|   |   |  Sakarya’da ortalama konut fiyatı ve yatırımın geri dönüş süresi ne kadar?

Sakarya’da ortalama konut fiyatı ve yatırımın geri dönüş süresi ne kadar?

Endeksa verilerine göre Sakarya’da konut fiyatları son 1 yılda yüzde 6,77 oranında düşüş kaydetmesine rağmen, ilçe bazında bakıldığında Sapanca’da yüzde 18,2, Akyazı’da yüzde 8,1, Ferizli’de yüzde 7,2 değer kazandı.

Sakarya’da ortalama konut fiyatı ve yatırımın geri dönüş süresi ne kadar?

İl genelinde yatırım için öne çıkan bölgelerin Sapanca, Serdivan, Erenler, Kocaali ve Adapazarı olduğu belirtiliyor.

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com‘un analizlerine göre Sakarya genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 1.756 TL, ortalama konut fiyatı 210.720 TL, ortalama kira 887 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 19 yıl. Sakarya’da konut satış fiyatları son 1 yılda yüzde 6,77 oranında düşüş, kira değerleri ise yüzde 4,67 oranında artış göstermiş durumda.

Endeksa verilerine göre Sakarya’da konutların ortalama 120 metrekare olduğu belirleniyor. Oda sayısına göre farklı konutlar incelendiğinde ortalama değerlerle 2+1’ler 85 metrekare, 3+1’ler 134 metrekare, 4+1’ler ise 185 metrekare. 2+1’lerin metrekare satış fiyatı 1.203 ile 2.453 TL arasında, yatırımın geri dönüş süresi 16 yıl; 3+1‘lerin metrekare satış fiyatı 1.189 ile 2.885 TL arasında, yatırımın geri dönüş süresi 23 yıl; 4+1’lerin metrekare satış fiyatı 1.350 ile 6.717 TL arasında, yatırımın geri dönüş süresi 28 yıl seviyesinde.

Sapanca’da son 1 yıllık değer artışı yüzde 18,2

Son 1 yıllık değer artışı göz önüne alındığında ise ilçeler bazında en yüksek artışın sırasıyla Sapanca, Akyazı, Ferizli, Geyve ve Hendek’te olduğu görülüyor. Endeksa verilerine göre Sapanca’da son 1 yıllık değer artışı yüzde 18,2, Akyazı’da yüzde 8,1, Ferizli’de yüzde 7,2, Geyve’de yüzde 3,7 ve Hendek’te yüzde 3,3 seviyesinde. Sakarya’da metrekare kira fiyatlarının en yüksek olduğu ilçeler ise sırasıyla Serdivan, Sapanca, Karasu, Adapazarı, Erenler, Arifiye ve Akyazı. Seridvan’da ortalama metrekare kira 12 TL, Sapanca’da 9 TL, Karasu ve Adapazarı’nda 8 TL, Erenler, Arifiye ve Akyazı’da 7 TL.

Sakarya’da konutların ağırlıklı olarak yaşamak için tercih edildiğini, ancak bazı bölgelerde yazlık amaçlı yatırımın da öne çıktığını kaydeden Endeksa.com Kurucu Ortağı ve CEO‘su Görkem Öğüt, Sakarya’da konut yatırımı yapmak isteyenlere şu önerilerde bulundu: “Öncelikle konut alırken ve yatırım yaparken en çok tercih edilen bölgeler, değer artış oranları ve kira değerleri gibi faktörleri göz önünde bulundurmak gerekiyor. Bu kriterlere göre baktığımızda Sakarya’da konut satış fiyatlarının en yüksek olduğu bölgelerin sırasıyla Sapanca, Serdivan, Erenler, Kocaali ve Adapazarı olduğu görülüyor. Endeksa.com’un güncel verilerine göre Sapanca’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 3.433 TL, Serdivan’da 2.166 TL, Erenler’de 1.784 TL, Kocaali’de 1.783 TL, Adapazarı’nda ise 1.712 TL.”

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Akıllı evlerin yükselişi devam ediyor
    Akıllı evlerin yükselişi devam ediyor

    Teknoloji, evleri de daha akıllı hale getirdi. Dışarıdayken evimizi ısıtıp soğutabiliyoruz, zil çaldığında kapıda kim var diye görebiliyor hatta konuşabiliyoruz, elektriği ve prizleri kontrol ederek prizde unutulan ütü korkusuna son verebiliyoruz.

  • İnşaat son çeyrekte pozitif tarafa geçecek
    İnşaat son çeyrekte pozitif tarafa geçecek

    Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), her ay merakla beklenen inşaat ve bununla bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durum ile beklenen gelişmeleri ortaya koyan “Hazır Beton Endeksi” 2019 Kasım Ayı Raporu’nu açıkladı.

  • Çimentonun 9 aylık verileri açıklandı
    Çimentonun 9 aylık verileri açıklandı

    Türkiye ekonomisinin lokomotifi çimento sektörünün Ocak-Eylül dönemi verilerine göre; çimento sektörü ihracat gelirinde yüzde 46’lık artış yaşanırken, üretilen çimentonun yüzde 19,7’si ihracata konu oldu.

  • Dünyanın en uzun parametrik form tasarımı
    Dünyanın en uzun parametrik form tasarımı

    İstanbul Havalimanı’nda yer alan Türk Hava Yolları İç ve Dış Hatlar Özel Yolcu Salonları, Avcı Architects’in yerel çözüm ortaklığında Softroom ile beraber tasarlandı.

© Copyright 2019 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.