|   |   |  Menemen-Aliağa-Çandarlı otoyolu 2 yılda bölgeyi yüzde 45 değerlendirdi

Menemen-Aliağa-Çandarlı otoyolu 2 yılda bölgeyi yüzde 45 değerlendirdi

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com, güncel verilerle İzmir Menemen-Aliağa-Çandarlı otoyolu projesinin bölgedeki konut fiyatlarına yansımasını açıkladı.

Menemen-Aliağa-Çandarlı otoyolu 2 yılda bölgeyi yüzde 45 değerlendirdi

Endeksa, yap–işlet–devret modeli ile 2017 yılında yapımına başlanan Menemen-Aliağa-Çandarlı otoyolu ile ulaşımı daha da kolaylaşacak olan bölgede yer alan konutların fiyatlarını güncel verilerle ve son 2 yıllık değerlenme oranları ile açıkladı.

Menemen‘de ortalama konut fiyatı 286.000 TL

Endeksa‘ya göre Menemen‘de ortalama değerlerle konutların brüt alanı 130 m2, metrekare birim fiyatı 2.200 TL, konut fiyatı 286.000 TL, geri dönüş süresi 21 yıl. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında 1+1‘lerin fiyatı 153.395 TL, geri dönüş süresi 17 yıl, 2+1‘ler 226.600 TL, geri dönüş süresi 20 yıl, 3+1‘ler 279.450 TL, geri dönüş süresi 23 yıl.

Değer değişimine göre İzmir Menemen‘de konutlar son 1 yılda yüzde 11,34, son 2 yılda yüzde 39,86 oranında değer kazandı. Gelecek 6 ay içinde bölgede yüzde 0,72 oranında değer düşüşü bekleniyor. Menemen ilçesinde konutta en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Kemal Atatürk, Ulus, 9 Eylül, İstiklal ve 30 Ağustos oldu. Yatırımın geri dönüşü dikkate alındığında ise en hızlı kazandıran semtlerin sırasıyla 9 Eylül, İnönü, 85. Yıl Cumhuriyet ve Kemal Atatürk olduğu belirtiliyor.

Aliağa‘da ortalama fiyat 294.970 TL

Endeksa verilerine göre Aliağa‘da ortalama değerlerle konutların brüt alanı 130 m2, metrekare birim fiyatı 2.269 TL, konut fiyatı 294.970 TL, geri dönüş süresi 18 yıl. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında 1+1‘lerin fiyatı 193.600 TL, geri dönüş süresi 17 yıl, 2+1‘ler 242.400 TL, geri dönüş süresi 18 yıl, 3+1‘ler 286.000 TL, geri dönüş süresi 20 yıl.

Değer değişimine göre Aliağa‘da konutlar son 1 yılda yüzde 0,22, son 2 yılda yüzde 28,57 oranında değer kazandı. Gelecek 6 ay içinde bölgede yüzde 0,69 oranında değer artışı bekleniyor. Aliağa ilçesinde konut fiyatları en fazla yükselen mahalleler sırasıyla Yenişakran, Atatürk ve Kazım Dirik oldu. Yatırımın geri dönüşüne bakıldığında ise en hızlı kazandıran semtlerin sırasıyla Siteler, Atatürk, Kültür, Kazım Dirik ve Kurtuluş olduğu kaydediliyor.

Çandarlı‘da ortalama fiyat 321.195 TL

Endeksa‘ya göre Dikili Çandarlı‘da ortalama değerlerle konutların brüt alanı 95 m2, metrekare birim fiyatı 3.381 TL, konut fiyatı 321.195 TL, geri dönüş süresi 26 yıl. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında 1+1‘lerin fiyatı 200.365 TL, 2+1‘lerin fiyatı 262.650 TL, geri dönüş süresi 23 yıl, 3+1‘lerin fiyatı 397.167 TL.

Dikili ilçesinde konut fiyatları en fazla yükselen mahalleler sırasıyla Uzunburun, Salimbey, Cumhuriyet ve Gazipaşa oldu. Geri dönüş itibariyle en hızlı kazandıran mahallelerin ise sırasıyla Salimbey, Gazipaşa, Çandarlı ve İsmetpaşa olduğu belirtiliyor.  

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Devremülk alırken nelere dikkat edilmeli?
    Devremülk alırken nelere dikkat edilmeli?

    Yaz aylarının gelmesiyle birlikte tatil planı yapanların sayısı da arttı. Yaz tatili için en çok tercih edilen seçenekler arasında devremülkler geliyor. Devremülklerin tercih edilmesinin başlıca sebepleri arasında diğer tatil seçeneklerine oranla daha ekonomik olması geliyor.

  • Yabancı yatırımcının tercihi 20 yıl kira garantili model
    Yabancı yatırımcının tercihi 20 yıl kira garantili model

    Hayata geçirdiği tüm proje geliştirdiği lokasyonlara yeni bir soluk getiren Mar Yapı, İstinye Park’ta yabancı yatırımcı ile buluşuyor. 15 Haziran - 15 Ağustos tarihleri arasında İstinye Park’ı ziyaret eden yabancı yatırımcılara özel kurulacak stantta, Wanda Vista’nın ayrıcalıklı modeli, 20 yıl kira garantisi tanıtılacak.

  • Lojistik Gayrimenkulde Yeni Bir Yatırım Alanı
    Lojistik Gayrimenkulde Yeni Bir Yatırım Alanı

    GİSP (Gayrimenkul İçin Strateji Platformu) tarafından düzenlenen ‘Gayrimenkul Sektöründe Lojistik Yatırımları’ konulu Yuvarlak Masa toplantısında, Lojistik yatırımlarının gayrimenkul sektörü içindeki yeri, önemi, mevcut durumu ve gelecekte yapılması gerekenler, tüm yönleri ile masaya yatırıldı.

  • Gurbetçi tatile geldi, “ev”lendi
    Gurbetçi tatile geldi, “ev”lendi

    Haziran ayıyla birlikte yurt dışında yaşayan Türkler, tatil için Türkiye’ye gelmeye başladılar. KDV indirim fırsatının devam etmesi, döviz kurundaki yükseklik, cazip ödeme koşulları gurbetçiyi yatırım aracı olarak konuta yönlendirdi.

© Copyright 2019 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.