|   |   | 

Net ile brüt metrekare nasıl hesaplanır?

Konut aldıktan sonra kötü sürprizlerle karşılaşılabiliyor. Özellikle malzeme kalitesi ve işçilik sorun yaratabiliyor. Masraf yapılarak da bu sorunları gidermek mümkün oluyor.

Net ile brüt metrekare nasıl hesaplanır?

Ancak konutun büyüklüğü sorun olduğu zaman bunu çözmek mümkün olmuyor. Konutun büyüklüğü konusunda da genellikle sorunlar yaşanıyor. Yani net ve brüt metrekare arasında fark oluyor. Bu da konut sahiplerini hayal kırıklığına uğratıyor. Bu nedenle özellikle konut satın almadan önce bu konuya dikkat etmek gerekiyor. Hatta konutun net metrekaresine bizzat ölçmek de çok faydalı oluyor. Böylece sonradan kötü bir sürprizle karşılaşılması önlenmiş oluyor. Peki metrekare nasıl hesaplanıyor? 

Net ile brüt metrekare ne demek?

Konut satılırken genelde brüt metrekare bilgisi veriliyor. Yani firmalar genellikle brüt metrekare üzerinden satış yapıyor. Bu da konut büyüklüğü konusunda kafa karışıklığına sebep oluyor. Çünkü brüt metrekareye evin kullanılmayan bazı alanları da dahil ediliyor. Bu da alanı daha büyük gösteriyor. Ancak bu durum net ile brüt metrekare arasındaki farkın açılmasına neden oluyor. Oysaki konutun net metrekaresini öğrenmek gerekiyor. Çünkü net metrekare evin kullanım alanını gösteriyor. 

·        Net metrekare; kullanılabilir alan yani; duvarların arasında kalan, süpürülebilir, temiz alanlara deniyor. Yani net metrekare konutun ta kendisidir.

·        Brüt alan ise konutun tüm alanlarının toplamıdır. Yani duvarlar dahil toplam alan brüt alanı ifade ediyor.

·        Net büyüklüğün ne olduğu öğrenilmediği zaman daha küçük bir daireyle karşı karşıya kalınıyor.

·        Böyle bir durumla karşı karşıya kalmamak için de net büyüklüğü öğrenmek ve brüt metrekareye nelerin dahil olduğunu sormak gerekiyor. 

Peki metrekare nasıl hesaplanır?

Uzmanlara göre net metrekare konutun balkonları da dahil içten içe ölçerek, brüt metrekare ise duvarları da içine katarak ölçmeyle bulunuyor. Özetle; 

·        Konuttaki her bir oda, banyo, mutfak ve balkonun sıvaları da çıkmış olarak hesaplanan süpürülebilir, yürünebilir alan, net büyüklüğü gösteriyor.

-Evin kullanılabilir alanlarını net metrekare hesabı ortaya çıkarıyor. Bunu için de yalnız duvarlar içerisinde kalan süpürülebilir alanları hesaplamak gerekiyor.

- Bir evin net metrekaresini bulmak için tüm odaların (mutfak, tuvalet, banyo vs. dahil) metrekaresinin hesaplanıp, bulunan değerlerin birbiriyle toplanması gerekiyor. Tek bir odanın alanını bulmak için de komşu iki duvarın metre cinsinden ölçülüp, bulunan değerlerin birbiriyle çarpılması gerekiyor. Daha sonra elde edilen tüm sonuçlar toplanıyor. Böylece evin net metrekaresi bulunuyor. 

·        Brüt metrekare ise konutun tüm alanları toplanarak bulunuyor. Brüt metrekareye dışarıdaki birtakım alanlar da dahil ediliyor. Brüt alana konutla birlikte şunlar dahil edilebiliyor:

- Blok girişleri

- Merdivenler

- Yangın merdivenleri

- Kat koridorları

- Tesisat balkonları

- Asansör alanları

- Sosyal alanlar

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Konut Alırken Bunlara Dikkat Ediyor Musunuz?
    Konut Alırken Bunlara Dikkat Ediyor Musunuz?

    İnsanın hayatı boyunca yapacağı önemli işlerin ilk sırasında kendisine ait bir ev almak geliyor. Gün içerisinde maruz kalınan tüm yorgunluk, koşturmaca ve çalışma hayatımızda sarf edilen fiziksel ve zihinsel yorgunluğa karşı rahatlayabileceğimiz yaşam alanıdır evlerimiz. Peki! bu kadar dikkat edip, çabalayarak edineceğimiz evimizi satınalırken de aynı dikkati gösteriyor muyuz acaba?

  • Sea Homes Yaza Hazır
    Sea Homes Yaza Hazır

    Çeşme Paşalimanı’nda yer alan ayrıcalıklı yaşam projesi Sea Homes, benzersiz manzaralı daireleri ve yüksek standartla sunduğu yeniliklerle yazı karşılıyor.

  • Yanık Ülke Konutları Tamamlandı
    Yanık Ülke Konutları Tamamlandı

    Manisa Büyükşehir Belediyesinin tarihi Kula evlerinin satın alınması ve turizme kazandırılması çalışmaları kapsamında evleri alınan hak sahiplerinin yerleşeceği Yanık Ülke Konutları Projesi, tamamlandı.

  • İpotekli Konut Satışlarına Dikkat
    İpotekli Konut Satışlarına Dikkat

    Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, uygun faiz oranları ile erken yaşta konut sahibi olabilmenin kolaylaştığını belirterek, bu durumun ipotekli satışların payını gün geçtikçe artırdığını söyledi.

  • Yazlık Ev Alacakların Gözde Bölgeleri Hangileri?
    Yazlık Ev Alacakların Gözde Bölgeleri Hangileri?

    Yaz mevsiminin geç gelmesine rağmen yazlık bölgelerde hareketliliğin başladığına dikkat çeken ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay, bu yıl en çok talep gören yazlık bölgeler arasında Antalya, Didim ve İzmir’in yer aldığını söyledi.

  • Artık Kiralar da Sigortalanıyor
    Artık Kiralar da Sigortalanıyor

    Herhangi bir sebeple kiranın ödenememesi durumunda mülk sahiplerinin haklarını koruyan kira sigortası, Türkiye’de aktif olarak kullanılmaya başlandı.

  • Sani Şener Körfez Bölgesi’nin En Güçlü 10 Lideri Arasında
    Sani Şener Körfez Bölgesi’nin En Güçlü 10 Lideri Arasında

    TAV Grubu CEO’su Sani Şener, endüstrinin prestijli yayınlarından Construction Week tarafından hazırlanan ve Körfez Bölgesi’nin en etkili 100 iş insanının açıklandığı listede yedinci sırada yer aldı. Şener, son üç yıldır listede ilk 10 arasına giren tek Türk iş insanı oldu.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer