|   |   |  Sakarya Karasu‘da konut ve konut imarlı arsa yatırımcısına kazandırdı

Sakarya Karasu‘da konut ve konut imarlı arsa yatırımcısına kazandırdı

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa'nın güncel verilerine göre son yıllarda turistik ilgi gören ve altapı çalışmaları nedeniyle de değerlenen Sakarya Karasu‘da 3 yılda konut fiyatları yüzde 27, konut imarlı arsa fiyatları ise yüzde 69 artış gösterdi.

Sakarya Karasu‘da konut ve konut imarlı arsa yatırımcısına kazandırdı

İlçede ortalama konut metrekare fiyatının 1.666 TL olduğu belirtiliyor.

Sakarya‘nın Karasu ilçesi doğal güzelliklerinin yanı sıra Karasu Limanı ve Kuzey Marmara Otoyolu gibi yatırım projeleriyle de gündemde ve yatırımcılarının odak noktası. Endeksa verilerine göre Karasu’da son 3 yılda konut fiyatları %27, konut imarlı arsa fiyatları ise %69 artış gösterdi. Endeksa.com verilerine göre Sakarya Karasu’da konutların ortalama metrekare satış fiyatı 1.666 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi ortalama 20 yıl. Konut imarlı arsaların ortalama metrekare satış fiyatı 528 TL, imarsız arazilerin ortalama metrekare satış fiyatı ise 32 TL.

Konut imarlı arsanın metrekaresi 528 TL

Son üç yıl itibariyle Karasu‘da konut fiyatı, imarlı arsa ve imarsız arazi fiyatlarına bakıldığında birim metrekare ortalama konut fiyatının 1.312 TL‘den 1.666 TL‘ye, imarlı arsa metrekaresinin 312 TL‘den 528 TL‘ye yükseldiği, imarsız arazi metrekaresinin ise 33 TL‘den 32 TL‘ye düştüğü görülüyor.

Karasu‘da değerlenen mahalleler

Endeksa verilerine göre son bir yılda Karasu’da konut imarlı arsa yatırımında öne çıkan bölgeler İncilli, Yeni, Yalı, Kabakoz ve Aziziye mahalleleri. İncilli’de arsaların ortalama metrekare satış fiyatı 662 TL, Yeni’de 639 TL, Yalı’da 613 TL, Kabakoz’da 550 TL, Aziziye’de 456 TL.

Arazi yatırımında öne çıkan bölgeler ise Camitepe, Manavpınarı, Aziziye ve Yalı mahalleleri. Camitepe’de arazilerin ortalama metrekare satış fiyatı 156 TL, Manavpınarı’nda 103 TL, Aziziye’de  89 TL, Yalı’da ise 65 TL. Karasu’da konut yatırımı incelendiğinde öne çıkan bölgelerin Yeni, İhsaniye, Yalı ve Aziziye mahalleleri olduğu görülüyor. Yeni mahallesinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 1.878 TL, İhsaniye’de 1.871 TL, Yalı’da 1.658 TL, Aziziye’de ise  1.633 TL

Değerlenme sürecek

Karasu‘nun Sakarya ilinde geçen yıl konut yatırımında en fazla değer kazanan ikinci ilçe olduğunu kaydeden Endeksa.com Kurucu Ortağı ve CEO‘su Görkem Öğüt, “Bölge, yatırım projeleri ve konumuyla önümüzdeki dönemde de gündemde olmaya devam edecek. Karasu’da son 3 yıllık değer artışları göz önünde bulundurulduğunda konut imarlı arsaların en yüksek artışa sahip olduğu görülüyor. Karasu’da yatırım yapmayı planlayanların iyi konumdaki konut imarlı arsalara yönelmelerini tavsiye ediyoruz“ görüşünü paylaşıyor.

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • 10 Yıllık Konut Kredisinin 5 Yılı And Pastel’den
    10 Yıllık Konut Kredisinin 5 Yılı And Pastel’den

    Anadolu Grubu’nun gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren şirketi AND Gayrimenkul, İstanbul Kartal’da inşa ettiği ve Temmuz 2018’de yaşamın başladığı projesi AND Pastel’de yüzde 20 peşin indirime ek yüzde 0,59 faiz oranı ile konut kredi süresini yarıya indiren kampanyasını duyurdu.

  • Oturduğunuz bina sağlam mı? Bu 7 maddeye dikkat!
    Oturduğunuz bina sağlam mı? Bu 7 maddeye dikkat!

    İstanbul Kartal'da geçtiğimiz günlerde çöken bina ve Marmara Bölgesi’nde yaşanan deprem olaylarının ardından vatandaşlar oturdukları konutların sağlam olup olmadığını anlamak için çeşitli yollara başvurmaya başladı.

  • Venezia’da ofisler değerleniyor
    Venezia’da ofisler değerleniyor

    Gürsoy Yatırım Ortaklığı imzasıyla Gaziosmanpaşa’da yer alan Venezia Ofisler, 1.800 TL’den başlayan kiralarla yeni sahiplerini bekliyor. Venezia Mega Outlet’e komşu olan ofisler, alışveriş merkezi ile iç içe olmanın avantajları ile dikkat çekiyor.

  • 11. AYD Alışveriş Ekonomisi Zirvesi 5 Mart’ta yapılacak
    11. AYD Alışveriş Ekonomisi Zirvesi 5 Mart’ta yapılacak

    Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) tarafından Soysal iş birliği ile düzenlenen XI. AYD Alışveriş Ekonomisi Zirvesi bu sene Cem Yılmaz’dan Cem Boyner’e, Prof. Dr. Özgür Demirtaş’tan İsmail Gülle ve Murat Özyeğin’e kadar ekonomi ve perakende sektörü ile eğlence dünyasının önde gelen isimlerini ağırlayacak.

© Copyright 2019 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.