4'lük kısmı ise yüzde 18 KDV oranı üzerinden satışı gerçekleştirildi. Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin ocak ayında peşinat kullanım oranı yüzde 28, banka kredisi kullanım oranı yüzde 40 ve senet kullanım oranı yüzde 32 oldu.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Günü Birlik Kiralamalara Vergi Kaydı Uyarısı
    Günü Birlik Kiralamalara Vergi Kaydı Uyarısı

    Didim Emlak Müşavirler Derneği Başkanı Osman Coşkun gayrimenkullerini kısa süreli kiralama (günübirlik) şeklinde vereceklerin Vergi Dairesine bildirim yapmaları gerektiğini bildirdi.

  • Rize'de Konut Satışlarında Ciddi Artış Oldu
    Rize'de Konut Satışlarında Ciddi Artış Oldu

    2017 yılı Mayıs ayında Doğu Karadeniz’de satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde yüzde 2,2 artış ile 2 bin 588 oldu. Rize ise konut satışlarında geçtiğimiz yıla göre yüzde 57,8 artış ile dikkat çekti.

  • 3S Firuze Konakları İçin Acele Eden Kazançlı Çıkıyor!
    3S Firuze Konakları İçin Acele Eden Kazançlı Çıkıyor!

    İstanbul Avcılar’da E-5 aksındaki en büyük proje olan 3S Firuze Konakları yatay mimarisi ve ferah tasarımıyla dikkat çekiyor. Yüksek kiralama potansiyeline sahip bulunan proje tamamlandığında %40 değer artışı öngörülüyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer