|   |   | 

Ön ödemeli konut sözleşmesi nedir?

Projeden ev alımını düzenleyen sözleşmeye "ön ödemeli konut sözleşmesi" deniliyor ve sözleşme, Ön Ödemeli Konut Satışları Hakkında Yönetmelik ile düzenleniyor.

Ön ödemeli konut sözleşmesi nedir?

Projeden ev alımı 2014 tarihli Ön Ödemeli Konut Satışları Hakkında Yönetmelik ile düzenleniyor.

Projeden ev alırken evi görmek mümkün olmadığı için tek güvence hazırlanan "ön bilgilendirme sözleşmesi"  oluyor. 

Ön Bilgilendirme Sözleşmesinde;

-Satıcının adı veya unvanı, açık adresi, telefon numarası ve varsa MERSİS numarası ile diğer iletişim bilgileri,

-Sözleşme konusu konuta ilişkin bağımsız bölümün yer aldığı ada, parsel, blok, konum, kat ve benzeri temel nitelik bilgileri,

-Konutun tüm vergiler dahil Türk Lirası olarak peşin ve taksitli toplam satış fiyatı ve varsa teslim masraflarına ilişkin bilgiler,

-Tüketicinin hangi durumlarda sözleşmeden cayabileceği ve cayması durumunda sürecin nasıl işleyeceği,

-Konutun hangi tarihte teslim edileceği ve verilecek teminat bilgileri açık bir şekilde şüpheye yer vermeyecek şekilde belirtilmeli,

-Ön ödeme tutarı, ödeme planı ve ödemelerin yapılacağı banka hesap bilgileri,

-Tüketicilerin uyuşmazlık konusundaki başvurularını tüketici mahkemesine veya tüketici hakem heyetine yapabileceklerine dair bilgiler,

yer almalıdır. 

14 gün içinde cayma hakkı

Ön Ödemeli Konut Satışları Hakkında Yönetmelik'e göre, tüketiciler konut alım sözleşmesinin kurulduğu tarihten itibaren 14 gün içinde herhangi bir gerekçe göstermeden ve ceza şart olmaksızın cayma hakkına sahip.

Yönetmelik, ön ödemeli konut satışında devir veya teslim süresinin sözleşme tarihinden itibaren 36 ayı geçemeyeceğini hüküm altına alırken, tüketiciye, bağımsız bölüm planı, vaziyet planı, kat planı ve mahal listesinin verilmesini de öngörüyor.

Buna göre, ön bilgilendirme yapıldığına ilişkin ispat, satıcıya ait. Yapı ruhsatı alınmadan, tüketicilerle ön ödemeli konut satış sözleşmesi yapmak da mümkün değil.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Çukurova Balkon’da 4 Seçenekli Kampanya
    Çukurova Balkon’da 4 Seçenekli Kampanya

    Hemen teslim avantajı ve dört seçenekli ödeme kampanyası ile dikkat çeken Çukurova Balkon’da, tamamı peşin ya da yüzde 20 peşin ve yüzde 80 banka kredili alımlarda yüzde 12 indirim fırsatı uygulanıyor.

  • Türk Yatırımcılar Miami'ye Yöneliyor
    Türk Yatırımcılar Miami'ye Yöneliyor

    Türkiye'de alım gücünün yükselmesiyle birlikte Türk yatırımcılar özellikle yurtdışında gayrimenkul sektöründe önemli merkezleri yatırım bölgeleri olarak seçmeye başladı.

  • İnşaat Dünyası Yenilenen YAPEX'de Buluşacak
    İnşaat Dünyası Yenilenen YAPEX'de Buluşacak

    Bu yıl yeni konsepti ile açılacak Yapex Yapı Fuarı, yapı malzemeleri, inşaat teknolojileri, yapı yenileme ve restorasyon alanındaki son ürünlere ve tekniklere ev sahipliği yapacak.

  •  Satın Alacağınız Ev Deprem Yönetmeliğine Uygun mu?
    Satın Alacağınız Ev Deprem Yönetmeliğine Uygun mu?

    Türkiye coğrafyasında deprem bölgesi olmayan yer neredeyse yok. Depremselliğin yaygın olduğu ve İstanbul'un da birinci derece deprem bölgesi olduğu ülkemizde ev satın alırken yapının depreme dayanıklı olup olmadığı büyük önem taşıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer