|   |   | 

Ofis Arzı 4 Milyon Metrekareye Ulaşacak

2018 yılı sonunda, mevcut A sınıfı ofis arzının ana ofis bölgelerinde 4 milyon metrekare civarında olması bekleniyor.

Ofis Arzı 4 Milyon Metrekareye Ulaşacak

2016 ilk çeyreğinde A sınıfı ofis arzı, İstanbul’da ana ofis bölgelerinde 3,1 milyon metrekareye ulaştı. İstanbul ana ofis bölgelerinde, yaklaşık 1,3 milyon metrekare planlama ya da inşaat aşamasında olan ofis arzı bulunuyor. 2018 yılı sonunda, mevcut A sınıfı ofis arzının ana ofis bölgelerinde 4 milyon metrekare civarında olması bekleniyor.

İstanbul ofis pazarı 
Pamir&Soyuer Gayrimenkul Danışmanlık tarafından hazırlanan 2016 Birinci Çeyrek Türkiye Gayrimenkul Sektörü araştırma raporu yayınlandı. Raporda ofis ve perakende pazarına ilişkin veriler paylaşılıyor. 2016 1. Çeyrek raporuna göre 2016 ilk çeyreğinde A sınıfı ofis arzı, İstanbul’da ana ofis bölgelerinde 3,1 milyon metrekareye ulaştı. Levent-Etiler, Maslak ve Kozyatağı yeni arzın pazara girdiği bölgeler oldu. 

Ofis arzı 4 milyon metrekareye ulaşacak
Rapora göre İstanbul ana ofis bölgelerinde, yaklaşık 1,3 milyon metrekare planlama ya da inşaat aşamasında olan ofis arzı bulunuyor. Gelecek projelerin önemli bir kısmı (600 bin metrekare ) Asya Yakası, İstanbul Finans Merkezi’nde yer alıyor. 2018 yılı sonunda, mevcut A sınıfı ofis arzının ana ofis bölgelerinde 4 milyon metrekare civarında olması bekleniyor. 

AVM arzı artıyor
2016 Birinci Çeyrek Türkiye Gayrimenkul Sektörü araştırma raporunda perakende pazarına ilişkin veriler de paylaşılıyor. Bu verilere göre son 5 sene içinde AVM arzı 110 yeni AVM’nin açılmasıyla 4 milyon metrekare
artarak 56 kentte 356 AVM’de toplam 10,5 milyon metrekareye ulaştı. 2019 yılsonu itibariyle AVM arzının 13,5 milyon metrekareye çıkması bekleniyor. İstanbul, Ankara, Bursa ve İzmir’de inşaat halindeki projeler gelecek projelerin yüzde 80’ni oluşturuyor.

Raporda öne çıkan sonuçlar… 

-2016 ilk çeyreğinde A sınıfı ofis arzı, İstanbul’da ana ofis bölgelerinde 3,1 milyon metrekareye ulaştı. Levent-Etiler, Maslak ve Kozyatağı yeni arzın pazara girdiği bölgeler oldu. Bu bölgeler 2015 süresince de yeni arz girişinde diğer bölgelere göre daha aktif oldu.

-Ana ofis bölgelerinde boşluk oranı 60 bin 500 metrekare yeni ofis arzının stoka katılmasıyla artış göstererek yüzde 12,8’e yükseldi.

-En yüksek kira değeri geçen dönem ile aynı olarak Levent-Etiler bölgesinde 47 ABD $/m2 /ay seviyesinde kaldı.

-2018 yılı sonunda ana ofis bölgelerinde arzın 4 milyon metrekareye ulaşması bekleniyor. 

-Son 5 sene içinde AVM arzı 110 yeni AVM’nin açılmasıyla 4 milyon metrekare artarak 56 kentte 356 AVM’de toplam 10,5 milyon metrekareye ulaştı. 

-Aralarında çoğunluğu Anadolu kentlerinden olan 9 kent ilk AVM açılışını yaşadı. 

-2019 yılsonu itibariyle AVM arzının 13,5 milyon metrekareye çıkması bekleniyor. 

-İstanbul, Ankara, Bursa ve İzmir’de inşaat halindeki projeler gelecek projelerin yüzde 80’nini oluşturuyor. Kocaeli, Isparta ve Erzurum gibi şehirler AVM arzı bakımından öne çıkan diğer şehirler oldu.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Konut Alırken Bunlara Dikkat Ediyor Musunuz?
    Konut Alırken Bunlara Dikkat Ediyor Musunuz?

    İnsanın hayatı boyunca yapacağı önemli işlerin ilk sırasında kendisine ait bir ev almak geliyor. Gün içerisinde maruz kalınan tüm yorgunluk, koşturmaca ve çalışma hayatımızda sarf edilen fiziksel ve zihinsel yorgunluğa karşı rahatlayabileceğimiz yaşam alanıdır evlerimiz. Peki! bu kadar dikkat edip, çabalayarak edineceğimiz evimizi satınalırken de aynı dikkati gösteriyor muyuz acaba?

  • Sea Homes Yaza Hazır
    Sea Homes Yaza Hazır

    Çeşme Paşalimanı’nda yer alan ayrıcalıklı yaşam projesi Sea Homes, benzersiz manzaralı daireleri ve yüksek standartla sunduğu yeniliklerle yazı karşılıyor.

  • Yanık Ülke Konutları Tamamlandı
    Yanık Ülke Konutları Tamamlandı

    Manisa Büyükşehir Belediyesinin tarihi Kula evlerinin satın alınması ve turizme kazandırılması çalışmaları kapsamında evleri alınan hak sahiplerinin yerleşeceği Yanık Ülke Konutları Projesi, tamamlandı.

  • İpotekli Konut Satışlarına Dikkat
    İpotekli Konut Satışlarına Dikkat

    Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, uygun faiz oranları ile erken yaşta konut sahibi olabilmenin kolaylaştığını belirterek, bu durumun ipotekli satışların payını gün geçtikçe artırdığını söyledi.

  • Yazlık Ev Alacakların Gözde Bölgeleri Hangileri?
    Yazlık Ev Alacakların Gözde Bölgeleri Hangileri?

    Yaz mevsiminin geç gelmesine rağmen yazlık bölgelerde hareketliliğin başladığına dikkat çeken ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay, bu yıl en çok talep gören yazlık bölgeler arasında Antalya, Didim ve İzmir’in yer aldığını söyledi.

  • Artık Kiralar da Sigortalanıyor
    Artık Kiralar da Sigortalanıyor

    Herhangi bir sebeple kiranın ödenememesi durumunda mülk sahiplerinin haklarını koruyan kira sigortası, Türkiye’de aktif olarak kullanılmaya başlandı.

  • Sani Şener Körfez Bölgesi’nin En Güçlü 10 Lideri Arasında
    Sani Şener Körfez Bölgesi’nin En Güçlü 10 Lideri Arasında

    TAV Grubu CEO’su Sani Şener, endüstrinin prestijli yayınlarından Construction Week tarafından hazırlanan ve Körfez Bölgesi’nin en etkili 100 iş insanının açıklandığı listede yedinci sırada yer aldı. Şener, son üç yıldır listede ilk 10 arasına giren tek Türk iş insanı oldu.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer