|   |   | 

Ofis Metrekareleri 2500 Liradan Başlıyor

Gaziantep'te, ofislerin birim metrekare satış değerleri 2.500 ile 4.500, aylık kira değerleri ise 2.500 ila 4.000 TL arasında değişiyor.

Ofis Metrekareleri 2500 Liradan Başlıyor

EVA Gayrimenkul'un araştırmasına göre yeni iş modellerine uygun ofislerin ve ofis lokasyonlarının şehir merkezi dışında yoğunluk kazanmadığı Gaziantep'te, ofislerin birim metrekare satış değerleri 2.500 ile 4.500, aylık kira değerleri ise 2.500 ile 4.000 TL arasında değişiyor. Araştırma sonuçlarına göre, önümüzdeki dönemde Gaziantep'te yeni 
iş modellerine uygun ofis binalarına yönelme olacağı ileri sürülüyor.
 
Değerleme sektörünün önde gelen kuruluşlarından EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, Gaziantep’te gerçekleştirdikleri araştırmaya göre bölgedeki ofis anlayışının İstanbul’daki çok katlı plaza ve ofis bloklarında yer alan ofis anlayışına göre farklılık gösterdiği belirtiyor. Yazıcı, Gaziantep şehir merkezi dışındaki ilçelerde bilinen tarzda göze çarpan, ticari iş merkezlerinin yoğunlaştığı bir lokasyonun bulunmadığını kaydediyor. 
 
Gaziantep'te ticari ihtiyaçlar farklı
 
EVA Gayrimenkul'un araştırması, Gaziantep’te ofis ihtiyacının iş hanları, 3-4 katlı küçük müstakil binalar ya da konut olarak kullanılan, işlek cadde üzerinde bulunan mevcut binaların zemin katları ve/veya üst katlarının kullanılarak karşılandığını belirliyor. Yapılan araştırma, ofislerin şehir merkezinde konumlandığı ve il genelinde az sayıda ofis bloğunun yer aldığını ortaya koyuyor. 
 
Şehir merkezi dışında birçok bölgede ofis alanlarına ihtiyaç duyabilecek müşteri kitlesi ya da ofis sektörüne ilişkin potansiyel bulunmadığını ifade eden Yazıcı, bölge dinamikleri açısından kurumların ofis katları ya da binalarını tercih etmedikleri, bu nedenle ofis sektörünün bu yönde gelişmediğini söylüyor. Ancak Yazıcı, bölgede yer alan firmalar ve iş kolları göz önünde bulundurulduğunda, önümüzdeki dönemlerde ofise duyulan talebin artacağı ve sektörün bu yönde gelişeceğini öngörüyor.
 
Şehir merkezinde konumlu yüksek katlarda yer alan dairelerin dönüşümü ile ve/veya zemin katlardaki ticari ünitelerin dönüşümü ile oluşturulan ofisler için talep edilen birim metrekare satış değerinin 2.500 ile 4.500 TL/m² arasında değiştiğini belirten Yazıcı, aylık kira değerlerinin ise 2.500 ile 4.000 TL/ay aralığında değiştiğini kaydediyor. 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Uluslararası gayrimenkul lobisi kurulmalı!
    Uluslararası gayrimenkul lobisi kurulmalı!

    GİSP (Gayrimenkul İçin Strateji Platformu) tarafından düzenlenen ‘Gayrimenkul Alanında Uluslararası Lobi’ konulu Yuvarlak Masa toplantısında Yabancı Kurumsal Yatırımcı ve Gayrimenkul Lobisi konusu ele alındı.

  • Aykonut’un 20 yıllık çilesi sona eriyor!
    Aykonut’un 20 yıllık çilesi sona eriyor!

    Aydın ilinin Güzelhisar mahallesinde 19 yıl önce kurulan ancak ev sahibi olmak isteyen üyelerini mağdur eden Aykonut’un çilesi için büyük adım atıldı. Aykonut Yapı Kooperatifi, Sökeli İnşaat Firması Yavuzlar ile sözleşme imzalarken, 20 yıllık çilenin sona erdirilmesi için harekete geçildi.

  • Pruva 34’de metrekare fiyatı 4 bin dolardan başlıyor!
    Pruva 34’de metrekare fiyatı 4 bin dolardan başlıyor!

    İstanbul’un en değerli lokasyonlarından biri olan Bakırköy’de ‘Pruva 34’ projesi Doğa Madencilik imzasıyla yükseliyor. Teslimlerin 2018 Haziran’da gerçekleştirilmesi planlanan ‘Pruva 34’de dairelerin metrekare fiyatları 4 bin dolardan başlıyor. Projeden konut sahibi olmak isteyenlere 60 ay sıfır faizle ödeme avantajı sunuluyor.

  • 3 yıl içerisinde lüks konut talebi, arzından daha fazla olacak
    3 yıl içerisinde lüks konut talebi, arzından daha fazla olacak

    Tayland’ın başkenti Bangkok’ta düzenlenen “Ev Üreticileri Fuarı 2017”de, önümüzdeki 3 yıl içerisinde lüks konut sektöründeki talebin konut arzından daha fazla bir artış göstereceği, yüksek gelir sahibi bireylerin %25’inin lüks konut satın alacağı ve %17’lik bir kesimin de lüks konutlarını satacağı öngörülüyor.

  • Dışı Gökdelen İçi Yağmur Ormanı Rosemont Hotel
    Dışı Gökdelen İçi Yağmur Ormanı Rosemont Hotel

    Dubai’de inşa edilen yeni bir gökdelen, bölgedeki diğer gökdelen otellerle kıyasıya rekabete hazırlanıyor. Rosemont Hotel ve rezidans kuleleri, çarpıcı tasarımıyla bölgenin cazibe merkezlerinden biri olacak.

  • Hazine Arazisi Üzerindeki Gecekondulara Af Geliyor
    Hazine Arazisi Üzerindeki Gecekondulara Af Geliyor

    Meclis Genel Kurulu’nda görüşmelerine devam edilen Torba Kanun’da kabul edilen maddeyle, hazine arazisi üzerine yapılan taşınmazlar için af getirilmesi kararlaştırıldı. Bu yapılar, kentsel dönüşüme de dahil edilebilecek.

  • Cebri Satış Ne Demek?
    Cebri Satış Ne Demek?

    Cebri satış için gerekli belgeler nelerdir? Cebri satış için istenilen harç ve döner sermaye ücreti ne kadardır?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer