|   |   |  Marmara‘nın yeni lojistik üssü Balıkesir‘de konut yatırımı hız kazanıyor

Marmara‘nın yeni lojistik üssü Balıkesir‘de konut yatırımı hız kazanıyor

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa'nın güncel verilerine göre Balıkesir‘de konut fiyatları son 1 yılda %15,56 oranında değer kazandı.

Marmara‘nın yeni lojistik üssü Balıkesir‘de konut yatırımı hız kazanıyor

İl genelinde ortalama konut fiyatı 258.720 TL olarak belirlenirken, kiralık konutların birim metrekare kira değerinin 8 TL olduğu açıklandı. Son 1 yılda konutların en çok değerlendiği ilçeler ise Gömeç, Erdek, Marmara, Havran ve Burhaniye oldu.

Balıkesir, İstanbul–İzmir ve Kınalı–İzmir otoyollarının kesişme noktası olarak Marmara bölgesinin yeni lojistik üssü olma yolunda ilerliyor. Ulusal ulaşım ağının son kavşak noktası olarak önem kazanan Balıkesir, yatırımcıların da yeni adresi konumunda bulunuyor. Endeksa‘nın güncel verilerine göre hızlı bir büyüme trendine sahip olan Balıkesir‘de konut fiyatları son 1 yılda %15,56 oranında artış göstermiş bulunuyor. Gelecek 6 ayda ise il genelinde konutların değer kazanmaya devam edeceği öngörülüyor.

Ortalama konut fiyatı 258.720 TL

Balıkesir genelinde ortalama değerlerle konut büyüklüğü 110 m2, birim metrekare fiyatı 2.352 TL, konut fiyatı 258.720 TL ve geri dönüş süresi 25 yıl. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle 1+1‘lerin brüt alanı 60 m2, birim metrekare fiyatı 2.584 TL, satış fiyatı 155.040 TL, geri dönüş süresi 17 yıl; 2+1‘lerin brüt alanı 90 m2, birim metrekare fiyatı 2.347 TL, satış fiyatı 211.230 TL, geri dönüş süresi 26 yıl; 3+1‘lerin brüt alanı 135 m2, birim metrekare fiyatı 2.240 TL, satış fiyatı 302.400 TL, geri dönüş süresi 29 yıl; 4+1‘lerin ise brüt alanı 176 m2, birim satış fiyatı 2.400 TL, satış fiyatı 422.400 TL ve geri dönüş süresi 31 yıl.

Metrekare kira bedeli 8 TL

Endeksa‘nın verilerine göre Balıkesir genelinde kiralık konutların ortalama brüt alanı 100 m2, birim metrekare kirası 8 TL, ortalama kira 840 TL. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle 1+1‘ler 60 m2, birim metrekare kirası 14 TL, kira bedeli 833 TL; 2+1‘ler 90 m2, birim metrekare kirası 8 TL, kira bedeli 735 TL; 3+1‘ler 130 m2, birim metrekare kirası 7 TL, kira bedeli 923 TL; 4+1‘ler ise 160 m2, birim metrekare kirası 7 TL ve kira bedeli 1126 TL.

Yıllık ortalamalara bakıldığında 2019 Şubat sonu itibariyle Balıkesir‘de konutların en fazla değer kazandığı ilçeler sırasıyla Gömeç, Erdek, Marmara, Havran ve Burhaniye oldu. Geri dönüş süreleri dikkate alındığında ise Endeksa verilerine göre en hızlı kazandıran ilçelerin ise sırasıyla Bigadiç, Bandırma, Altıeylül, Gönen ve Karesi olduğu görülüyor.

 

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Temmuz ayında yapılan satışlarda konut kredisi kullanımı yüzde 14’te kaldı
    Temmuz ayında yapılan satışlarda konut kredisi kullanımı yüzde 14’te kaldı

    ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Ağustos 2019 sonuçları açıklandı. Endekse göre, satışların %49’unun bitmiş, yüzde 51’inin bitmemiş konut projelerinden yapıldığı Temmuz ayında, banka kredisi kullanımı yüzde 14’lük oranla önceki iki ay ile aynı kalırken, senet kullanımı bir önceki aya göre 8 puan arttı.

  • Konut alırken yapı malzemeleri kalitesine dikkat edilmeli
    Konut alırken yapı malzemeleri kalitesine dikkat edilmeli

    Türkiye’nin lokomotif sektörleri arasında yer alan inşaat sektörü, son yıllarda ürettiği kaliteli ve güvenli konutlarla deprem gerçeğine dikkat çekerken dönüşümünü tamamlamamış farklı bölgelerdeki birçok yapı depremde yıkılma riski taşımaya devam ediyor.

© Copyright 2019 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.