
Bağcılar Güneşli'de hayata geçirilecek olan Nurol Park Güneşli projesi, Basın Ekspres Yolu'nun hemen yanı başında yükseliyor. Sizlere özlediğiniz mahalle hayatını sunmayı amaçlayan projede; ofisler, loft, residence ve tower daireler yer alıyor.
Birbirinden başarılı projelere imza atmış olan Nurol GYO tarafından geliştirilen Nurol Park Güneşli projesi, 55.000 metrekare alan üzerinde konumlandırılıyor. Deprem yönetmeliğine uygun ve son inşaat teknolojileri kullanılarak inşa edilen projenin inşaat alanı 321.277 metrekaredir.
Toplam 5 bloktan oluşan Nurol Park Güneşli projesinde, 84 adet loft daire, 544 adet residence daire, 836 adet tower daire ve ofisler yer almaktadır. Dairelerin büyüklükleri 57 metrekare ile 194 metrekare arasında değişiyor. Ofislerin büyüklükleri ise 99 metrekareden başlayıp 1.454 metrekareye kadar genişletilebiliyor.
1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut seçeneklerinin yer aldığı projede şıklık ve işlevsellik bir arada sunularak ferah ve konforlu iç mekanlar yaratılmıştır.
Nurol Park Güneşli projesi teslim tarihi Temmuz 2016 olarak belirlenmiştir.
PROJE İLE İLGİLİ EN GÜNCEL BİLGİ İÇİN TIKLAYIN
Sosyal Olanaklar
Tam kapsamlı bir yaşam projesi olan Nurol Park Güneşli, birbirinden çekici ve keyifli sosyal aktivite alanlarını sizler için tasarlamış durumda. Projede; Kapalı yüzme havuzu, çocuk yüzme havuzu, fitness ve spor salonu, sauna, hamam, sosyal tesis, yürüyüş alanları, cafe, restaurant, eğlence merkezi, çocuk parkı, açık ve kapalı otopark alanları, 24 saat güvenlik ve concierge hizmetleri gibi birçok sosyal donatı yer alıyor.
Alışverişe sadece birkaç adım!
Nurol Park Güneşli projesi bünyesinde yer alan 80 civarı mağaza ve dükkan sayesinde alışveriş için evinizden dışarı çıkmanız yeterli olacak ve bütün ihtiyaçlarınızı karşılayabileceksiniz.
Fiyat ve Ödeme Seçenekleri
Nurol Park Güneşli projesinde fiyatlar minimum 440.000 TL seviyesinden başlıyor. Projeden konut veya ofis sahibi olmak isteyenlere uygun kredi ve taksit avantajları sunulabiliyor.
Satışların devam ettiği projedeki en güncel fiyat listesi, kampanya, indirim, ödeme planı seçeneklerini öğrenmek için “Proje Hakkında Bilgi Alın” kısmını kullanabilirsiniz.
Lokasyon ve Ulaşım
Basın Ekspres yolunun hemen yanı başında yer alan Nurol Park Güneşli projesi toplu taşımaya olan yakınlığı ve ulaşım alternatiflerinin çokluğu ile dikkat çekiyor. Ayrıca proje bölge hastanelerine, okullara, AVM'lere, kültür sanat ve eğlence merkezlerine oldukça yakın bir lokasyonda yer alıyor.
Nurol Park Güneşli, İstanbul Avrupa Yakası – Bağcılar – Güneşli bölgesinde yükseliyor.
Nurol Park Güneşli projesi yatırım analizinde Bağcılar Güneşli bölgesinin gayrimenkul yatırımı açısından geçmiş 12 yıllık verilerinin değişimini inceliyoruz.
Güneşli Konut (Ev) Satış Fiyatları
Bağcılar Güneşli’de 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire kıstas alındığında konut satış fiyatları, son 12 yılda % 251 oranında yükselmiştir.
2003 yılında Güneşli satılık konut fiyatları 82.000 TL seviyesindeyken, 2008 yılına kadar sürekli yükselerek 130.000 TL seviyesine çıkmıştır. Sonraki yıllarda Güneşli satılık daire fiyatları küçük değişiklikler gösterse de 2013 yılına kadar bu fiyat seviyesinde kalmıştır.
2014 yılından sonra hızla yükselmeye başlayan Güneşli satılık ev fiyatları, 2016 yılının ilk çeyreğinde 288.000 TL seviyesine çıkmıştır.
Güneşli Konut (Ev) Kira Fiyatları
İstanbul’un Bağcılar ilçesine bağlı Güneşli’de 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire kıstas alındığında konut kira fiyatları, son 12 yılda % 143 oranında yükselmiştir.
Yatırımcılar açısından Güneşli’de konut kira fiyatlarının değişimine bakıldığında, 2003 yılında 341 TL olan Güneşli kiralık konut fiyatları, 2008 yılına kadar süreli yükselmiş ve 793 TL fiyat seviyesine çıkmıştır. 2009-2013 yılları arasında 720 TL seviyelerinde olan Güneşli kiralık daire fiyatları, 2014 yılında 948 TL seviyesine ulaşmıştır.
2014 yılından sonra Güneşli kiralık ev fiyatları inişler/çıkışlar yaşayarak 2016 yılının ilk çeyreğini 1.009 TL ile kapamıştır.
Güneşli Yatırım Geri Dönüş Süresi
İstanbul Bağcılar Güneşli’de yaklaşık 45.300 kişi yaşamaktadır. Güneşli nüfusunun ağırlıklı yaş ortalaması 30 ile 44 yaş arasındadır. Güneşli’de yaşayanların % 66’lık kısmı evli kalan %34’lük kısmı ise bekardır. Güneşli bölgesinin sosyoekonomik durumuna bakıldığında ise (C+) olarak nitelendirilen alt gelir seviyesinde olduğu görülmektedir.
Güneşli'de 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire ölçüt alındığında konut yatırım geri dönüş (amortisman) süresinin 24 yıl olduğu belirlenmiştir.
_____________________
Kaynakça: TÜİK, REİDİN
Nurol Park Güneşli, İstanbul Avrupa Yakası – Bağcılar – Güneşli bölgesinde yükseliyor.
Nurol Park Güneşli projesi yatırım analizinde Bağcılar Güneşli bölgesinin gayrimenkul yatırımı açısından geçmiş 12 yıllık verilerinin değişimini inceliyoruz.
Güneşli Konut (Ev) Satış Fiyatları
Bağcılar Güneşli’de 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire kıstas alındığında konut satış fiyatları, son 12 yılda % 251 oranında yükselmiştir.
2003 yılında Güneşli satılık konut fiyatları 82.000 TL seviyesindeyken, 2008 yılına kadar sürekli yükselerek 130.000 TL seviyesine çıkmıştır. Sonraki yıllarda Güneşli satılık daire fiyatları küçük değişiklikler gösterse de 2013 yılına kadar bu fiyat seviyesinde kalmıştır.
2014 yılından sonra hızla yükselmeye başlayan Güneşli satılık ev fiyatları, 2016 yılının ilk çeyreğinde 288.000 TL seviyesine çıkmıştır.
Güneşli Konut (Ev) Kira Fiyatları
İstanbul’un Bağcılar ilçesine bağlı Güneşli’de 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire kıstas alındığında konut kira fiyatları, son 12 yılda % 143 oranında yükselmiştir.
Yatırımcılar açısından Güneşli’de konut kira fiyatlarının değişimine bakıldığında, 2003 yılında 341 TL olan Güneşli kiralık konut fiyatları, 2008 yılına kadar süreli yükselmiş ve 793 TL fiyat seviyesine çıkmıştır. 2009-2013 yılları arasında 720 TL seviyelerinde olan Güneşli kiralık daire fiyatları, 2014 yılında 948 TL seviyesine ulaşmıştır.
2014 yılından sonra Güneşli kiralık ev fiyatları inişler/çıkışlar yaşayarak 2016 yılının ilk çeyreğini 1.009 TL ile kapamıştır.
Güneşli Yatırım Geri Dönüş Süresi
İstanbul Bağcılar Güneşli’de yaklaşık 45.300 kişi yaşamaktadır. Güneşli nüfusunun ağırlıklı yaş ortalaması 30 ile 44 yaş arasındadır. Güneşli’de yaşayanların % 66’lık kısmı evli kalan %34’lük kısmı ise bekardır. Güneşli bölgesinin sosyoekonomik durumuna bakıldığında ise (C+) olarak nitelendirilen alt gelir seviyesinde olduğu görülmektedir.
Güneşli'de 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire ölçüt alındığında konut yatırım geri dönüş (amortisman) süresinin 24 yıl olduğu belirlenmiştir.
_____________________
Kaynakça: TÜİK, REİDİN
Medipol Üniversitesi Hastanesi, Acıbadem Atakent Hastanesi, Medicine Hospital, MEDİPOL ÜNİVERSİTESİ SEFAKÖY HASTANESİ, Batı Bahat Hastanesi, Medipol Mega Hastaneler Kompleksi, Özel Tem Hospital, Araf Cerrahi Merkezi, Özel Kaş Tıp Merkezi, Özel Bağcılar Tekden Hastanesi, Güneşli Erdem Hastahanesi, Aksa Cerrahi Tıp Merkezi, Avrupa Cerrahı ve Tıp Merkezı, Özel Median Hospital, Akademi Tıp Merkezi, Rehamer Fizik Tedavi Merkezi, Özel Tekden Hastanesi, Acıbadem Hospital Halkalı, İstanbul Mehmet Akif Ersoy Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Küçükçekmece Semt Polikliniği, Mehmet Akif Ersoy Hastanesi Küçükçekmece Semt Polikliniği, Özel İstanbul Hospital, Özel Halkalı Kent Hastanesi, Atakent Acıbadem A Plus Cafe, Bağcılar Hospitadent Diş Hastanesi, Yunus Emre Tıp Merkezi, Istanbul Fizik Tedavi Egitim ve Arastirma Hastanesi Yenibosna Ek Hizmet Binasi
Etki Koleji, Bahçelievler Özel Eğitim İş Uygulama Okulu, Bağcılar Doğa Koleji, Bağcılar Endüstri ve Meslek Lisesi, Halkali Mehmet Akif Ersoy Lisesi, Cihangir Koleji, Okyanus Koleji, Halkalı Toplu Konut Lisesi, Ahi Evren Anadolu İmam Hatip Lisesi, İkitelli Ortaokulu, Halkalı 2 Doğa Koleji, Halkalı Doğa Koleji, AREL Koleji, İsmet Aktar Anadolu Teknik Lisesi, Bahçeşehir Koleji Halkalı, Atakent Soyak Final Temel Lisesi, Birikim Hayat Koleji, Güneşli Doğa Koleji, Güneşli Uğur Hazırlık Lisesi, Bilim Koleji, Kocasinan Şehit Samet Kırbaş Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi, Edip İplik Mesleki Ve Teknik Anadolu Lisesi, Yenibosna Anadolu İmam Hatip Lisesi, Gülten Özaydın Çok Programlı Lisesi, Yenibosna Fatih Ortaokulu, Şehit Binbaşı Bedir Karabıyık Tek. ve End. Mes. Lisesi, Cemil Meriç Ortaokulu, Okyanus Koleji, Halkalı Ticaret Meslek Lisesi
212 İstanbul Power Outlet, Yuvam AVM, Mall of İstanbul, ArenaPark, Güneşli Park, Güneşli Park AVM, Ihlamur AVM, Atakent City AVM
Nurol GYO, 48 ay boyunca aylık 20 bin TL’ye varan getiri garantisiyle gayrimenkul geri dönüş sürelerini 15 yıla kadar indiriyor.
Nurol Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (Nurol GYO), Güneşli’deki Nurol Park projesinden tek seferde 6.5 milyon dolarlık (22.8 milyon TL) toplu ofis satışı yaptığını KAP’a bildirdi.
Nurol GYO’nun, İstanbul’un yeni çekim merkezi Basın Ekspres’te hayata geçirdiği Nurol Park projesindeki avantajlı ödeme kampanyası devam ediyor.
Nurol GYO, İstanbul’da yepyeni bir yaşam hayali kuranları Nurol Park’ın satış ofisindeki örnek dairede ağırlıyor.
Hayatın merkezinde bir yaşam isteyenler için Nurol Park’ta peşinat ve faizi sıfırlayan kampanya...
© Copyright 2021 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.