|   |   | 

Projeden konut alırken nelere dikkat etmeliyiz?

Sosyal olanakları, güvenliği, iddialı konseptleriyle konut alacaklara projeler cazip seçenekler sunuyor. Ancak projeden konut alırken, çoğu zaman bir maketten ya da örnek dairelere bakarak seçim yapmak zorunluluğu doğuyor. Peki, konut projelerinden konut satın alırken nelere dikkat etmeliyiz.

Projeden konut alırken nelere dikkat etmeliyiz?

Konut projeleri evsahibi olacaklara, sosyal olanakları, güvenliği, sunduğu iddialı konseptleriyle cazip alternatifler sunuyor.

Ancak çoğu zaman projeden ev almak demek, bir maketten, resimden konut seçmek, örnek daireyi gezerek bir fikir sahibi olmak demek. Sizler için projeden konut alırken dikkat edilmesi gereken unsurları bir araya getirdik: 

İnşaat şirketine bakın!

Öncelikle daire almayı planladığınız şirketin daha önce yaptığı projelere bakın.

Burada en önemli unsur, şirketin projeyi zamanında teslim etmesi, ek masraf çıkarmaması, teslimden sonra ilişkilerin sorunsuz devam etmesidir. 

 Yasal izinleri kontrol edin

Projeden konut satın alırken, inşaatın, yasal prosedürlerinin tamamlanmış olması sonradan sıkıntılı bir süreç yaşamamanız için hayati önem taşır.

Bunun için inşaatın projesinin onaylanmış, temeli atılmış, yapı inşa izninin alınmış ve kat irtifakı kurulmuşsa kat irtifak tapusunun alınmış olmasına dikkat edin.

Kat irtifak tapusu,projede satın aldığınız yeri gösteren bir belgedir ve inşaattaki haklarınızı güvence altına alır.

Bu çerçevede, satın alınacak konutun ya da konut projesinin bağlı bulunduğu Tapu Sicil Müdürlüğü'ne gidilerek, gayrimenkule ait tapu kütüğündeki mevcut kayıtlar incelenmelidir.

 Satın alınacak konutun ya da konut projesinin bağlı bulunduğu belediyeye gidilerek, ilgili İmar Müdürlüğü'nden satın alınacak yerin mevcut kayıtları incelenmelidir. 

Lokasyondan emin olun 

Bazen projelerin sunduğu cazip seçenekler, sonradan pişman olacağınız bir yatırıma girmenize neden olabilir.

Bir proje ne kadar cazip olursa olsun, yanlış lokasyonda yaptığınız seçim sizi sonra mutsuz edecektir.

Oturmak için ev alıyorsanız alacağınız evin sizin ve eşinizin işine, çocuklarınızın okuluna yakın olmasına özen gösterin. Özellikle İstanbul gibi büyük şehirlerde yaşayanların lokasyonda, trafik yoğunluğuna, alternatif yollara dikkat etmesi gerekiyor. 

Evin cephesini es geçmeyin

Maketten veya örnek ev gezilerek projeden ev seçmenin en önemli sakıncalarından biri, alacağınız evin içini gezerek görememektir.

Sonrasında yapacağınız yatırımdan memnuniyet duymak için alacağınız evin cephesini tespit ederken dikkat edin.

Aynı şekilde kaçıncı katta oturmak istediğinizi de projeden konut seçerken akılda tutun. 

Deprem Yönetmeliği'ne uygun mu?

İhtişamlı projelerden konut satın alırken, yatırımcılar bazen Deprem Yönetmeliği'ne uygunluğu sorgulamaz. Sonradan bir sıkıntı yaşamamak için satın alacağınız evin Deprem Yönetmeliği'ne uygun yapılmış olmasına özen gösterin. 

Aklınızdaki tüm soruları sorun!

Aklınıza takılan tüm soruları olabildiğince sade ve yalın bir şekilde sorun, tereddüt ya da şüphe oluştuğu an alım yapmayın.

Oturacağınız sitenin aidatlarını araştırmayı unutmayın. Sonradan astronomik bir aidat sürpriziyle karşılaşmayın.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Konut Alırken Bunlara Dikkat Ediyor Musunuz?
    Konut Alırken Bunlara Dikkat Ediyor Musunuz?

    İnsanın hayatı boyunca yapacağı önemli işlerin ilk sırasında kendisine ait bir ev almak geliyor. Gün içerisinde maruz kalınan tüm yorgunluk, koşturmaca ve çalışma hayatımızda sarf edilen fiziksel ve zihinsel yorgunluğa karşı rahatlayabileceğimiz yaşam alanıdır evlerimiz. Peki! bu kadar dikkat edip, çabalayarak edineceğimiz evimizi satınalırken de aynı dikkati gösteriyor muyuz acaba?

  • Sea Homes Yaza Hazır
    Sea Homes Yaza Hazır

    Çeşme Paşalimanı’nda yer alan ayrıcalıklı yaşam projesi Sea Homes, benzersiz manzaralı daireleri ve yüksek standartla sunduğu yeniliklerle yazı karşılıyor.

  • Yanık Ülke Konutları Tamamlandı
    Yanık Ülke Konutları Tamamlandı

    Manisa Büyükşehir Belediyesinin tarihi Kula evlerinin satın alınması ve turizme kazandırılması çalışmaları kapsamında evleri alınan hak sahiplerinin yerleşeceği Yanık Ülke Konutları Projesi, tamamlandı.

  • İpotekli Konut Satışlarına Dikkat
    İpotekli Konut Satışlarına Dikkat

    Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, uygun faiz oranları ile erken yaşta konut sahibi olabilmenin kolaylaştığını belirterek, bu durumun ipotekli satışların payını gün geçtikçe artırdığını söyledi.

  • Yazlık Ev Alacakların Gözde Bölgeleri Hangileri?
    Yazlık Ev Alacakların Gözde Bölgeleri Hangileri?

    Yaz mevsiminin geç gelmesine rağmen yazlık bölgelerde hareketliliğin başladığına dikkat çeken ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay, bu yıl en çok talep gören yazlık bölgeler arasında Antalya, Didim ve İzmir’in yer aldığını söyledi.

  • Artık Kiralar da Sigortalanıyor
    Artık Kiralar da Sigortalanıyor

    Herhangi bir sebeple kiranın ödenememesi durumunda mülk sahiplerinin haklarını koruyan kira sigortası, Türkiye’de aktif olarak kullanılmaya başlandı.

  • Sani Şener Körfez Bölgesi’nin En Güçlü 10 Lideri Arasında
    Sani Şener Körfez Bölgesi’nin En Güçlü 10 Lideri Arasında

    TAV Grubu CEO’su Sani Şener, endüstrinin prestijli yayınlarından Construction Week tarafından hazırlanan ve Körfez Bölgesi’nin en etkili 100 iş insanının açıklandığı listede yedinci sırada yer aldı. Şener, son üç yıldır listede ilk 10 arasına giren tek Türk iş insanı oldu.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer