|   |   |  Sakarya’da ortalama konut fiyatı ve yatırımın geri dönüş süresi ne kadar?

Sakarya’da ortalama konut fiyatı ve yatırımın geri dönüş süresi ne kadar?

Endeksa verilerine göre Sakarya’da konut fiyatları son 1 yılda yüzde 6,77 oranında düşüş kaydetmesine rağmen, ilçe bazında bakıldığında Sapanca’da yüzde 18,2, Akyazı’da yüzde 8,1, Ferizli’de yüzde 7,2 değer kazandı.

Sakarya’da ortalama konut fiyatı ve yatırımın geri dönüş süresi ne kadar?

İl genelinde yatırım için öne çıkan bölgelerin Sapanca, Serdivan, Erenler, Kocaali ve Adapazarı olduğu belirtiliyor.

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com‘un analizlerine göre Sakarya genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 1.756 TL, ortalama konut fiyatı 210.720 TL, ortalama kira 887 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 19 yıl. Sakarya’da konut satış fiyatları son 1 yılda yüzde 6,77 oranında düşüş, kira değerleri ise yüzde 4,67 oranında artış göstermiş durumda.

Endeksa verilerine göre Sakarya’da konutların ortalama 120 metrekare olduğu belirleniyor. Oda sayısına göre farklı konutlar incelendiğinde ortalama değerlerle 2+1’ler 85 metrekare, 3+1’ler 134 metrekare, 4+1’ler ise 185 metrekare. 2+1’lerin metrekare satış fiyatı 1.203 ile 2.453 TL arasında, yatırımın geri dönüş süresi 16 yıl; 3+1‘lerin metrekare satış fiyatı 1.189 ile 2.885 TL arasında, yatırımın geri dönüş süresi 23 yıl; 4+1’lerin metrekare satış fiyatı 1.350 ile 6.717 TL arasında, yatırımın geri dönüş süresi 28 yıl seviyesinde.

Sapanca’da son 1 yıllık değer artışı yüzde 18,2

Son 1 yıllık değer artışı göz önüne alındığında ise ilçeler bazında en yüksek artışın sırasıyla Sapanca, Akyazı, Ferizli, Geyve ve Hendek’te olduğu görülüyor. Endeksa verilerine göre Sapanca’da son 1 yıllık değer artışı yüzde 18,2, Akyazı’da yüzde 8,1, Ferizli’de yüzde 7,2, Geyve’de yüzde 3,7 ve Hendek’te yüzde 3,3 seviyesinde. Sakarya’da metrekare kira fiyatlarının en yüksek olduğu ilçeler ise sırasıyla Serdivan, Sapanca, Karasu, Adapazarı, Erenler, Arifiye ve Akyazı. Seridvan’da ortalama metrekare kira 12 TL, Sapanca’da 9 TL, Karasu ve Adapazarı’nda 8 TL, Erenler, Arifiye ve Akyazı’da 7 TL.

Sakarya’da konutların ağırlıklı olarak yaşamak için tercih edildiğini, ancak bazı bölgelerde yazlık amaçlı yatırımın da öne çıktığını kaydeden Endeksa.com Kurucu Ortağı ve CEO‘su Görkem Öğüt, Sakarya’da konut yatırımı yapmak isteyenlere şu önerilerde bulundu: “Öncelikle konut alırken ve yatırım yaparken en çok tercih edilen bölgeler, değer artış oranları ve kira değerleri gibi faktörleri göz önünde bulundurmak gerekiyor. Bu kriterlere göre baktığımızda Sakarya’da konut satış fiyatlarının en yüksek olduğu bölgelerin sırasıyla Sapanca, Serdivan, Erenler, Kocaali ve Adapazarı olduğu görülüyor. Endeksa.com’un güncel verilerine göre Sapanca’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 3.433 TL, Serdivan’da 2.166 TL, Erenler’de 1.784 TL, Kocaali’de 1.783 TL, Adapazarı’nda ise 1.712 TL.”

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bağdat Caddesi ve Şanzelize güçlerini birleştirdi
    Bağdat Caddesi ve Şanzelize güçlerini birleştirdi

    Dünyanın en önemli alışveriş caddesi Şanzelize’yi (Champ – Elysees) temsil eden Comité Champs-Elysées ile Bağdat Caddesi’ni kültürel ve ticari anlamda geliştirmeyi hedefleyen Bağdat Caddesi Derneği Paris’te yapılan görüşmeler sonucunda işbirliği anlaşmasına vardı.

  • 2019 Yılında Gayrimenkul Yatırımlarında Türkiye’yi En Çok Tercih Eden Ülke Mısır Oldu
    2019 Yılında Gayrimenkul Yatırımlarında Türkiye’yi En Çok Tercih Eden Ülke Mısır Oldu

    EVA Gayrimenkul Değerleme, yabancıların son iki yılda Türkiye’de gerçekleştirdikleri gayrimenkul yatırımlarını mercek altına aldı. Buna göre; tüm gayrimenkul cinsinden yatırımlar incelediğinde toplam hisseye isabet eden yüz ölçümü sıralamasında Mısır’ın Türkiye genelinde, Irak’ın ise İstanbul genelinde yatırımlarda ilk sırada yer aldıkları görüldü.

  • Tahincioğlu konut kredi faiz oranını 0.59’a düşürdü
    Tahincioğlu konut kredi faiz oranını 0.59’a düşürdü

    Türkiye’de gayrimenkul sektörünün lider şirketlerinden Tahincioğlu, ev sahibi olmak isteyenler için tarihi bir kampanya başlattı. Kampanya kapsamında; Nidapark Küçükyalı ve Nidapark İstinye projelerinde vade farkını 0,59’a düşürdü.

  • Kadınlar 2019’da tapuda rekor kırdı
    Kadınlar 2019’da tapuda rekor kırdı

    2019 yılında Türkiye genelinde satılan 1 milyon 348 bin 729 konutun yaklaşık 420 bininin kadınlar tarafından satın alındığını söyleyen Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş, “TÜİK verilerine göre konut alımında kadınların payı yüzde 31’i aşarak, bugüne kadarki en yüksek seviyeye yükseldi” dedi.

  • Tapu işlemlerinde büyük kolaylık
    Tapu işlemlerinde büyük kolaylık

    Kendinize uygun bir gayrimenkul seçtiniz, karşı tarafla anlaştınız ve sıra tapu işlemlerini halletmeye geldi. Bunun için daha tapuya gitmeden birçok evrak hazırlığı sürecinden geçiyor ve tapuda sizi bekleyen süreçleri de düşünmeye başlıyorsunuz.

© Copyright 2020 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.