|   |   | 

Pendik’in "En Prestijli Mahallesi" Riskli Alan İlan Edildi

Pendik’in "en prestijli mahallesi" riskli alan ilan edildi, oturanlar yerlerinden edilme endişesi yaşıyor.

Pendik’in "En Prestijli Mahallesi" Riskli Alan İlan Edildi

Bakanlar Kurulu kararı ile ‘Riskli Alan’ ilan edilen ve Pendik Belediyesi’nin hazırladığı raporlarda "ilçenin en prestijli alanlarından biri" olarak gösterilen Batı Mahallesi’nde oturanlar, yeni yapılacak konutlarının küçülmesi, yerlerinden edilme endişesi yaşıyorlar.


Pendik ilçesinin sahil bandında yer alan ve Pendik Burnu’nu da kapsayan Batı Mahallesi’nin büyük bir kısmı Bakanlar Kurulu kararıyla ‘Riskli Alan’ ilan edilmişti. Çoğunluğu 5 kat ve ayrık nizam olarak yapılanmış mahallede kentsel dönüşümle birlikte en çok 6 kat yapılabilecek. Riskli alan ilanı ile birlikte mahalleliyi dernek çatısı altında birleştiren Batı Mahallesi Dayanışma Derneği (BMDD) Başkanı Erol Ercan 1 katlık artışın vatandaşa etkisini şöyle anlattı:

"Askıya çıkarılan imar planlarına göre müteahhite bir pay çıkmıyor. Evler küçülüyor. Burada artı değer oluşmalı ki müteahite hisse çıksın ve bina yenilesin. Burada yaşayanların büyük bir kesimi emekli. İnsanların binaları kendilerinin yapmalarına imkan sağlamıyor, insanlar burayı terk etmeye zorlanacaklar."

Her ne kadar vatandaşa 6 kat imar izni verilse de ticari alanlara 15 kata kadar imar izni verildi. Kızılay Kampı’nın bitişiğinde yer alan ve futbol sahası olarak kullanılan arazi de 15 katın yükseleceği alanlardan biri.

1+1 DAİRE TARTIŞMASI YAŞANMIŞTI

Pendik Belediyesi geçtiğimiz yıl stüdyo daire tartışmaları ile gündeme gelmiş, Yenişehir ve Çamlık Mahallelerinde plan değişikliğine giderek 70 metrekareden küçük olan 2 kişilik 1+1 dairelerin inşasına sınırlama getirmişti. Kararla birlikte daha çok bekarlar tarafından tercih edilen bu ev tipleri için Pendik Belediye Başkanı Kenan Şahin, Mayıs 2013’te "ailelere hitap etmediği, komşuluğu körelttiği"ni belirterek inşaat ruhsatı isteyen müteahhitlerden artık 1+1 daire yapmamaları yönünde tavsiyede bulunmuştu. Tartışmanın gündeme 1+1 dairelerin yasaklandığı yönünde yansıması üzerine Şahin, "amaçlarının yoğunluğu önlemek" olduğunu söylemişti.

Pendik Belediyesi’nin bu ay askıya çıkardığı "Batı Mahallesi Riskli Alanı Uygulama İmar Planı Değişikliği Açıklama Raporu" nda ‘Her bir kişi için inşaat alanı 25m² ’, ortalama hane büyüklüğü ise ‘2 kişi’ olarak belirlendi.

Mimarlar Odası Kartal Temsilciliği, yeni imar planlarına yönelik yaptığı itirazda, nüfus yoğunluğunun yüzde 180 artışa sebep olacağına dikkat çekiyor. Batı Mahallesi için hazırlanan raporlarda yaklaşık 10 bin olarak belirtilen nüfusun 27 bin kişiye çıkması öngörülüyor

AŞIKLAR YOLU’ NDAKİ AĞAÇLAR KESİLECEK Mİ?

Kızılay kampının hemen yanında yer alan ve ‘Aşıklar Yolu’ olarak bilinen Kızılay Caddesi’ndeki sağlı sollu ağaçların da yol genişletme çalışmalarına kurban gideceği belirtiliyor. Kızılay Caddesi’nin Pendik’in en eski caddelerinden biri olduğunu hatırlatan İBB CHP Pendik Meclis üyesi Tarık Balyalı, "Bakanlığın yaptığı planlara göre, Kızılay’ın arazisinden de alınarak buradan 20 metrelik yol geçecek. Bu yol bir daha eskisi gibi olmayacak" dedi.

Batı Mahallesi’nin kendi kendine dönüşen bir mahalleyken kentsel dönüşüme sokulduğunu söyleyen Balyalı itiraz etmeye devam edeceklerini söyledi. Kentsel dönüşüm için hazırlanan imar planlarına başta Mimarlar Odası olmak üzere, CHP’li Belediye Meclis Üyeleri ile Batı Mahallesi Dayanışma Derneği Üyeleri itiraz etti.

‘EN PRESTİJLİ MAHALLE’

Marina, İDO Feribot iskelesi ve sahil bulvarına yakın Batı Mahallesi’nin kuzeyinde de Ankara-İstanbul arasında sefer yapan Yüksek Hızlı Tren’in ilk durağı olan Pendik tren istasyonu bulunuyor.

Alan içerisinde ayrıca İstanbul II Numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu tarafından I. Derece Doğal Sit Alanı ilan edilen Burla Biradeler Korusu, 106 dönüm genişliğindeki Pendik Veteriner Kontrol ve Araştırma Merkezi, Kızılay Dr. Kemal Demir Gençlik Kampı gibi tesisler de yer alıyor.

Plan notlarında "Kamping alanında konaklama amacıyla kullanılan otel, motel, tatil köyü, pansiyon, kamping, apart otel ve hostel gibi turizm tesisleri yapılabilir" ifadelerine yer veriliyor.(Milliyet)

Kentsel Dönüşüm Haberleri

Kentsel Dönüşüm Kategorisindeki diğer haberler

  • Kentsel Dönüşümde Kira Yardımı Almanız Mümkün!
    Kentsel Dönüşümde Kira Yardımı Almanız Mümkün!

    Kentsel dönüşüm kapsamına girmiş bir binada oturuyorsanız, binanızın yenilenmesi sürecinde kira yardımı almanız mümkün. Binanın riskli yapı raporu verilmiş bir bina olması durumunda, evinizin yeniden inşası sırasında kira yardımı alabilirsiniz.

  • Başkent'te 20 Bin Gecekondu Yıkıldı
    Başkent'te 20 Bin Gecekondu Yıkıldı

    Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Melih Gökçek, Ankara’nın kentsel dönüşüm projelerinde öncü olduğunu ve Türkiye’ye örnek çalışmalara imza attığını belirterek, “Bugüne kadar yürüttüğümüz 5 büyük proje kapsamında, 16 milyon 680 bin metrekarelik alanda, gecekondunun yıkımını gerçekleştirdik” dedi.

  • Muhtar’lı Dönüşüm
    Muhtar’lı Dönüşüm

    GYODER Başkan Yardımcısı Gürsel Öngören, Şehircilik Şurası’nda kentsel dönüşümün mahalle bazında yapılması ve muhtarların kilit rol almasının gündemde olduğunu söyledi.

  • Deprem Gerçeğini Yaşayan İzmir’e Riskli Bina Uyarısı
    Deprem Gerçeğini Yaşayan İzmir’e Riskli Bina Uyarısı

    Son günlerde ardı ardına meydana gelen depremlere karşı İzmir'in kentsel dönüşüm konusunda elini çabuk tutması gerektiğini belirten Palandöken İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Binali Ünal, “İzmir’in yüzde 85’inin kentsel dönüşüm olması gerekiyor. Büyük Marmara depreminden sonra yapılan binalarda risk yok; ama daha önce yapılan binaların yüzde 90’ı riskli” dedi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer