|   |   | 

Ofis Yatırımı Kazandırıyor

İstanbul ofis piyasası son yıllarda yatırım açısından son derece önemli bir enstrüman haline geldi. Özellikle karma yatırımların gözde olduğu İstanbul'da, ofis kiralarının da günden güne artması dikkat çekiyor

Ofis Yatırımı Kazandırıyor

Gayrimenkul sektörünün en önemli önemli enstrümanlarından olan ofislerin son zamanda hem niteliği hem de konumlanmalarında büyük değişiklik yaşanıyor. Ard arda tanıtılan projelerin büyük bir kısmında ticari ünite olarak geçen birimlerin yanı sıra ofisler de ilgi görüyor. Bazıları başlı başına ofis kurgusuyla karşımıza çıkarken bazı projelerde ofis projenin önemli bir dinamiği olarak yer buluyor. Son aylarda İstanbul'da öncelikli olarak Ataşehir, Kağıthane, Çağlayan, Kartal, Maltepe, Gaziosmanpaşa gibi semtlerde hayata geçirilen ofis projeleri lansmanlarının ardından hemen ilgi görüyor. 

Stok 3 milyon m2 artacak 

Eva Gayrimenkul'un ocakta açıkladığı İstanbul Ofis Piyasası Sektör Raporu'na göre yeni geliştirilen inşaat halinde olan 3 milyon metrekare ofis stoku da dahil bugün 3.5 milyon metrekarelik ofis stokunun 3 yıl içerisinde 6.5 milyon metrekareyi geçmesi bekleniyor. Rapora göre, Avrupa yakasında Anadolu yakasından yaklaşık 1 milyon metrekare daha fazla ofis stoku bulunuyor. Gelecek olan ofis projeleri ele alındığında ise Anadolu yakasında Finans Merkezi projesinin de etkisi ile Avrupa yakasına eşit olacak büyüklükte bir geliştirme söz konusu. Avrupa yakasının A sınıfı ofislerde en yüksek doluluk oranına sahip bölgesinin Levent - Etiler- Maslak arası olduğu raporda yer alırken, aynı zamanda en yüksek kira dilimine de sahip olduğu verilerde yer aldı. Avrupa yakasının en düşük birim kira dilimine sahip bölgeleri ise Güneşli ve Halkalı. 

Karma projeler gözde oldu 

Ofis tiplerinde karma ve konsept projelere yönelim olması öngörülüyor. Rapora göre, ofis piyasasında parlayan yeni yıldız olan KAğıthane - Seyrantepe ve Kartal - Maltepe bölgelerinde talep artışı olması beklenirken Maslak hattının ise, İstanbul'un MİA alanı olarak gelişimini devam ettirmesi, ofis tiplerinde karma ve konsept projelere yönelim olması öngörülüyor. Uzmanlar, Ayrılıkçeşme istasyonu ile Marmaray'a da bağlanan, Kartal'dan Hacıosman'a kadar 60 km'lik mesafenin 79 dakikada gidilmesini sağlayan ve her gün ortalama 70 bin yolcu taşıma kapasitesine sahip Kadıköy- Kartal metro hattının özellikle Göztepe İçerenköy aksında nitelikli ofis binaları ve dükkan gibi işyeri inşaatlarının devam ettiğini belirtiyor. Sabah

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Ödül İstanbul'da yeni kampanya!
    Ödül İstanbul'da yeni kampanya!

    Özyurtlar Holding, 'Ödül İstanbul' projesinde yeni bir kampanyaya start veriyor. Kampanyaya göre;'Ödül İstanbul'dan yüzde 5 peşin veayda 1.900 TL taksitle ev almak mümkün olacak.

  • Çok Kazandıran Yatırım: Sinpaş Gökorman
    Çok Kazandıran Yatırım: Sinpaş Gökorman

    Gökorman, orman manzaralı konumuyla ‘Lokasyona’, doğadan ilham alan özgün mimarisi ile ‘Tasarıma’, 44 yıllık Sinpaş güvencesi ve kalitesi ile ‘Markaya’ yatırımın en ideal adresi olacak.

  • IFC, Greenox Projesine Edge Sertifikası Verdi
    IFC, Greenox Projesine Edge Sertifikası Verdi

    Greenox, Dünya Bankası Grubu üyesi IFC (Uluslararası Finans Kurumu) tara-fından ülkemizde ilk defa uygulanacak EDGE (Yüksek Verimlilik için Tasarımda Mükemmellik) Sertifika Programı kapsa-mında, aday gösterilen özel sektör projeleri arasından seçilen tek proje ol-du.

  • Mod İstanbul Fiyat
    Mod İstanbul Fiyat

    Ortadoğu Grup tarafından İstanbul Kağıthane'de yükselen Mod İstanbul projesinde daire fiyatları!

  • Sıfır Ev Temizliğinin Püf Noktaları
    Sıfır Ev Temizliğinin Püf Noktaları

    Eğer yeni bir ev satın aldıysanız ya da kiraladıysanız, ilk yapmanız gereken taşınmadan önce temizlemektir. Ancak bu evde sizden daha önce yaşayan olmadıysa, temizlik işi biraz daha zorlaşabilir. Sıfır ev temizliğinin püf noktalarını sizin için derledik.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer