|   |   |  Sakarya Karasu‘da konut ve konut imarlı arsa yatırımcısına kazandırdı

Sakarya Karasu‘da konut ve konut imarlı arsa yatırımcısına kazandırdı

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa'nın güncel verilerine göre son yıllarda turistik ilgi gören ve altapı çalışmaları nedeniyle de değerlenen Sakarya Karasu‘da 3 yılda konut fiyatları yüzde 27, konut imarlı arsa fiyatları ise yüzde 69 artış gösterdi.

Sakarya Karasu‘da konut ve konut imarlı arsa yatırımcısına kazandırdı

İlçede ortalama konut metrekare fiyatının 1.666 TL olduğu belirtiliyor.

Sakarya‘nın Karasu ilçesi doğal güzelliklerinin yanı sıra Karasu Limanı ve Kuzey Marmara Otoyolu gibi yatırım projeleriyle de gündemde ve yatırımcılarının odak noktası. Endeksa verilerine göre Karasu’da son 3 yılda konut fiyatları %27, konut imarlı arsa fiyatları ise %69 artış gösterdi. Endeksa.com verilerine göre Sakarya Karasu’da konutların ortalama metrekare satış fiyatı 1.666 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi ortalama 20 yıl. Konut imarlı arsaların ortalama metrekare satış fiyatı 528 TL, imarsız arazilerin ortalama metrekare satış fiyatı ise 32 TL.

Konut imarlı arsanın metrekaresi 528 TL

Son üç yıl itibariyle Karasu‘da konut fiyatı, imarlı arsa ve imarsız arazi fiyatlarına bakıldığında birim metrekare ortalama konut fiyatının 1.312 TL‘den 1.666 TL‘ye, imarlı arsa metrekaresinin 312 TL‘den 528 TL‘ye yükseldiği, imarsız arazi metrekaresinin ise 33 TL‘den 32 TL‘ye düştüğü görülüyor.

Karasu‘da değerlenen mahalleler

Endeksa verilerine göre son bir yılda Karasu’da konut imarlı arsa yatırımında öne çıkan bölgeler İncilli, Yeni, Yalı, Kabakoz ve Aziziye mahalleleri. İncilli’de arsaların ortalama metrekare satış fiyatı 662 TL, Yeni’de 639 TL, Yalı’da 613 TL, Kabakoz’da 550 TL, Aziziye’de 456 TL.

Arazi yatırımında öne çıkan bölgeler ise Camitepe, Manavpınarı, Aziziye ve Yalı mahalleleri. Camitepe’de arazilerin ortalama metrekare satış fiyatı 156 TL, Manavpınarı’nda 103 TL, Aziziye’de  89 TL, Yalı’da ise 65 TL. Karasu’da konut yatırımı incelendiğinde öne çıkan bölgelerin Yeni, İhsaniye, Yalı ve Aziziye mahalleleri olduğu görülüyor. Yeni mahallesinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 1.878 TL, İhsaniye’de 1.871 TL, Yalı’da 1.658 TL, Aziziye’de ise  1.633 TL

Değerlenme sürecek

Karasu‘nun Sakarya ilinde geçen yıl konut yatırımında en fazla değer kazanan ikinci ilçe olduğunu kaydeden Endeksa.com Kurucu Ortağı ve CEO‘su Görkem Öğüt, “Bölge, yatırım projeleri ve konumuyla önümüzdeki dönemde de gündemde olmaya devam edecek. Karasu’da son 3 yıllık değer artışları göz önünde bulundurulduğunda konut imarlı arsaların en yüksek artışa sahip olduğu görülüyor. Karasu’da yatırım yapmayı planlayanların iyi konumdaki konut imarlı arsalara yönelmelerini tavsiye ediyoruz“ görüşünü paylaşıyor.

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Ahmet Erkurtoğlu: “sadece günü kurtarmak için geçici planlar yapılmamalı”
    Ahmet Erkurtoğlu: “sadece günü kurtarmak için geçici planlar yapılmamalı”

    1999 Marmara Depremiyle ilgili açıklama yapan AYİDER (Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği) Başkan Yardımcısı ve AE Mimarlık Yönetim Kurulu Başkanı Mimar Ahmet Erkurtoğlu, “1999 Marmara Depremi’nden sonra binaları güvenli hale getirirken, toplanma alanlarını ve yeşil alanları kaybettik. İstanbul’un günü kurtarmak için geçici planlar yerine master plana ihtiyacı var. Kentsel dönüşümünde ise daha yolun çok başındayız” diyor.

  • İnşaatta Hareketlilik Sinyalleri Gelmeye Başladı...
    İnşaatta Hareketlilik Sinyalleri Gelmeye Başladı...

    Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), her ay merakla beklenen inşaat ve bununla bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durum ile beklenen gelişmeleri ortaya koyan “Hazır Beton Endeksi” 2019 Temmuz Ayı Raporu’nu açıkladı.

  • Nivo’da teslim öncesi cazip fırsatlar
    Nivo’da teslim öncesi cazip fırsatlar

    Yakında yaşamın başlayacağı Nivo projelerinde konut kredi faiz oranlarının da düşmesiyle çok cazip fırsatlar sunulmaya başlandı. Bankaların güncel kredi kampanyaları çerçevesinde Nivo projelerinde 0,99 ya da 1,19 oranlarından yararlanarak 180 ayda ödeme yapılabiliyor. Ayrıca peşin ödemelerde cazip indirimler yapılıyor

  • Ziyaretçi Trafiğini Geliştiren AVM’ler Üçüncü Çeyrekte de Başarılı Olacak
    Ziyaretçi Trafiğini Geliştiren AVM’ler Üçüncü Çeyrekte de Başarılı Olacak

    JLL, 2019’un ikinci çeyreğini kapsayan ‘Ticari Gayrimenkul Pazarı Görünümü’ raporunu yayınlandı. Rapora göre, alışveriş merkezlerinin yeni mağaza açarken farklı konseptlere yöneldiği, ofislerde verimli alan kullanımının arttığı ve lojistik piyasasında yılın ilk çeyreğinde de raporlanan durağanlığın sürdüğü görülüyor.

  • NG Residence’tan kaçırılmayacak dev kampanya!
    NG Residence’tan kaçırılmayacak dev kampanya!

    İstanbul’un hızla gelişen bölgesi Basın Ekspres’e ayrıcalıklı bir prestij kazandıran NG Residence, konumu ve donanımından aldığı güçle, kazançlı yatırımda kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

  • Sur Yapı Antalya’da yeni ve büyük kampanya başladı
    Sur Yapı Antalya’da yeni ve büyük kampanya başladı

    Sur Yapı, Antalya’da inşa ettiği yeni şehirde büyük kampanya başlattı. Kampanya kapsamında peşinatı sıfırlıyor, tam 1 yıl öteliyor ve üstelik vade farksız 5 yıla bölüyor. 180 ayda 0,69’a çekilen vade oranı ile 1+1 Daireler 1.200 TL’den, 2+1’ler 2.000 TL’den, 3+1’ler 3.000 TL’den başlayan sabit taksitlerle satışa sunuluyor.

  • Faiz indirimi gayrimenkul sektörüne canlılık getirdi
    Faiz indirimi gayrimenkul sektörüne canlılık getirdi

    Merkez Bankası’nın geçtiğimiz günlerde yaptığı faiz indirimi, konut piyasasında da heyecan yarattı. Gayrimenkul almak isteyenler için fırsat yaratan 425 baz puanlık indirimi, RE/MAX Türkiye ofislerindeki broker’lar yorumladı.

  • Lens İstanbul’dan Kurban Bayramı’na özel kampanya
    Lens İstanbul’dan Kurban Bayramı’na özel kampanya

    Lens Yapı, Kurtköy’ün en büyük markalı konut projesi Lens İstanbul için Kurban Bayramı’na özel bir kampanya düzenledi. Daire fiyatlarının peşin 327 bin TL’den başladığı, hemen tapunuzu alabileceğiniz, İstanbul’un en büyük açık hava çarşısına sahip Lens İstanbul ayrıcalıklarına bayrama özel ekstra indirim fırsatlarıyla ulaşmak mümkün.

© Copyright 2019 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.