|   |   | 

Refinansman Nedir?

Refinansmanın avantajları nelerdir? Ne zaman refinansman yapmak avantajlıdır?

Refinansman Nedir?

Kredi kullanırken o günün şartlarına göre en avantajlı ve en uygun görüneni seçeriz. Ancak zaman geçtikçe piyasa koşulları, ülkenin durumu kredinin avantajlarını yitirmesine neden olur. İşte böyle bir durumda "refinansman" devreye girer.

Refinansman, kullanılmış bir kredinin, daha avantajlı başka biriyle kapatılmasına denilmektedir. Yeni kullanılan kredi ilkine göre daha düşük faiz oranına sahiptir. Bu sayede tüketici hem mevcut kredisini kapatır hem de faiz borcu azalır.

Refinansman kredisi için mevcut kredinin kullanıldığı bankadan alma zorunluluğu yoktur, refinansman aynı banka ya da başka bir bankadan alınabilir. Eğer kullandığınız krediyi, yine kendi bankanızdan daha avantajlı oranlarla kapatıyorsanız, işlem aynı olmakla birlikte "yeniden yapılandırma" adı alır.

Refinansmanın avantajları nelerdir?

* Refinansman ile faiz ödemelerini düşürmek mümkündür.

* Kredi vadesini değiştirebilirsiniz. Refinansman sayesinde kredi vadenizi uzatabilir ve aylık ödemelerinizi daha uzun vadelere yayabilirsiniz. Vadeyi uzattığınızda, faiz oranı aynı kalsa bile aylık ödeme miktarı düşecektir.

* Refinansman sayesinde kredi faiz tür ve şartlarını iyileştirebilirsiniz.

Refinansman yapmak için uygun zaman hangisidir?

Refinansman kulağa hoş gelse de her zaman avantajlı bir seçenek değildir. Refinansmanın avantaj sağlaması için bazı noktalara dikkat etmek gereklidir. Bu noktalar, kalan anapara tutarı, mevcut faiz oranı, mevcut kredinin kalan vadesi olarak sıralanabilir.

Refinansman yapılırken, yeniden alınacak kredinin dosya masraflarını, ekspertiz bedelini de hesaba katmak gereklidir.

Eski kredinin kapatılmasında erken ödeme cezası da uygulanabilir.

Refinansmana karar verirken bu hususlara dikkat edilmesi gereklidir.

Refinansman sırasında izlenecek yol...

* Bankaya refinansman başvurusunda bulunulur.

* Başvurunun ardından normal konut kredisi süreçlerinden geçersiniz.

* Krediniz onaylandığı takdirde gerekli olan sözleşmeler ve evraklar imzalanır.

* Yeni bankanız mevcut bankanıza geriye kalan bakiyeniz kadar ödemeyi yaparak mevcut kredinizi kapatır ve mevcut bankanızın ipoteğinin kalkmasını sağlar.

* Mevcut ipoteğin kalkmasından sonra yeni bankanız aynı anda yeni ipoteği koyarak işleminiz tamamlanır.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Şangay'daki Büyülü Finans Merkezi
    Şangay'daki Büyülü Finans Merkezi

    Şangay'da inşa edilen yeni finans merkezi, sürekli değişen dış cephesiyle görenleri büyülüyor. İngiliz mimarlık ofisi tarafından tasarlanan yapı, kentin eski kent bölgesinde yer alıyor.

  • Manzara 7/24’te Bayram’a özel şeker tadında fırsat!
    Manzara 7/24’te Bayram’a özel şeker tadında fırsat!

    Tüm daireleri denize açılan Manzara 7/24’te, Ramazan Bayramı’na özel şeker tadında fırsat günleri başlıyor. Haziran ayı sonuna kadar geçerli olacak kampanya ile, Pendik’te yükselen projeden ev sahibi olmak isteyenlere, peşin alımlarda farklı daire tiplerine göre 55 bin ile 140 bin lira arasında değişen indirimler uygulanıyor.

  • İlk el konut satışlarında yüksek artış
    İlk el konut satışlarında yüksek artış

    Türkiye genelinde konut satışlarının hızlandığını belirten Prime Property Gayrimenkul Danışmanlığı Kurucu Ortağı Fırat Sezginsoy, yaz aylarında görece durağan geçecek olan satışların yaz sonu itibariyle yine hızlı bir yükselişe geçeceğini kaydetti.

  • Depremzedelerin Evlerini Boşaltmaları İçin Tebligat Yapıldı
    Depremzedelerin Evlerini Boşaltmaları İçin Tebligat Yapıldı

    İzmit'te, 17 Ağustos depremi sonrası Irak Devlet Başkanı Saddam Hüseyin tarafından depremzedelere hibe edilen Arızlı Konutları'nda yaşayan depremzedelere evleri boşaltmaları konusunda tebligat yapıldı. Depremzedeler basın açıklaması yaparak evlerden çıkmayacaklarını belirtti.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer