|   |   | 

Nitelikli Konut ve Yüksek Nitelikli Konut Nedir?

Nitelikli konut ve yüksek nitelikli konutta olması gereken özellikler nelerdir?

Nitelikli Konut ve Yüksek Nitelikli Konut Nedir?

Mühendislik hesapları yapılan, kaliteli yapı malzemeleri kullanılan ve son teknolojinin kullanıldığı konut biçimine nitelikli konut denilmektedir.

Nitelikli konutların, parkı, bahçesi, otoparkı yani sosyal donatıları bulunur. Deprem Yönetmeliği’ne uygun inşa edilmişlerdir.

Özellikle kentsel dönüşüm uygulamaları nitelikli konut açığının kapanması için büyük önem taşımaktadır.

Nitelikli konutta olması gerekenler…

Sağlam ve düzgün bir arazi üzerine yapılmalıdır. Konut, deprem hatlarından uzak bir zemine inşa edilmelidir.

Ulaşımı kolay, merkezi bir lokasyonda olmalıdır.

Mimari açıdan estetik görünmelidir.

Kullanım kolaylığı ve ergonomisi uygun olmalıdır.

Yüksek inşaat teknolojileri kullanılmalıdır.

Doğru şekilde projelendirilmelidir.

Konut tesliminden sonra da profesyonel hizmet sunulmalıdır.

Konutların tesliminden önce sosyal donatıları tamamlanmalıdır.

Engellilerin kullanımına uygun olarak inşa edilmelidir.

Yeterli fiziki büyüklükte olmalıdır.

Yüksek nitelikli konut nedir?

Yüksek nitelikli konut “rezidans” olarak da ifade edilmektedir. Yüksek nitelikli konutlar, ticaret+hizmet, ticaret+konut, ticaret+hizmet+konut olarak konumlanır. Ancak her bir hizmet en az konut şartlarını sağlamalıdır. Yüksek nitelikli konutların, gürültü, ses, hava ve su yalıtımı bulunmalıdır.

Yüksek nitelikli konutlarda, sağlık hizmeti, kuru temizleme, ulaşım, yemek ve alışveriş merkezi bulunur. Genellikle konutların girişlerinde resepsiyon yer alır. Yüksek nitelikli konutların yer aldığı komplekslerde, spor salonu, yüzme havuzu bulunur.

Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği’ne göre, hemen her rezidansta olmasına alıştığımız resepsiyon hizmeti, temizlik, kuru temizleme, spor tesisleri, alışveriş ve teknik hizmetlerden sadece biri veriliyor olsa bile, yönetmeliğe göre o proje “yüksek nitelikli konut” olarak sınıflandırılıyor.

 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Sektörde yeni desteklere ve güven artırıcı önlemlere ihtiyaç var!
    Sektörde yeni desteklere ve güven artırıcı önlemlere ihtiyaç var!

    İnşaat Malzemeleri Sanayi Bileşik Endeksi, Eylül ayını 99,99 puan ile kapattı. Böylece Bileşik Endeks 4’üncü yılında yine başlangıcındaki 100 puan seviyesinde gerçekleşti. Son aylarda yaşanan toparlanma ile sektörün Eylül ayında soluklandığının belirtildiği Bileşik Endeks’te; toparlanmanın yeniden başlaması için yeni desteklere ve güven artırıcı önlemlere ihtiyaç olduğu vurgulandı.

  • Mimari Fikir Yarışmasında 35 Projeye Ödül
    Mimari Fikir Yarışmasında 35 Projeye Ödül

    Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ve iştirak şirketi Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) tarafından ’Mahalle’ teması ile düzenlenen 7 İklim 7 Bölge Ulusal Mimari Kentsel Tasarım Fikir Yarışması sonuçlandı. Yarışmanın ödül töreni 19 Ekim Perşembe günü yapılacak.

  • Ankara Golfkent arsaları satışta!
    Ankara Golfkent arsaları satışta!

    Ankara’nın yeni yaşam merkezi Golfkent’te konut, ticari, eğitim, sağlık tesis imarlı arsalar satışa sunuldu. 1 milyon 260 bin metrekarelik alan ve 2.640 konutu ile Türkiye’nin en büyük kentsel tasarımına sahip proje, 700 bin metrekare yeşil alana sahip.

  • Tapuları Kilitlemek Mümkün
    Tapuları Kilitlemek Mümkün

    E-devlet kimlik doğrulama sistemi üzerinden uygulamaya alınan sistem üzerinde tapuyu kilitlemenin mümkün olduğunu söyleyen Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Artık malikler taşınmazları üzerinde tapu müdürlüğüne bizzat gelmeden tasarruf yapılmamasını talep edebiliyor" dedi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer