|   |   | 

Net ile brüt metrekare ne demek?

Konut satın alırken dikkat edilmesi gereken en önemli konulardan biri de net ile brüt metrekare arasındaki farktır.

Net ile brüt metrekare ne demek?

Bu nedenle gayrimenkul uzmanları brüt ile net metrekarenin iyi anlaşılması ve net ile brüt metrekare hesabına ilişkin bilgi sahibi olunması gerektiğini belirtir. Özellikle maketten konut alırken bu konu daha da önem kazanır. Yoksa sonrasında büyük hayal kırıklığı yaşanabilir. Çünkü konut satılırken konutun büyüklüğü genellikle brüt metrekare üzerinden anlatılır. Tüketici, dairesinin net büyüklüğünü öğrenmediyse, teslim sırasında beklediğinden daha küçük bir daireyle karşılaşabilir. İşte bu tür bir sorunla karşı karşıya kalmamak için konut alırken net büyüklüğü öğrenmek ve brüt metrekareye nelerin dahil olduğunu sormak gerekir. Özetle net ile brüt metrekarenin ne demek olduğunu bilmek hatta hesabına ilişkin bilgi sahibi olmak büyük bir önem arz eder. 

Net ve brüt metrekare ne anlama gelir?

Net ve brüt metrekareye ilişkin farklı tanımlamalarla karşılaşılsa da anlaşılır bir tanımla bu kavramları anlatmak mümkün.  Birçok uzmanın yaptığı açıklamalardan özetle ortaya çıkan en anlaşılır tanım şu: Bir dairenin net metrekaresi ayağınızı basabileceğiniz alanların büyüklüğüdür. Yani net metrekare bir evin ta kendisidir. Brüt alan ise; bir binanın herhangi bir katındaki dairelerden birinin o katta kapladığı toplam alanın büyüklüğüdür. Brüt metrekare hesabına daire içindeki balkon, duvarların iz düşüm olarak yarattığı alanlar, hatta kimi projelerde otopark, sığınak odası, sosyal alanlar gibi ortak kullanım alanları da dahil edilir. Doğal olarak brüt metrekare net metrekareye göre daha büyük bir alanı ifade eder. 

Metrekare nasıl hesaplanır?

Net ile brüt metrekarenin ne demek olduğunu bilmek kafa karışıklığını giderme konusunda yeterli olmaz. Bu durumda metrekare hesabının nasıl yapılacağı hakkında bilgi sahibi olmak da gerekir. İşte metrekare nasıl yapılır sorusunun cevabı:   

Konutun net metrekaresini öğrenmek yaşanacak alanın ne kadar olduğunu bilmeyi sağlar. Yani kullanacağınız alanı gösterir. Brüt metrekare bilgisi ise çok daha geniş bir daire satın alınıyor yanılgısı yaşatır. Bunun için metrekare hesabını nasıl yapılacağını bilmek konut satın alırken yaşanabilecek bu yanılgıyı da önlemiş olur. 

İşte metrekare hesabını yapabilmenizi sağlayacak gerekli bilgiler:

·        Net metrekare mülkiyet hakkına sahip kişinin kendine özel ayak basılan yerdir. Evin net metrekaresi hesaplanırken yalnız duvarlar içerisinde kalan süpürülebilir alanların hesaplanması yeterli olur. Bunun için de odaların tek tek hesaplanması gerekir. Hesap yapılabilmesi için komşu duvarların ölçüsünün metre cinsinden alınması ve ortaya çıkan değerlerin çarpılması gerekir. Ortaya çıkan sonuç odanın metrekaresini gösterir. Tüm odalar ölçüldükten sonra sonuçlar birbirleriyle toplanır. Çıkan sonuç evin net metrekaresini gösterir. 

·        Brüt metrekare hesabı yapılırken de konutun tüm alanlarının toplanması gerekir. Ancak brüt metrekareye ayrıca evin kullanılmayan bazı alanları da dahil edilir. Örneğin; depo, otopark vs. gibi.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • IFC, Greenox Projesine Edge Sertifikası Verdi
    IFC, Greenox Projesine Edge Sertifikası Verdi

    Greenox, Dünya Bankası Grubu üyesi IFC (Uluslararası Finans Kurumu) tara-fından ülkemizde ilk defa uygulanacak EDGE (Yüksek Verimlilik için Tasarımda Mükemmellik) Sertifika Programı kapsa-mında, aday gösterilen özel sektör projeleri arasından seçilen tek proje ol-du.

  • Mod İstanbul Fiyat
    Mod İstanbul Fiyat

    Ortadoğu Grup tarafından İstanbul Kağıthane'de yükselen Mod İstanbul projesinde daire fiyatları!

  • Sıfır Ev Temizliğinin Püf Noktaları
    Sıfır Ev Temizliğinin Püf Noktaları

    Eğer yeni bir ev satın aldıysanız ya da kiraladıysanız, ilk yapmanız gereken taşınmadan önce temizlemektir. Ancak bu evde sizden daha önce yaşayan olmadıysa, temizlik işi biraz daha zorlaşabilir. Sıfır ev temizliğinin püf noktalarını sizin için derledik.

  • Çatı Piyesi Nedir?
    Çatı Piyesi Nedir?

    Çatı piyesi, çatı eğimi içinde kalmak şartıyla altındaki bağımsız bölüme ait bu bölümle içeriden irtibatlı yapılan, terasların da dahil olabildiği mekanları anlatır.

  • Yapı Kullanma İzin Belgeleri Yüzde 1,9 Arttı
    Yapı Kullanma İzin Belgeleri Yüzde 1,9 Arttı

    2017’nin ilk yarısında belediyeler tarafından verilen yapı kullanma izin belgeleri bina sayısında yüzde 1,9, yüzölçümünde yüzde 8,7, daire sayısında ise yüzde 9 artış gösterdi.

  • Tarım Arazilerinin Yanlış Kullanımında Uygulanacak Cezalar
    Tarım Arazilerinin Yanlış Kullanımında Uygulanacak Cezalar

    Tarım arazisi, toprak, topografya ve iklimsel özellikleri tarımsal üretim için uygun olup, hâlihazırda tarımsal üretim yapılan veya yapılmaya uygun olan veya imar, ihya, ıslah edilerek tarımsal üretim yapılmaya uygun hale dönüştürülebilen arazilerdir.

  • Propa Plus Residence’ta kaçırılmayacak fırsat
    Propa Plus Residence’ta kaçırılmayacak fırsat

    Şehrin merkezi Zincirlikuyu’da konfor ve lüksü bir arada sunan Propa Plus Residence’ta teslime özel yüzde 25 indirim fırsatı başladı. İndirime ek olarak, 24 ay kira garantisi sunan projeyle ev sahiplerinin hem kira garantisinden faydalanıp hem de dairesini kiraya vererek çifte avantaj sağlamaları ve böylece indirim fırsatını yüzde 35’e çıkarmaları mümkün.

  • Bina İnşaatı Maliyeti Arttı
    Bina İnşaatı Maliyeti Arttı

    Bina İnşaatı Maliyet Endeksi, yılın üçüncü çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 22,1 artış gösterdi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer