|   |   | 

Ofis Arzı 4 Milyon Metrekareye Ulaşacak

2018 yılı sonunda, mevcut A sınıfı ofis arzının ana ofis bölgelerinde 4 milyon metrekare civarında olması bekleniyor.

Ofis Arzı 4 Milyon Metrekareye Ulaşacak

2016 ilk çeyreğinde A sınıfı ofis arzı, İstanbul’da ana ofis bölgelerinde 3,1 milyon metrekareye ulaştı. İstanbul ana ofis bölgelerinde, yaklaşık 1,3 milyon metrekare planlama ya da inşaat aşamasında olan ofis arzı bulunuyor. 2018 yılı sonunda, mevcut A sınıfı ofis arzının ana ofis bölgelerinde 4 milyon metrekare civarında olması bekleniyor.

İstanbul ofis pazarı 
Pamir&Soyuer Gayrimenkul Danışmanlık tarafından hazırlanan 2016 Birinci Çeyrek Türkiye Gayrimenkul Sektörü araştırma raporu yayınlandı. Raporda ofis ve perakende pazarına ilişkin veriler paylaşılıyor. 2016 1. Çeyrek raporuna göre 2016 ilk çeyreğinde A sınıfı ofis arzı, İstanbul’da ana ofis bölgelerinde 3,1 milyon metrekareye ulaştı. Levent-Etiler, Maslak ve Kozyatağı yeni arzın pazara girdiği bölgeler oldu. 

Ofis arzı 4 milyon metrekareye ulaşacak
Rapora göre İstanbul ana ofis bölgelerinde, yaklaşık 1,3 milyon metrekare planlama ya da inşaat aşamasında olan ofis arzı bulunuyor. Gelecek projelerin önemli bir kısmı (600 bin metrekare ) Asya Yakası, İstanbul Finans Merkezi’nde yer alıyor. 2018 yılı sonunda, mevcut A sınıfı ofis arzının ana ofis bölgelerinde 4 milyon metrekare civarında olması bekleniyor. 

AVM arzı artıyor
2016 Birinci Çeyrek Türkiye Gayrimenkul Sektörü araştırma raporunda perakende pazarına ilişkin veriler de paylaşılıyor. Bu verilere göre son 5 sene içinde AVM arzı 110 yeni AVM’nin açılmasıyla 4 milyon metrekare
artarak 56 kentte 356 AVM’de toplam 10,5 milyon metrekareye ulaştı. 2019 yılsonu itibariyle AVM arzının 13,5 milyon metrekareye çıkması bekleniyor. İstanbul, Ankara, Bursa ve İzmir’de inşaat halindeki projeler gelecek projelerin yüzde 80’ni oluşturuyor.

Raporda öne çıkan sonuçlar… 

-2016 ilk çeyreğinde A sınıfı ofis arzı, İstanbul’da ana ofis bölgelerinde 3,1 milyon metrekareye ulaştı. Levent-Etiler, Maslak ve Kozyatağı yeni arzın pazara girdiği bölgeler oldu. Bu bölgeler 2015 süresince de yeni arz girişinde diğer bölgelere göre daha aktif oldu.

-Ana ofis bölgelerinde boşluk oranı 60 bin 500 metrekare yeni ofis arzının stoka katılmasıyla artış göstererek yüzde 12,8’e yükseldi.

-En yüksek kira değeri geçen dönem ile aynı olarak Levent-Etiler bölgesinde 47 ABD $/m2 /ay seviyesinde kaldı.

-2018 yılı sonunda ana ofis bölgelerinde arzın 4 milyon metrekareye ulaşması bekleniyor. 

-Son 5 sene içinde AVM arzı 110 yeni AVM’nin açılmasıyla 4 milyon metrekare artarak 56 kentte 356 AVM’de toplam 10,5 milyon metrekareye ulaştı. 

-Aralarında çoğunluğu Anadolu kentlerinden olan 9 kent ilk AVM açılışını yaşadı. 

-2019 yılsonu itibariyle AVM arzının 13,5 milyon metrekareye çıkması bekleniyor. 

-İstanbul, Ankara, Bursa ve İzmir’de inşaat halindeki projeler gelecek projelerin yüzde 80’nini oluşturuyor. Kocaeli, Isparta ve Erzurum gibi şehirler AVM arzı bakımından öne çıkan diğer şehirler oldu.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Yalova Depreme Hazır Değil
    Yalova Depreme Hazır Değil

    Jeoloji Mühendisleri Odası Yalova Temsilcisi Osman Kendir, "Yalova depreme hazır değil" dedi. Kendir, ovaların imara açılmaması gerektiğini de sözlerine ekledi.

  • Bina Enerji Performansı Açısından Mimari Proje Tasarımı
    Bina Enerji Performansı Açısından Mimari Proje Tasarımı

    Binaların mimari tasarımında, imar ve ada/parsel durumu dikkate alınarak ısıtma, soğutma, doğal havalandırma, aydınlatma ihtiyacı asgari seviyede tutulur, güneş, nem ve rüzgar etkisi de dikkate alınarak, doğal ısıtma, soğutma, havalandırma ve aydınlatma imkanlarından azami derecede yararlanılır.

  • IFC’den, Greenox’a “EDGE” Yeşil Bina Sertifikası
    IFC’den, Greenox’a “EDGE” Yeşil Bina Sertifikası

    Aycan & Feres İş Ortaklığı tarafından İstanbul’un yatırım açısından değeri yükselen semtlerinden Çeliktepe’de 120 milyon TL yatırımla inşa edilen Greenox projesi, Uluslararası Finans Kurumu (IFC) tarafından başlatılan EDGE Yeşil Bina Sektörel Gelişim Programı kapsamında Türkiye’nin ilk EDGE Yeşil Bina Sertifika almaya hak kazanan binası seçildi.

  • Dünyanın En Gösterişli Evi: Beverly House
    Dünyanın En Gösterişli Evi: Beverly House

    Dünyanın en gösterişli ve pahalı evlerinden birisi Los Angeles’ta yer alıyor. Beverly House, eşsiz tasarımları barındıran iç mekanı, şahane bahçesi ve ev sahipliği yaptığı ünlü isimler ile diğerlerinden ayrılıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer