|   |   | 

Müstakil ev alırken bunlara dikkat edin

Şehir merkezinde yaşamanın birçok avantajı bulunmakla birlikte günlük hayatın stresinden uzaklaşmak, kendilerine ait bir dünya kurmak isteyenler, müstakil evlere yöneliyor. Peki, müstakil ev alırken nelere dikkat etmeliyiz.

Müstakil ev alırken bunlara dikkat edin

Şehir yaşamı, ulaşım olanakları, iş ve okul hayatına yakınlığı, sağlık imkanlarına yakınlığı gibi birçok avantaj sağlar. Ancak birçok kişi için şehir yaşamı stres ve kaos demektir. Bu ortamdan kurtulmak isteyenler, artan şekilde şehrin dış çeperlerinde, nispeten merkezden uzak müstakil evleri tercih etmeye başladı.

Müstakil bir evi satın almaya karar verdiğinizde, bazı noktalara dikkat etmek, sonrasında can sıkıcı durumlarla karşı karşıya kalmanıza engel olur. 

Tapuya bakın

Müstakil bir evin tercih edilmesinin en önemli nedeni, kendine ait bir bahçesi olmasıdır. Ancak çoğu zaman bu bahçeyle ilgili sıkıntılar sonradan ortaya çıkabilir. Bunun için alacağınız bahçeli evin bahçe arazisinin de tapuya dahil olup olmadığını kontrol etmek gerekir.

Evinize ait zannettiğiniz bahçe, bir başkasının tapulu mülkü veya hazine arazisi bile olabilir. 

Borcu var mı?

Birçok müstakil evi bir araya getiren siteler, hem güvenlik hem sosyal alanlar hem de kullanıcı giderlerinin paylaşımı anlamında avantaj sağlarlar.

Ancak site içinde yer alan müstakil bir evin, ortak giderlere katılım payı vardır. Bir müstakil evi satın almadan önce, bu miktarı öğrenmek yerinde olacaktır.

Ayrıca, evin eski sahibinin site yönetimine borcu olup olmadığı da satın alma işleminden önce araştırılmalıdır.

Eskiye dönük olarak evin emlak vergisi, doğalgaz, su, elektrik gibi borçlarının bulunup bulunmadığı da kesinlikle araştırılmalıdır. 

Fiziki durum

Her konutta evin fiziki durumu önemlidir, ancak müstakil bir konutta bu konu hayati hale gelebilir.

Yapının tadilata ihtiyacı olup olmadığı ve bu tadilatın maliyetini öğrenmeniz gerekir.

Özellikle bulunduğu yere bağlı olarak yapının depreme dayanıklılığı olup olmadığını araştırmalısınız.

Müstakil bir evin en büyük sorunlarından biri, su yalıtımıdır. Bodrum katına inip duvarlarında nem ve su kontrolü yapılmalıdır. Evin dış cephesinin de yalıtımlı olması özellikle kış aylarında yakıt masrafınızın yarı yarıya düşmesine neden olur.

Müstakil bir evin kendine ait su deposu, garajı, kileri, olup olmaması büyük önem taşır ve evin fiyatını etkiler.

Özellikle sadece yaz sezonunda kullanmayı düşündüğünüz bir müstakil evle ilgileniyorsanız, güvenlik sistemi olması veya güvenlikli bir sitede yer alması önem taşır.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Rize'de Konut Satışlarında Ciddi Artış Oldu
    Rize'de Konut Satışlarında Ciddi Artış Oldu

    2017 yılı Mayıs ayında Doğu Karadeniz’de satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde yüzde 2,2 artış ile 2 bin 588 oldu. Rize ise konut satışlarında geçtiğimiz yıla göre yüzde 57,8 artış ile dikkat çekti.

  • 3S Firuze Konakları İçin Acele Eden Kazançlı Çıkıyor!
    3S Firuze Konakları İçin Acele Eden Kazançlı Çıkıyor!

    İstanbul Avcılar’da E-5 aksındaki en büyük proje olan 3S Firuze Konakları yatay mimarisi ve ferah tasarımıyla dikkat çekiyor. Yüksek kiralama potansiyeline sahip bulunan proje tamamlandığında %40 değer artışı öngörülüyor.

  • Giydirme Cephe Nedir?
    Giydirme Cephe Nedir?

    Taşıyıcı olmayan ve genellikle çok katlı yapılarda kullanılan giydirme cephenin özellikleri nelerdir?

  • Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?
    Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?

    Kirasını ödemeyen kiracıya karşı ev sahibi hangi haklara sahip oluyor, kirasını ödemeyen kiracı için ne yapılabiliyor, kirasını ödemeyen kiracıyı çıkarabiliyor mu?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer