|   |   | 

Riskli yapıların yıkımı için hangi şartların sağlanması gerekir?

İkamet ettiğiniz yapının "riskli yapı" olarak tespit edildiğini farz edelim. Bu durumda, kentsel dönüşüm kapsamında riskli yapıların yıkımı için hangi şartların sağlanması gerekir, işte yanıtı...

Riskli yapıların yıkımı için hangi şartların sağlanması gerekir?

Kentsel dönüşüm bilindiği üzere, bir kentte can ve mal güvenliğini tehdit eden hasarlı ve ekonomik ömrünü tamamlamış yapıların yıkılarak yerine yeni ve güvenli yapıların inşa edilmesi için yapılan çalışmaları kapsıyor.

Bir binanın kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında yıkılıp, yeniden yapılması için binanın "risk" taşıyor olması gerekiyor. Peki riskli yapıların yıkımı için hangi şartların sağlanması gerekir?

Riskli yapıların yıkımı

Yukarıda binanın yıkılabilmesi için, "risk" taşıyor olması gerektiğini belirtmiştik. Bu tespitin, bakanlık tarafından hazırlanan listede bulunan lisanslı şirketler ile çalışılarak yapılması gerekiyor. Aksi halde lisanssız şirketlerin risk tespiti, bakanlık tarafından onaylanmıyor. Riskli olarak onaylanmaması halinde ise yapının kentsel dönüşümden faydalanması söz konusu olmuyor.

Lisanslı şirketlerin "risklidir" raporunun bakanlıktan onaylanması ile riskli yapı şerhi tapuya düşüyor. Bununla birlikte, ilgili vatandaşlara bilgilendirme yazısı gidiyor. Belediyeden belediyeye farklılık göstermek ile birlikte yaklaşık 60 gün içerisinde apartmanda 2/3 çoğunluğun kararı ile bina ortak karar protokolünün hazırlanması gerekiyor.

Bu protokolde, apartman sakinleri söz konusu yapı hakkında aldıkları kararı bakanlığa bildirmiş oluyor. Böylece riskli yapının yıkımı yapılabiliyor.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Giydirme Cephe Nedir?
    Giydirme Cephe Nedir?

    Taşıyıcı olmayan ve genellikle çok katlı yapılarda kullanılan giydirme cephenin özellikleri nelerdir?

  • Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?
    Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?

    Kirasını ödemeyen kiracıya karşı ev sahibi hangi haklara sahip oluyor, kirasını ödemeyen kiracı için ne yapılabiliyor, kirasını ödemeyen kiracıyı çıkarabiliyor mu?

  • Deprem Risk Raporu Nedir!?
    Deprem Risk Raporu Nedir!?

    Deprem risk raporu olası bir deprem karşısında binanın fiziki ve teknik olarak durumunu, sağlamlık derecesini ve barındırdığı riskleri bilimsel analiz ve ölçümlere dayanarak gösteren rapordur.

  • Dünyanın En Güzel Evi
    Dünyanın En Güzel Evi

    ABD'nin en ünlü mimarları arasında sayılan Frank Lloyd Wright'ın tasarımını yaptığı ve günümüzde artık bir müzeye dönüştürülen "Fallingwater" adlı şelale evi, hala dünyadaki en güzel yapılar arasında sayılıyor.

  • Gayrimenkulde şerefiye ne demek?
    Gayrimenkulde şerefiye ne demek?

    Gayrimenkul alım satımlarında ya da piyasayla ilgili her türlü yazıda karşımıza çıkan şerefiye kavramı ne anlama gelir? Şerefiye terimi ve anlamıyla ilgili herşeyi bu yazıda bulabilirsiniz.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer