|   |   | 

Mekansal plan nedir?

Mekansal plan nedir? Mekansal planlar nasıl düzenlenir? Mekansal planlama kademeleri nelerdir?

Mekansal plan nedir?

Mekansal plan, İmar Kanunu çerçevesinde hazırlanan, kapsadıkları alan ve amaçları açısından üst kademeden alt kademeye doğru sırasıyla mekansal strateji planı, çevre düzeni planı ve imar planını, nazım imar planını, ulaşım ana planını, uygulama ana planını, uzun devreli gelişme planını ifade eder.

Peki, mekansal planlama kademeleri nelerdir?

Mekansal planlar kapsadıkları alan ve amaçları açısından Mekânsal Strateji Planları, Çevre Düzeni Planları ve İmar Planları olarak hazırlanır.

Buna göre planlama kademeleri, üst kademeden alt kademeye doğru sırasıyla; Mekânsal Strateji Planı, Çevre Düzeni Planı, Nazım İmar Planı ve Uygulama İmar Planından oluşur.

Mekânsal planlar, plan kademelenmesine uygun olarak hazırlanır. Her plan, planlar arası kademeli birliktelik ilkesi uyarınca yürürlükteki üst kademe planların kararlarına uygun olmak, raporu ile bütün oluşturmak ve bir alt kademedeki planı yönlendirmek zorundadır.

Arazi kullanım ve yapılaşmada sadece mekânsal strateji planları, çevre düzeni planları ve imar planları kararlarına uyulur.

Plan kademelenmesi uyarınca il bütününde yapılan çevre düzeni planları, yürürlükteki bölge veya havza düzeyindeki çevre düzeni planının genel kararlarına aykırı olmamak kaydıyla hazırlanır.

Mekânsal strateji planları ve çevre düzeni planları hazırlanırken kalkınma planı, bölge planları, bölgesel gelişme stratejileri ve diğer strateji belgeleri ile ortaya konulan hedefler dikkate alınır.

Bütünleşik kıyı alanları planı, mekânsal planlama kademelenmesinde yer almayan, kıyı ve etkileşim alanına özgü stratejik yaklaşımla hazırlanan ve imar planlarını yönlendiren plandır.

Uzun devreli gelişme planı, ulaşım ana planı ve diğer özel amaçlı plan ve projeler; mekânsal planlama kademelenmesinde yer almayan, planlara girdi sağlayan ve imar planı kararlarına veri oluşturan veya gerektiğinde mekânsal planların uygulanmasına yönelik araç ve ayrıntıları da içerebilen, stratejik plan yaklaşımı ile gerektiğinde şematik ve grafik planlama dili kullanılarak yapılan, plan paftası, eylem planı ve planlama raporu ile bütün olan çalışmalardır.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Ev Teknolojilerinde Son Trendler
    Ev Teknolojilerinde Son Trendler

    İnşaat sektöründe kullanılan son teknoloji trendleri hem üretim hem de kullanımda pratik faydalar getiriyor. Bu teknolojiler ile evler hem kendi kendine yetebilen hem de kullanım kolaylığı sağlayan bir hale geliyor.

  • Yeni Ev Satın Alırken Sorulması Gerekenler
    Yeni Ev Satın Alırken Sorulması Gerekenler

    Yeni ev satın almak, yaşamınızdaki belki de en güzel ve önemli kararlar arasındadır. Gerekli araştırmayı yaptıktan sonra, son sözü söylemeden önce satıcıya ya da proje sahibine sormanız gereken soruları biliyor musunuz?

  • 83 Bin Yeni Evin Kapısı İlk Kez Açıldı
    83 Bin Yeni Evin Kapısı İlk Kez Açıldı

    CK Boğaziçi Elektrik’in 3 ayda bir düzenli olarak açıkladığı ‘Gayrimenkulün Enerjisi Raporu’, 2017 yılının ilk yarısında İstanbul’un Avrupa Yakası’ndaki büyümenin hız kesmeden devam ettiğini gösterdi.

  • İnşaatçılar Bakanla Buluştu
    İnşaatçılar Bakanla Buluştu

    İnşaat sektörünün kurallarını değiştiren ‘Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği’nin yayımlanmasının ardından tepki gösteren inşaat sektörünün önde gelen temsilcileri Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki ve Maliye Bakanı Naci Ağbal ile dün bir araya geldi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer