|   |   | 

Orta daire, ara daire, köşe daire nedir?

Orta daire, ara daire, köşe daire nedir? Orta daire, ara daire ve köşe dairenin avantajları ve dezavantajları nelerdir?

Orta daire, ara daire, köşe daire nedir?

Orta daire, apartmanların en değerli dairesi olarak kabul edilmektedir.

Bir apartmanda, en üst kat ile en alttaki zemin kat arasında kalan dairelerin ortasındaki daire, "orta daire" olarak tanımlanır.

Genelde orta daire ile ara kat daire birbirinin yerine kullanılmasa da orta daire, ara katlardaki dairelerin de en ortasında kalandır.

Orta kat daireler, ısıtma açısından en avantajlı dairelerdir. İzolasyon ve inşaat kalite riski de diğer dairelere göre daha azdır. Bu nedenle bu tip daireler alırken de satarken de iyi bir yatırım aracıdır. 

Ara kat daire

Bir apartmanda zemin ile en üst kat arasında kalan dairelerinin tümü ara kat daire olarak tanımlanır. Ara kat daireler, ısıtma ve izolasyon avantajları nedeniyle her zaman tercih sebebidir.

Ara kat daireler, üst ve alt kat sayesinde kolaylıkla ısınır. İnşaat riski azdır. Örneğin çatı izolasyonu nedeniyle akıntı yaşanması mümkün değildir.

Ara kat dairelerde, en alt kat dairelerde görülen rutubet ve nem de görülmez. Ara kat dairelerde oturanlar, apartmanın giriş çıkış kapısından uzak olduğu için olası hareketleri ve sesleri de ya daha az duyarlar ya da hiç rahatsız olmazlar.

Ara kat daireleri satın alırken dikkat edilmesi gereken nokta, alt katın da yine konut olmasıdır. Çünkü işyeri olması durumunda ısınma avantajı kaybolabilir.

Ara kat daireler, her zaman giriş, zemin ve çatı katlarına göre daha çok tercih edilir, bu nedenle de aynı özelliklere sahip bu dairelerle kıyaslandığında fiyatları daha yüksektir. 

Köşe daire

Köşe daire, binanın cadde ve sokak veya birbirini kesen iki sokağa cepheli dairesidir. Birden fazla cepheli dairelere, köşe daire denilmektedir. Köşe daireler, ara dairelere göre daha pahalıdır.

Köşe daire, çok cepheli olduğu için genellikle tercih edilir. Ancak binanın bulunduğu köşe çok işlek, çok gürültülü ve trafiğin aktığı bir yol ise bu dezavantaj olabilir.

Köşe daireler, çok cepheli olmaları dolayısıyla işyerleri için avantaj sağlar.

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kış Başlarken Evinizde Yapmanız Gerekenler
    Kış Başlarken Evinizde Yapmanız Gerekenler

    Kış ayları ve soğuk havaların başlamasıyla beraber evinizi hem korumak hem de daha güvenli, sıcak bir ortam haline getirmek için bazı küçük önlemler almalısınız. Oldukça ucuza mal olan bu önlemler ile kışın size ve cüzdanınıza getireceği maliyetlerden korunabilirsiniz.

  • Ev Satın Alırken İhtiyaçlarınızı İyi Belirleyin
    Ev Satın Alırken İhtiyaçlarınızı İyi Belirleyin

    Ev satın alırken gerçekten ihtiyacınız özelliklere sahip olan konutu bulmak ve bütçenizi çok zorlamadan hedefinize ulaşmak için uygulayabileceğiniz bazı yöntemler var. Bu küçük ipuçları sayesinde, herkese cazip gelecek özellikler yerine gerçekten ihtiyacınızı karşılayacak rasyonel seçeneklere yönelebilirsiniz.

  • Mekansal Plan Aşamaları Nelerdir?
    Mekansal Plan Aşamaları Nelerdir?

    Mekansal plan, İmar Kanunu çerçevesince hazırlanan, kapsadıkları alan ve amaçları açısından üst kademeden alt kademeye doğru sırasıyla; mekânsal strateji planı, çevre düzeni planı ve imar planını kapsayan plandır.

  • Aplikasyon Nedir?
    Aplikasyon Nedir?

    Aplikasyon krokisi kim tarafından düzenlenir? Aplikasyon krokisi başvurusunda gerekli belgeler nelerdir?

  • Ödül İstanbul'da yeni kampanya!
    Ödül İstanbul'da yeni kampanya!

    Özyurtlar Holding, 'Ödül İstanbul' projesinde yeni bir kampanyaya start veriyor. Kampanyaya göre;'Ödül İstanbul'dan yüzde 5 peşin veayda 1.900 TL taksitle ev almak mümkün olacak.

  • Çok Kazandıran Yatırım: Sinpaş Gökorman
    Çok Kazandıran Yatırım: Sinpaş Gökorman

    Gökorman, orman manzaralı konumuyla ‘Lokasyona’, doğadan ilham alan özgün mimarisi ile ‘Tasarıma’, 44 yıllık Sinpaş güvencesi ve kalitesi ile ‘Markaya’ yatırımın en ideal adresi olacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer