|   |   | 

Rezerv Yapı Alanı Nedir?

Riskli bölge ve riskli yapıların tespit edilmesi üzerine buradaki yerleşimin taşınması için belirlenmiş sahalara, Rezerv Yapı Alanı denilmektedir.

Rezerv Yapı Alanı Nedir?

Rezerv yapı alanı, yeni yerleşim alanı olarak kullanılmak üzere TOKİ’nin veya idarenin talebine bağlı olarak Maliye Bakanlığı’nın uygun görüşü alınarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından belirlenir.

Bir bölgeyi riskli alan olarak ilan etmek için çeşitli teknik raporlar istenirken yeni yerleşimlerin kurulacağı rezerv yapı alanlarının tespitinde sadece Maliye Bakanlığı’nın görüşünün alınması yeterlidir. Rezerv yapı alanı ilan edilecek yer ile ilgili nihai kararı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı verir.

Çevre Bakanlığı'nın yetkileri

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın rezerv yapı alanıyla ilgili alabileceği kararlar şunlardır:

-Rezerv yapılarda plan ve proje değişikliği yapma konusunda yetkilidir.

-Rezerv yapı alanındaki taşınmazların mülkiyet ve imar haklarını başka bir alana aktarma kararı da alabilir.

-Bu alanlarda, her türlü imar ve yapılaşma hizmetleri durdurabilir; taşınmazların satışını, devrini ve kiralanmasını yasaklayabilir. Yapıların, elektrik, su ve doğalgazını kesebilir.

-Rezerv yapı alanında bulunan sağlam binalar da proje bütünlüğü gerekçe gösterilerek yıkılabilir.

Kentsel dönüşüm ve rezerv yapı alanı

Kentsel dönüşüm, bir kentte sorunlu, riskli, gelişmemiş veya ömrünü doldurmuş yapıların bulunduğu bölgenin tespiti ve bu sorunların giderilmesi için yapılan faaliyetlere denilmektedir.

Rezerv yapı alanı ise riskli bölge ve riskli yapıların tespit edilmesi üzerine buradaki yerleşimin taşınması için belirlenmiş olan sahalardır.

Rezerv yapı alanı Resmi Gazete'de yayımlanarak, yürürlüğe girer.

Kentsel dönüşüm rezerv alanları çoğunlukla boş arazilerdir. Genellikle kamu mülkiyetindeki arazilerden seçilir. Dönüşümün yapılacağı bölgeye yakın olması ve doğal afet riskleri değerlendirilerek seçilmesi gerekir.

Rezerv alanı ilan edilen yerler

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın İstanbul’da rezerv alan ilan ettiği yerler arasında, Bakırköy, Başakşehir, Eyüp, Arnavutköy, Avcılar, Esenyurt, Küçükçekmece ve Esenler bulunuyor.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Konut Alırken Bunlara Dikkat Ediyor Musunuz?
    Konut Alırken Bunlara Dikkat Ediyor Musunuz?

    İnsanın hayatı boyunca yapacağı önemli işlerin ilk sırasında kendisine ait bir ev almak geliyor. Gün içerisinde maruz kalınan tüm yorgunluk, koşturmaca ve çalışma hayatımızda sarf edilen fiziksel ve zihinsel yorgunluğa karşı rahatlayabileceğimiz yaşam alanıdır evlerimiz. Peki! bu kadar dikkat edip, çabalayarak edineceğimiz evimizi satınalırken de aynı dikkati gösteriyor muyuz acaba?

  • Sea Homes Yaza Hazır
    Sea Homes Yaza Hazır

    Çeşme Paşalimanı’nda yer alan ayrıcalıklı yaşam projesi Sea Homes, benzersiz manzaralı daireleri ve yüksek standartla sunduğu yeniliklerle yazı karşılıyor.

  • Yanık Ülke Konutları Tamamlandı
    Yanık Ülke Konutları Tamamlandı

    Manisa Büyükşehir Belediyesinin tarihi Kula evlerinin satın alınması ve turizme kazandırılması çalışmaları kapsamında evleri alınan hak sahiplerinin yerleşeceği Yanık Ülke Konutları Projesi, tamamlandı.

  • İpotekli Konut Satışlarına Dikkat
    İpotekli Konut Satışlarına Dikkat

    Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, uygun faiz oranları ile erken yaşta konut sahibi olabilmenin kolaylaştığını belirterek, bu durumun ipotekli satışların payını gün geçtikçe artırdığını söyledi.

  • Yazlık Ev Alacakların Gözde Bölgeleri Hangileri?
    Yazlık Ev Alacakların Gözde Bölgeleri Hangileri?

    Yaz mevsiminin geç gelmesine rağmen yazlık bölgelerde hareketliliğin başladığına dikkat çeken ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay, bu yıl en çok talep gören yazlık bölgeler arasında Antalya, Didim ve İzmir’in yer aldığını söyledi.

  • Artık Kiralar da Sigortalanıyor
    Artık Kiralar da Sigortalanıyor

    Herhangi bir sebeple kiranın ödenememesi durumunda mülk sahiplerinin haklarını koruyan kira sigortası, Türkiye’de aktif olarak kullanılmaya başlandı.

  • Sani Şener Körfez Bölgesi’nin En Güçlü 10 Lideri Arasında
    Sani Şener Körfez Bölgesi’nin En Güçlü 10 Lideri Arasında

    TAV Grubu CEO’su Sani Şener, endüstrinin prestijli yayınlarından Construction Week tarafından hazırlanan ve Körfez Bölgesi’nin en etkili 100 iş insanının açıklandığı listede yedinci sırada yer aldı. Şener, son üç yıldır listede ilk 10 arasına giren tek Türk iş insanı oldu.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer