|   |   |  Müştemilat Nedir!?

Müştemilat Nedir!?

Müştemilat binanın neresine yapılır? Müştemilat yapılırken hangi malzemeler kullanılabilir?

Müştemilat Nedir!?

Müştemilat kelime anlamı olarak "eklenti" demektir. Yaygın olarak ana binaya yapılan ve işlevi ayrı olan bölümleri tarif etmek için müştemilat kavramı kullanılır.

Binalarda bulunan avlu, ahır, bahçe, ardiye, kömürlük gibi alanlar müştemilat olarak nitelendirilir.

Binaların müştemilat kısımları, mümkün ise binanın bodrumunda, aksi halde bahçede tertiplenir.

4 tarafı yol ile çevrili istisnai parseller dışında esas binaların yol tarafındaki cephe hatlarına tecavüz eden müştemilat binası yapılamaz. Bu gibi istisnai parsellerde müştemilat binalarının yapılacağı yeri tayine idare yetkilidir.

Müştemilat binalarının yapımında bazı teknik detaylara dikkat edilmesi gereklidir. Bunları şöyle sıralayabiliriz:

*  Dar kenarı 4 metreden, en yüksek noktasının tabii zeminden yüksekliği 2.50 metreden fazla olamaz.

* Binaya bitişik oldukları takdirde, komşu parsel sınırına, aksi halde binaya ve ayrıca komşu parsel sınırına uzaklıkları bu Yönetmelikle veya planla belirlenen miktarlardan az olamaz.

*  Yapı cinsleri ahşap olamaz.

* Parsel durumu müsait olduğu takdirde esas binanın inşasından önce de yapılması mümkündür.

*  Kapıcı dairesi, garaj, odunluk, kömürlük, depo, mutfak, çamaşırhane ve benzeri hizmetler için olup, maksadı dışında kullanılamaz.

Müştemilatlar mimari projede ve vaziyet planında gösterilir. Bahçede yapılmasının zorunlu olduğu hallerde; Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğine veya planında belirtilen şartlara ve çekme mesafelerine uyularak yapılır.

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • İstanbul ve Ankara'da konut metrekare fiyat artışı tek haneli
    İstanbul ve Ankara'da konut metrekare fiyat artışı tek haneli

    Türkiye genelinde konut metrekare fiyatları nisan sonu itibarıyla son bir yılda yüzde 10 artışla 2 bin 182 liraya ulaştı. Aynı dönemde İstanbul ve Ankara'da konut metrekare fiyatları sırasıyla yüzde 5,8 ve yüzde 8 artışla tek hanede kaldı.

  • Hazine arazileri 10 yıl kiralanacak
    Hazine arazileri 10 yıl kiralanacak

    İmar planı bulunmayan veya imar planında tarımsal amaca ayrılan Hazine’ye ait tarım arazilerinin kullanıcılarına kiralanması ve satışına ilişkin usul ve esaslar belirlendi.

  • Depreme dayanıklı karbon elyaf binalar geliyor
    Depreme dayanıklı karbon elyaf binalar geliyor

    Dünyada sadece Türkiye'nin de aralarında bulunduğu 3 ülkede fabrikaları bulunan karbon kompozit malzeme kullanılarak yapılan bina 7.4 şiddetindeki depreme dayanırken yanındaki beton bina yerle bir oldu. Yalova'da imar barışı ile birlikte binalar tamamen ücretsiz karbon liftli kompozitler ile güçlendirilecek.

  • Muş’ta İmar Barışı toplantısı
    Muş’ta İmar Barışı toplantısı

    Çevre ve Şehircilik Muş İl Müdürlüğü tarafından Öğretmenevi Konferans Salonu’nda “İmar Barışı” adı altında toplantı düzenlendi.

  • Arsa payı ne demek?
    Arsa payı ne demek?

    Arsa payı, apartman ve benzeri yapılarda, her bağımsız bölüme kat mülkiyeti yönünden düşen arsa hakkıdır.

© Copyright 2018 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.