|   |   | 

Ofis Ve Konutta Ankara’nın ‘Eskişehir Yolu’na Bak!

Ankara’da konut, ofis ve alışveriş merkezleri yatırımının cazibe merkezi olan Eskişehir Yolu, nüfus akışını da bölgeye taşıyor. Ayrıca gün geçtikçe değerini artıran bölgede, metrekare fiyatları da katlanıyor.

Ofis Ve Konutta Ankara’nın ‘Eskişehir Yolu’na Bak!

Son yıllarda Ankara’da yatırımın gözdesi haline gelen Eskişehir Yolu, cazibesini artırmayı sürdürüyor. Özellikle lüks konut anlamında da atağa geçen bölge, Ankara’nın en büyük ofis stok alanı olarak biliniyor. Ankara Eskişehir Yolu aksında saha araştırması gerçekleştiren Eva Gayrimenkul, bölgede ofis ünitelerinin metrekare satış değerinin 4 bin 500-8 bin lira, aylık metrekare kira değerinin 35-43 lira arasında değiştiğini, bölgede lüks segment konutların metrekare satış fiyatlarının 5 bin lirayı geçtiğini ifade etti. Bölgenin yatırım çeken noktalardan olmasını sağlayan en önemli unsurlar arasında ise bölgenin lokasyonu gösteriliyor. Eskişehir Yolu, Ankara’nın merkezinden başlayarak batıya doğru uzanan önemli ana arterlerden biri olarak yolun güney aksında kamu binaları, üniversiteler ve hastaneler yer alırken, kuzey aksında ise daha çok rezidans ve AVM’ler göze çarpıyor. EVA Gayrimenkul Değerleme Lisanslı Değerleme Uzmanı Çağrı Erkut Şen, ana arter üzerinde birçok semtin bulunduğunu ve 2014 yılında metronun da açılmasıyla tüm bölgelerden Eskişehir Yolu’na rahat ulaşım sağlandığını dile getirerek, bu nedenle Eskişehir Yolu’nun son yıllarda hızlı gelişerek trend lokasyon haline geldiğini söyledi.

Nüfus da kayıyor

Şen, Ankara’nın yerleşim bölgelerinden Gaziosmanpaşa, Esat, Kavaklıdere, Ayrancı ve Birlik semtlerinde yaşanan trafik yoğunluğu yanı sıra bölge insanlarının taleplerinin artması nedeniyle yeni yerleşimler için çalışmaların bölgeye odaklandığını kaydediyor. Atatürk Bulvarı’ndan başlayarak Batı Çevre Yolu’na kadar yaklaşık 21 kilometrelik mesafede birçok kamu ve askeri kurumların yer aldığını belirten Şen, 2016’da hizmete açılan Türkiye Milli Botanik Bahçesi, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Gümrük ve Ticaret Bakanlığı, afad ve Danıştay binalarının da bölgede yer almasıyla orta kısımlarda bulunan  nüfusun bu aksa kaymasına yol açtığını kaydediyor.

Ofis-otel aksı

Eskişehir Yolu’nun Ankara’nın en fazla ofis stoğuna sahip bölgesi olduğunu söyleyen Şen, inşası tamamlanmış ve devam eden projelerde doluluk oranının yüzde 80 seviyesine çıktığını anlattı. Şen, ofis projelerinin yanı sıra bölgede AVM metrekaresinin ise 289 bine ulaştığını kaydetti.  Bölgenin merkeze ve kamu binalarına yakınlığı, ulaşım çeşitliliğiyle otel yatırımları da hız kazanarak, lüks konseptte 1078 odanın üzerine çıktı. 

Taşı toprağı altın oldu...

Ankara Eskişehir Yolu üzerinde pek çok proje yükseliyor. Baş Yapı’nın emlak Konut güvencesiyle hayata geçirdiği Sofa Loca projesi, Pasifik İnşaat’ın Next Level’ı, Doğukan Yapı’nın West Gate’i ile, Besa Kule projesini inşe eden Besa Grup’un ise Avrupa’nın en büyük outlet’i çalışmaları sürüyor. 

Aynı zamanda Ankara’nın Oran, Yıldız’la birlikte Çankaya, Çayyolu, Yaşamkent, Beştepe, Gölbaşı gibi pek çok noktası yatırımlarla öncülüğünü sürdürüyor. Bölgede Sinpaş’tan Mesa Mesken’e, Kuzu Grup’tan YDA’ya, Akfen’den Elmar Yapı’ya kadar onlarca firma konumlanıyor. Milliyet

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • En Sık Yapılan Temizlik Hataları
    En Sık Yapılan Temizlik Hataları

    Evlerimizin bitmeyen uğraşılarından temizlik faaliyeti sırasında bazı alışkanlıklarımız verimimizi düşürüyor. Temizlik sırasında en sık yapılan hataları biliyor musunuz?

  • Merzifon'a İş ve Yaşam Merkezi
    Merzifon'a İş ve Yaşam Merkezi

    Merzifon Belediyesi, kent merkezinin canlanmasına katkıda bulunacak ve sosyal yaşamı güçlendirecek bir iş ve yaşam merkezi için yarışma düzenliyor.

  • Kapınız Yeterince Güvenli mi?
    Kapınız Yeterince Güvenli mi?

    Evinize açılan ve aynı zamanda sizi koruyan kapınız yeterince güvenli mi? Can ve mal kaybına karşı mülkünüzü ve içindekileri koruyan kapınızın özelliklerini biliyor musunuz?

  • Evlerde Enerji Tasarruf Önerileri
    Evlerde Enerji Tasarruf Önerileri

    Enerji maliyetini düşüren ve tasarruf sağlayan konutlar nasıl tasarlanmalı ve inşa edilmelidir? İşte, tasarruf önerileri...

  • Sektörde yeni desteklere ve güven artırıcı önlemlere ihtiyaç var!
    Sektörde yeni desteklere ve güven artırıcı önlemlere ihtiyaç var!

    İnşaat Malzemeleri Sanayi Bileşik Endeksi, Eylül ayını 99,99 puan ile kapattı. Böylece Bileşik Endeks 4’üncü yılında yine başlangıcındaki 100 puan seviyesinde gerçekleşti. Son aylarda yaşanan toparlanma ile sektörün Eylül ayında soluklandığının belirtildiği Bileşik Endeks’te; toparlanmanın yeniden başlaması için yeni desteklere ve güven artırıcı önlemlere ihtiyaç olduğu vurgulandı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer