|   |   | 

Net ile brüt metrekare nasıl hesaplanır?

Konut aldıktan sonra kötü sürprizlerle karşılaşılabiliyor. Özellikle malzeme kalitesi ve işçilik sorun yaratabiliyor. Masraf yapılarak da bu sorunları gidermek mümkün oluyor.

Net ile brüt metrekare nasıl hesaplanır?

Ancak konutun büyüklüğü sorun olduğu zaman bunu çözmek mümkün olmuyor. Konutun büyüklüğü konusunda da genellikle sorunlar yaşanıyor. Yani net ve brüt metrekare arasında fark oluyor. Bu da konut sahiplerini hayal kırıklığına uğratıyor. Bu nedenle özellikle konut satın almadan önce bu konuya dikkat etmek gerekiyor. Hatta konutun net metrekaresine bizzat ölçmek de çok faydalı oluyor. Böylece sonradan kötü bir sürprizle karşılaşılması önlenmiş oluyor. Peki metrekare nasıl hesaplanıyor? 

Net ile brüt metrekare ne demek?

Konut satılırken genelde brüt metrekare bilgisi veriliyor. Yani firmalar genellikle brüt metrekare üzerinden satış yapıyor. Bu da konut büyüklüğü konusunda kafa karışıklığına sebep oluyor. Çünkü brüt metrekareye evin kullanılmayan bazı alanları da dahil ediliyor. Bu da alanı daha büyük gösteriyor. Ancak bu durum net ile brüt metrekare arasındaki farkın açılmasına neden oluyor. Oysaki konutun net metrekaresini öğrenmek gerekiyor. Çünkü net metrekare evin kullanım alanını gösteriyor. 

·        Net metrekare; kullanılabilir alan yani; duvarların arasında kalan, süpürülebilir, temiz alanlara deniyor. Yani net metrekare konutun ta kendisidir.

·        Brüt alan ise konutun tüm alanlarının toplamıdır. Yani duvarlar dahil toplam alan brüt alanı ifade ediyor.

·        Net büyüklüğün ne olduğu öğrenilmediği zaman daha küçük bir daireyle karşı karşıya kalınıyor.

·        Böyle bir durumla karşı karşıya kalmamak için de net büyüklüğü öğrenmek ve brüt metrekareye nelerin dahil olduğunu sormak gerekiyor. 

Peki metrekare nasıl hesaplanır?

Uzmanlara göre net metrekare konutun balkonları da dahil içten içe ölçerek, brüt metrekare ise duvarları da içine katarak ölçmeyle bulunuyor. Özetle; 

·        Konuttaki her bir oda, banyo, mutfak ve balkonun sıvaları da çıkmış olarak hesaplanan süpürülebilir, yürünebilir alan, net büyüklüğü gösteriyor.

-Evin kullanılabilir alanlarını net metrekare hesabı ortaya çıkarıyor. Bunu için de yalnız duvarlar içerisinde kalan süpürülebilir alanları hesaplamak gerekiyor.

- Bir evin net metrekaresini bulmak için tüm odaların (mutfak, tuvalet, banyo vs. dahil) metrekaresinin hesaplanıp, bulunan değerlerin birbiriyle toplanması gerekiyor. Tek bir odanın alanını bulmak için de komşu iki duvarın metre cinsinden ölçülüp, bulunan değerlerin birbiriyle çarpılması gerekiyor. Daha sonra elde edilen tüm sonuçlar toplanıyor. Böylece evin net metrekaresi bulunuyor. 

·        Brüt metrekare ise konutun tüm alanları toplanarak bulunuyor. Brüt metrekareye dışarıdaki birtakım alanlar da dahil ediliyor. Brüt alana konutla birlikte şunlar dahil edilebiliyor:

- Blok girişleri

- Merdivenler

- Yangın merdivenleri

- Kat koridorları

- Tesisat balkonları

- Asansör alanları

- Sosyal alanlar

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Çok Kazandıran Yatırım: Sinpaş Gökorman
    Çok Kazandıran Yatırım: Sinpaş Gökorman

    Gökorman, orman manzaralı konumuyla ‘Lokasyona’, doğadan ilham alan özgün mimarisi ile ‘Tasarıma’, 44 yıllık Sinpaş güvencesi ve kalitesi ile ‘Markaya’ yatırımın en ideal adresi olacak.

  • IFC, Greenox Projesine Edge Sertifikası Verdi
    IFC, Greenox Projesine Edge Sertifikası Verdi

    Greenox, Dünya Bankası Grubu üyesi IFC (Uluslararası Finans Kurumu) tara-fından ülkemizde ilk defa uygulanacak EDGE (Yüksek Verimlilik için Tasarımda Mükemmellik) Sertifika Programı kapsa-mında, aday gösterilen özel sektör projeleri arasından seçilen tek proje ol-du.

  • Mod İstanbul Fiyat
    Mod İstanbul Fiyat

    Ortadoğu Grup tarafından İstanbul Kağıthane'de yükselen Mod İstanbul projesinde daire fiyatları!

  • Sıfır Ev Temizliğinin Püf Noktaları
    Sıfır Ev Temizliğinin Püf Noktaları

    Eğer yeni bir ev satın aldıysanız ya da kiraladıysanız, ilk yapmanız gereken taşınmadan önce temizlemektir. Ancak bu evde sizden daha önce yaşayan olmadıysa, temizlik işi biraz daha zorlaşabilir. Sıfır ev temizliğinin püf noktalarını sizin için derledik.

  • Çatı Piyesi Nedir?
    Çatı Piyesi Nedir?

    Çatı piyesi, çatı eğimi içinde kalmak şartıyla altındaki bağımsız bölüme ait bu bölümle içeriden irtibatlı yapılan, terasların da dahil olabildiği mekanları anlatır.

  • Yapı Kullanma İzin Belgeleri Yüzde 1,9 Arttı
    Yapı Kullanma İzin Belgeleri Yüzde 1,9 Arttı

    2017’nin ilk yarısında belediyeler tarafından verilen yapı kullanma izin belgeleri bina sayısında yüzde 1,9, yüzölçümünde yüzde 8,7, daire sayısında ise yüzde 9 artış gösterdi.

  • Tarım Arazilerinin Yanlış Kullanımında Uygulanacak Cezalar
    Tarım Arazilerinin Yanlış Kullanımında Uygulanacak Cezalar

    Tarım arazisi, toprak, topografya ve iklimsel özellikleri tarımsal üretim için uygun olup, hâlihazırda tarımsal üretim yapılan veya yapılmaya uygun olan veya imar, ihya, ıslah edilerek tarımsal üretim yapılmaya uygun hale dönüştürülebilen arazilerdir.

  • Propa Plus Residence’ta kaçırılmayacak fırsat
    Propa Plus Residence’ta kaçırılmayacak fırsat

    Şehrin merkezi Zincirlikuyu’da konfor ve lüksü bir arada sunan Propa Plus Residence’ta teslime özel yüzde 25 indirim fırsatı başladı. İndirime ek olarak, 24 ay kira garantisi sunan projeyle ev sahiplerinin hem kira garantisinden faydalanıp hem de dairesini kiraya vererek çifte avantaj sağlamaları ve böylece indirim fırsatını yüzde 35’e çıkarmaları mümkün.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer