|   |   | 

Ofis Kiralamada Popüler 5 Lokasyon

İstanbul’da hangi bölgeler ofis kiralamada öne çıkıyor? Hangi bölgeler tercih ediliyor?

Ofis Kiralamada Popüler 5 Lokasyon

İstanbul’da birçok ofis projesi hayata geçiriliyor. Bu projelerin özellikle bazı bölgelerde yoğunlaştığı görülüyor. Çünkü bu bölgeler merkezi konumu ve ulaşım imkanlarının çeşitliliği nedeniyle öne çıkıyor. Firmalar da trafik derdin kurtulmak için ulaşım avantajı bulunan bu bölgelerdeki ofisleri kiralamayı tercih ediyor. Yani ulaşımın kolay olması şirketlerin yer seçim kararlarında belirleyici oluyor. Peki İstanbul’da hangi bölgeler ofis kiralamada öne çıkıyor?  Hangi bölgeler tercih ediliyor?

Hangi bölgeler tercih ediliyor?

İstanbul'da Levent-Maslak hattı ofiste prestij bölgesi olmaya devam ediyor. Uluslararası firmalar ile büyük yerli şirketler Levent-Maslak hattını tercih ediyor. Ancak tercihlerde Kağıthane, Basın Ekspres Yolu, Ataşehir ve Ümraniye’nin de öne çıktığı görülüyor.

İşte Avrupa ve Anadolu Yakası’nda bulunan ve talep gören 5 popüler lokasyon…

Ofis kiralamada popüler 5 lokasyon şöyle sıralanıyor:

Levent-Maslak hattı

İstanbul’un en önemli iş merkezlerinden biri olan Maslak-Levent hattını uluslararası firmalar tercih ediyor. Birçok uluslararası şirketin genel müdürlüğünün de bulunduğu bölge ulaşım avantajları nedeniyle ilgi görüyor. Özellikle metro bölgeye ulaşımda büyük kolaylık sağlıyor. Kaliteli ofis stokuna sahip olan bölgede yüksek kira oranları dikkat çekiyor.

Kağıthane

Kağıthane konumu nedeniyle öne çıkıyor. Maslak-Levent aksına yakın konumlu olması bölgenin tercih edilmesinde etkili oluyor. Ayrıca bölgenin düşük kira bedeli ile ofis kiralama imkanı sağlaması da ilgi görmesine neden oluyor. Bölgede ulaşım imkanlarının artması bölgenin değer kazanmasını ve yeni ofis projelerinin hayata geçmesini sağlıyor. 2017 yılında tamamlanması beklenen Kağıthane metro bağlantısı nedeniyle de bölgeye olan talebin artması bekleniyor.

Basın Ekspres Yolu

Basın Ekspres Yolu E-5 ve TEM'e, havaalanına, Dünya Ticaret Merkezi'ne yakın bir konumda bulunuyor. Bu konum bölgenin talep görmesini sağlıyor. Ayrıca bölgenin düşük kira rayicine sahip olması da talep görmesinde etkili oluyor. Sefaköy – Kuyumcukent – Havalimanı Havaray hattının da Basın Ekspres yoluna artı değer katması bekleniyor.  

Ümraniye

Ümraniye lokasyonu ve erişilebilirliği nedeniyle öne çıkıyor. Anadolu Yakası'nın en gelişmiş ofis alt pazarı konumunda olan Ümraniye kaliteli ofis stokuna sahip bir bölge olarak dikkat çekiyor. Diğer bölgelere göre avantajlı fiyatlar sunan bölgede yeni projeler hayata geçirilmeye devam ediyor. Bölgenin metro ile daha da gelişmesi bekleniyor.

Ataşehir

Ataşehir, Boğaz Köprüsü ile FSM Köprüsü yollarının kesişme noktasındaki konumu nedeniyle öne çıkıyor. Ancak bölgenin gelişmesinde ve değer kazanmasında Finans Merkezi projesi etkili oluyor. Özellikle Ataşehir’in İstanbul Finans Merkezi sonrası metro ve tüneller gibi yeni ulaşım yatırımlarıyla desteklenmesi bekleniyor. Finans merkezi ve metro bağlantısının tamamlanmasından sonra ise Ataşehir’in İstanbul’un en değerli bölgelerinden biri olacağı öngörülüyor.

 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Avrupalı müteahhitler Türkiye’de toplanacak
    Avrupalı müteahhitler Türkiye’de toplanacak

    Paris'te düzenlenen Avrupa Uluslararası Müteahhitler Birliği (EIC) genel kurulunda mega projelerin finansman sıkıntıları damga vurdu. Avrupalı müteahhitler, herhangi bir otoritenin proje açıklamaya yanaşmadığını belirtti.

  • Kanal İstanbul en çok Arnavutköy ve Başakşehir’i değerlendirdi
    Kanal İstanbul en çok Arnavutköy ve Başakşehir’i değerlendirdi

    Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu olarak faaliyet gösteren endeksa.com’un Kurucu Ortağı ve CEO’su Görkem Öğüt, Kanal İstanbul projesinin Küçükçekmece, Başakşehir, Esenyurt ve Arnavutköy ilçelerinin gayrimenkul fiyatlarında değer artışına yol açtığını kaydetti.

  • Türkiye’de Lüks Konut Talebi Artıyor
    Türkiye’de Lüks Konut Talebi Artıyor

    Dünya’nın ilk lüks konut pazarlama şirketi olan Coldwell Banker, 2013 yılından bu yana Türkiye’de de Profesyonel Lüks Konut Uzmanı ve Gayrimenkul Yatırım Danışmanı Ayşe Fügen Arda ile birlikte hizmet veriyor.

  • Hangi Durumlarda İfraz ve Tevhid Yapılmaz?
    Hangi Durumlarda İfraz ve Tevhid Yapılmaz?

    İfraz; imar planı tamamlanmış yerlerde, plan koşullarına uymak şartıyla bir parselin birden fazla parsele dönüştürülmesi işlemidir. Tevhid ise, birden fazla bitişik parselin birleştirilmesi işlemidir.

  • Alt Kiralama Nedir?
    Alt Kiralama Nedir?

    Hangi durumlarda alt kira sözleşmesi yapılabilir? Alt kira ne demektir? Kiralanan taşınmazın kullanım hakkı nasıl devredilir?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer