|   |   |  REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Mayıs Ayı Sonuçları Açıklandı

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Mayıs Ayı Sonuçları Açıklandı

Mayıs ayında banka kredisi kullanımı 7 puan geriledi, senet kullanım oranı 6 puan arttı. Markalı konut projelerinde satışların %5’i yabancıya yapıldı.

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Mayıs Ayı Sonuçları Açıklandı

‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Mayıs 2019 sonuçları açıklandı. Endekse göre, satışların %56’sının bitmiş, %44’ünün bitmemiş konut projelerinden yapıldığı Mayıs ayında, banka kredisi kullanım oranı bir önceki aya göre 7 puan gerilerken, senet kullanımı 6 puan arttı. Markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %5’inin yabancılara yapıldığı Mayıs ayında fiyat artışı, bir önceki aya göre 0.16, geçen yılın aynı dönemine göre %2.27 oranında gerçekleşti.  


REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ 2019 yılı Mayıs ayı sonuçlarını değerlendiren GYODER Başkanı Doç. Dr. Feyzullah Yetgin, “Mart ayında %15 olan banka kredisi kullanım oranının, Nisan ayında %21’e yükseldikten sonra Mayıs ayında %14’e gerilemesi; gayrimenkul sektörünün, yükselen konut kredisi faizlerinden doğrudan etkilendiğini gösteriyor. Faizlerin yüksek seviyede olması sektörde dönem bazlı durgunluğa neden olabiliyor. Faiz oranlarının, tüketicilerin maddi sınırlarını zorlamayacak seviyeye çekilmesi, konut kredisi kullanımını yeniden artıracaktır. Senet kullanımının, banka kredisi oranlarından yüksek olmasında, kredi faizlerindeki artışın yanı sıra, proje geliştiricilerin sunduğu avantajlı ödeme seçeneklerinin de etkili olduğunu söyleyebiliriz” dedi. 

REIDIN Genel Müdürü Alp Çapa ise Mayıs ayı sonuçları hakkında şunları söyledi: “REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Mayıs ayında bir önceki aya göre %0.16, geçen yılın aynı dönemine göre ise %2.27 oranında artış gerçekleşti. Mayıs ayında yabancı yatırımcıya gerçekleştirilen satışlar %5 oranında olup, bu satışlarda ağırlıklı olarak 2+1 özellikteki konut tipi tercih edilmiştir. Mayıs ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde stoklarda adet bazında %1.73 oranında erime gözlenmiştir. Stok erime hızının 2012 Ekim ayından itibaren en düşük seviyede gerçekleştiği görülmektedir.”

Yeni konutlarda fiyat artışı %0.16

Kamuoyunda ‘markalı projeler’ olarak adlandırılan, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarına göre; Mayıs ayında bir önceki aya göre %0.16, geçen yılın aynı dönemine göre %2.27 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %85 oranında nominal artış gerçekleşti.

Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde, Mayıs ayında bir önceki aya göre 1+1 konut tipinde %0.16 oranında artış, 2+1 konut tipinde %0.21 oranında artış, 3+1 konut tipinde %0.21 oranında nominal artış ve 4+1 konut tipinde %0.06 oranında nominal artış yaşandı.

Yabancılara satılan konutların %42’si 2+1

Mayıs ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %5’lik (son 6 aylık ortalama %9) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, bu satışlarda %42 oranında 2+1 özellikteki konutlar tercih edildi.

Kredi kullanımı 7 puan geriledi

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Mayıs ayında peşinat kullanım oranı %45, banka kredisi kullanım oranı %14 ve senet kullanım oranı %41 seviyesinde gerçekleştiği görüldü. Nisan ayında peşinat kullanımı %44, senet kullanımı %35, banka kredisi kullanımı ise %21 oranında gerçekleşmişti.

Stok erime hızı %1.73

Yeni Konut Fiyat Endeksi, Mayıs ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı stoklarda %1.73 oranında erime gözlendi. Mayıs ayında satışı gerçekleştirilen konutların %56’sı bitmiş, %44’ü bitmemiş konut stoklarından oluştu.

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • İhracat pazarlarında güven, Haziran ayında yükselen tek alan oldu
    İhracat pazarlarında güven, Haziran ayında yükselen tek alan oldu

    Türkiye İMSAD İnşaat Malzemeleri Sanayi Bileşik Endeksi, Haziran ayı sonuçları açıklandı. Gerilemenin Haziran ayında da devam ettiği Bileşik Endeks’in ikinci çeyrek verilerine göre, inşaat malzemeleri sanayisi bir önceki çeyreğe göre yüzde 2,7 küçüldü.

  • Vadikoru’da erken teslimat sevinci
    Vadikoru’da erken teslimat sevinci

    Ayazağa bölgesine damgasını vuran Invest İnşaat, Vadikoru’da teslimatı 6 ay öne çekerek projeden konut alan ailelere sürpriz yaptı. Yetkililerden anahtarlarını teslim alan aileler Vadikoru sitesinde dairelerine erken kavuşmanın heyecanını yaşadı.

  • E-İpotek Kullanımı Yaygınlaştı
    E-İpotek Kullanımı Yaygınlaştı

    E-ipotek uygulamasının kullanımı gün geçtikçe daha da yaygınlaşıyor. Konuyla ilgili bilgi veren Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu yolla Nisan ayında 22 bin 461 adet ipotek işleminin tamamlandığını belirtti.

  • 2019’da kapanan inşaat şirketi sayısı yüzde 23 arttı.
    2019’da kapanan inşaat şirketi sayısı yüzde 23 arttı.

    Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB) verilerine göre 2019’un ilk 5 ayında 2.820 inşaat şirketi kapandı. Uzmanlar, 2018’in aynı dönemine göre kapanan inşaat şirketi sayısında görülen %23’lük artışta en büyük payın, sektördeki maliyet artışlarının konut fiyatlarına yansıtılamaması olduğunu belirtiyor.

© Copyright 2019 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.