|   |   |  Sancaktepe’de konutun minimum ve maksimum birim m2 fiyatı 1.534–4.091 TL

Sancaktepe’de konutun minimum ve maksimum birim m2 fiyatı 1.534–4.091 TL

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa verilerine göre Sancaktepe’de ortalama konut satış fiyatı 280.800 TL, geri dönüş süresi 23 yıl, ortalama metrekare kira bedeli ise 9,31 TL.

Sancaktepe’de konutun minimum ve maksimum birim m2 fiyatı 1.534–4.091 TL

İlçede 1+1 ile 4+1 konut tipleri aralığı ortalama değerlerle 260.750 TL ile 291.840 TL arasında değişiyor.

Endeksa.com‘un verilerine göre Sancaktepe’de satılık konutların ortalama brüt alanı 117 m2, ortalama minimum ve maksimum birim metrekare fiyatları 1.534–4.091 TL, ortalama konut fiyatı 280.800 TL, konut yatırımının ortalama geri dönüş süresi ise 23 yıl.

İlçede 1+1’den 6+1’e kadar farklı seçeneklerde konut tipleri bulunuyor. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle Sancaktepe’de 1+1‘lerin fiyatı 260.750 TL, brüt alan 70 m2, geri dönüş süresi 25 yıl; 2+1‘ler 238.830 TL, brüt alan 95 m2, geri dönüş süresi 25 yıl; 3+1‘ler 291.980 TL, brüt alan 130 m2, geri dönüş süresi 25 yıl; 4+1‘ler 291.840 TL, brüt alan 152 m2, geri dönüş süresi 23 yıl.

Ortalama metrekare kira bedeli 9,31 TL

Sancaktepe’de kiralık konutlara bakıldığında ise Endeksa verilerine göre ortalama brüt alan 110 m2, ortalama birim kira 9,31 TL/m2. Konut tipine göre dağılımda ortalama değerlerle 1+1‘lerin birim metrekare kirası 13,61 TL, brüt alan 70 m2, kira bedeli 953 TL; 2+1‘lerin birim metrekare kirası 9,09 TL, brüt alan 100 m2, kira bedeli 909 TL; 3+1‘lerin birim metrekare kirası 8,26 TL, brüt alan 135 m2, kira bedeli 1.115 TL; 4+1‘lerin birim metrekare kirası 7,49 TL, brüt alan 160 m2, kira bedeli 1.198 TL.

Son 1 yıllık değer kaybı %2,32

Sancaktepe’de son 1 yıl içinde konut fiyatlarında %2,32 düşüş oldu. Gelecek 6 aylık dönemde ise %1,50 oranında değer kaybı bekleniyor. Yıllık ortalamalara bakıldığında Mayıs 2019 sonu itibarıyla Sancaktepe’de konutta en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Abdurrahmangazi, Eyüp Sultan, Hilal, Osmangazi ve Mevlana.

Amortisman süreleri dikkate alındığında ise Mayıs 2019 sonu itibarıyla Sancaktepe’de en hızlı geri dönüşe sahip mahallelerin sırasıyla Abdurrahmangazi, Fatih, Kemal Türkler, Yunus Emre ve Osmangazi olduğu belirtiliyor. 

 

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Akıllı evlerin yükselişi devam ediyor
    Akıllı evlerin yükselişi devam ediyor

    Teknoloji, evleri de daha akıllı hale getirdi. Dışarıdayken evimizi ısıtıp soğutabiliyoruz, zil çaldığında kapıda kim var diye görebiliyor hatta konuşabiliyoruz, elektriği ve prizleri kontrol ederek prizde unutulan ütü korkusuna son verebiliyoruz.

  • İnşaat son çeyrekte pozitif tarafa geçecek
    İnşaat son çeyrekte pozitif tarafa geçecek

    Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), her ay merakla beklenen inşaat ve bununla bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durum ile beklenen gelişmeleri ortaya koyan “Hazır Beton Endeksi” 2019 Kasım Ayı Raporu’nu açıkladı.

  • Çimentonun 9 aylık verileri açıklandı
    Çimentonun 9 aylık verileri açıklandı

    Türkiye ekonomisinin lokomotifi çimento sektörünün Ocak-Eylül dönemi verilerine göre; çimento sektörü ihracat gelirinde yüzde 46’lık artış yaşanırken, üretilen çimentonun yüzde 19,7’si ihracata konu oldu.

  • Dünyanın en uzun parametrik form tasarımı
    Dünyanın en uzun parametrik form tasarımı

    İstanbul Havalimanı’nda yer alan Türk Hava Yolları İç ve Dış Hatlar Özel Yolcu Salonları, Avcı Architects’in yerel çözüm ortaklığında Softroom ile beraber tasarlandı.

© Copyright 2019 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.