|   |   | 

Net ile brüt metrekare ne demek?

Konut satın alırken dikkat edilmesi gereken en önemli konulardan biri de net ile brüt metrekare arasındaki farktır.

Net ile brüt metrekare ne demek?

Bu nedenle gayrimenkul uzmanları brüt ile net metrekarenin iyi anlaşılması ve net ile brüt metrekare hesabına ilişkin bilgi sahibi olunması gerektiğini belirtir. Özellikle maketten konut alırken bu konu daha da önem kazanır. Yoksa sonrasında büyük hayal kırıklığı yaşanabilir. Çünkü konut satılırken konutun büyüklüğü genellikle brüt metrekare üzerinden anlatılır. Tüketici, dairesinin net büyüklüğünü öğrenmediyse, teslim sırasında beklediğinden daha küçük bir daireyle karşılaşabilir. İşte bu tür bir sorunla karşı karşıya kalmamak için konut alırken net büyüklüğü öğrenmek ve brüt metrekareye nelerin dahil olduğunu sormak gerekir. Özetle net ile brüt metrekarenin ne demek olduğunu bilmek hatta hesabına ilişkin bilgi sahibi olmak büyük bir önem arz eder. 

Net ve brüt metrekare ne anlama gelir?

Net ve brüt metrekareye ilişkin farklı tanımlamalarla karşılaşılsa da anlaşılır bir tanımla bu kavramları anlatmak mümkün.  Birçok uzmanın yaptığı açıklamalardan özetle ortaya çıkan en anlaşılır tanım şu: Bir dairenin net metrekaresi ayağınızı basabileceğiniz alanların büyüklüğüdür. Yani net metrekare bir evin ta kendisidir. Brüt alan ise; bir binanın herhangi bir katındaki dairelerden birinin o katta kapladığı toplam alanın büyüklüğüdür. Brüt metrekare hesabına daire içindeki balkon, duvarların iz düşüm olarak yarattığı alanlar, hatta kimi projelerde otopark, sığınak odası, sosyal alanlar gibi ortak kullanım alanları da dahil edilir. Doğal olarak brüt metrekare net metrekareye göre daha büyük bir alanı ifade eder. 

Metrekare nasıl hesaplanır?

Net ile brüt metrekarenin ne demek olduğunu bilmek kafa karışıklığını giderme konusunda yeterli olmaz. Bu durumda metrekare hesabının nasıl yapılacağı hakkında bilgi sahibi olmak da gerekir. İşte metrekare nasıl yapılır sorusunun cevabı:   

Konutun net metrekaresini öğrenmek yaşanacak alanın ne kadar olduğunu bilmeyi sağlar. Yani kullanacağınız alanı gösterir. Brüt metrekare bilgisi ise çok daha geniş bir daire satın alınıyor yanılgısı yaşatır. Bunun için metrekare hesabını nasıl yapılacağını bilmek konut satın alırken yaşanabilecek bu yanılgıyı da önlemiş olur. 

İşte metrekare hesabını yapabilmenizi sağlayacak gerekli bilgiler:

·        Net metrekare mülkiyet hakkına sahip kişinin kendine özel ayak basılan yerdir. Evin net metrekaresi hesaplanırken yalnız duvarlar içerisinde kalan süpürülebilir alanların hesaplanması yeterli olur. Bunun için de odaların tek tek hesaplanması gerekir. Hesap yapılabilmesi için komşu duvarların ölçüsünün metre cinsinden alınması ve ortaya çıkan değerlerin çarpılması gerekir. Ortaya çıkan sonuç odanın metrekaresini gösterir. Tüm odalar ölçüldükten sonra sonuçlar birbirleriyle toplanır. Çıkan sonuç evin net metrekaresini gösterir. 

·        Brüt metrekare hesabı yapılırken de konutun tüm alanlarının toplanması gerekir. Ancak brüt metrekareye ayrıca evin kullanılmayan bazı alanları da dahil edilir. Örneğin; depo, otopark vs. gibi.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Konut Alırken Bunlara Dikkat Ediyor Musunuz?
    Konut Alırken Bunlara Dikkat Ediyor Musunuz?

    İnsanın hayatı boyunca yapacağı önemli işlerin ilk sırasında kendisine ait bir ev almak geliyor. Gün içerisinde maruz kalınan tüm yorgunluk, koşturmaca ve çalışma hayatımızda sarf edilen fiziksel ve zihinsel yorgunluğa karşı rahatlayabileceğimiz yaşam alanıdır evlerimiz. Peki! bu kadar dikkat edip, çabalayarak edineceğimiz evimizi satınalırken de aynı dikkati gösteriyor muyuz acaba?

  • Sea Homes Yaza Hazır
    Sea Homes Yaza Hazır

    Çeşme Paşalimanı’nda yer alan ayrıcalıklı yaşam projesi Sea Homes, benzersiz manzaralı daireleri ve yüksek standartla sunduğu yeniliklerle yazı karşılıyor.

  • Yanık Ülke Konutları Tamamlandı
    Yanık Ülke Konutları Tamamlandı

    Manisa Büyükşehir Belediyesinin tarihi Kula evlerinin satın alınması ve turizme kazandırılması çalışmaları kapsamında evleri alınan hak sahiplerinin yerleşeceği Yanık Ülke Konutları Projesi, tamamlandı.

  • İpotekli Konut Satışlarına Dikkat
    İpotekli Konut Satışlarına Dikkat

    Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, uygun faiz oranları ile erken yaşta konut sahibi olabilmenin kolaylaştığını belirterek, bu durumun ipotekli satışların payını gün geçtikçe artırdığını söyledi.

  • Yazlık Ev Alacakların Gözde Bölgeleri Hangileri?
    Yazlık Ev Alacakların Gözde Bölgeleri Hangileri?

    Yaz mevsiminin geç gelmesine rağmen yazlık bölgelerde hareketliliğin başladığına dikkat çeken ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay, bu yıl en çok talep gören yazlık bölgeler arasında Antalya, Didim ve İzmir’in yer aldığını söyledi.

  • Artık Kiralar da Sigortalanıyor
    Artık Kiralar da Sigortalanıyor

    Herhangi bir sebeple kiranın ödenememesi durumunda mülk sahiplerinin haklarını koruyan kira sigortası, Türkiye’de aktif olarak kullanılmaya başlandı.

  • Sani Şener Körfez Bölgesi’nin En Güçlü 10 Lideri Arasında
    Sani Şener Körfez Bölgesi’nin En Güçlü 10 Lideri Arasında

    TAV Grubu CEO’su Sani Şener, endüstrinin prestijli yayınlarından Construction Week tarafından hazırlanan ve Körfez Bölgesi’nin en etkili 100 iş insanının açıklandığı listede yedinci sırada yer aldı. Şener, son üç yıldır listede ilk 10 arasına giren tek Türk iş insanı oldu.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer