
Daha Fazla Yaşam!
Selective Port, İstanbul’da pek de görmeye alışık olmadığımız bir yaşam konsepti ve farklı bir mimariyle oluşuyor. Günlük rutinleriniz ne olursa olsun, beklentilerinizi tam anlamıyla karşılayacak her türlü mimari ayrıntı sizin için düşünülmüş bir şekilde karşınıza çıkıyor. Selective Port, Pendik’in en ayrıcalıklı noktasında 13.141 m2 arazi üzerinde %72’lik açık alan oranıyla 320 daireden oluşuyor.
PROJE İLE İLGİLİ EN GÜNCEL FİYAT BİLGİSİ İÇİN TIKLAYINIZ!
Selective Port, her daireye özgün mimarisiyle mekanı kişiye özel kılıyor.
Herkes yaşam alanının tek ve benzersiz olmasını ister. Selective Port bu isteğinize cevap veriyor. Kişiye özel yaşam alanı felsefesiyle yola çıkan Selective Port, her daireye özgün mimarisiyle mekanı kişiye özel kılıyor. Selective Port’ta dilediğiniz daireyi seçin, size özel tasarlanmış dairenizde mutlu anılar biriktirmeye başlayın. Emin olun akşam komşunuza gittiğinizde farklı bir evle karşılaşacaksınız.
Selective Port ile ayrıcalığınızı hissedin!
Hava limanı, deniz otobüsü, hızlı tren ve metro ulaşım ağını bir arada bulunduran Türkiye’deki tek ilçe; Pendik’te yeni bir yaşam başlıyor. Pendik, gerek düzenli yapılaşması gerekse Türkiye’nin en iyi ulaşım ağına sahip olması bakımından değeri her geçen gün artan, yatırımcısına bugün olduğu gibi gelecekte de kazandıracak, İstanbul’un en nadide ilçelerinden biridir. Bugün, ilçenin yapılaşma sürecinin neredeyse tamamlandığını düşündüğümüzde Selective Port; konumu, mimarisi ve avantajları ile İstanbul’daki en iyi yaşam projelerinden biri olarak karşımıza çıkıyor.
Bloklar Arası Daha Geniş Mesafe
Bloklar arası geniş mesafesiyle, yaşama daha çok alan ayrıldı... Huzuru hissettiren mimarisiyle Selective Port’ta pencerenizi açtığınız an ferahlığı daha çok hissedeceksiniz. Çünkü burada bloklar arasındaki mesafeler geniş tutuldu. Böylece yaşama daha çok alan ayrılmış oldu. Haydi derin bir nefes alın ve bu anın tadını çıkarın.
%72’lik Açık Alan
%72’lik açık alan; sitenin dört bir yanına yayılmış sosyal alanlar... Selective Port’ta güne güzel bir manzara eşliğinde kahvaltıyla başlarsınız. Ardından spor yapmanın size iyi geleceğini düşünür, sitenin dört bir yanına yayılmış sosyal donatılarından ya da tüm siteyi çevreleyen kesintisiz yürüyüş parkurundan faydalanırsınız. Selective Port aktivitelerle dolu iç bahçesi, sosyal tesisleri, ortak mekanlarıyla size beklentilerinizden fazlasını sunuyor.
Kat Bahçeleri
Selective Port’u ayrıcalıklı kılan özelliklerden biri de komşularınızla birlikte ortak kullanabileceğiz kat bahçeleridir. Elbette, sürekli evde oturacak değilsiniz. Sıkıldığınız an temiz hava alabileceğiniz kat bahçenizde çayınızı yudumlayabilir, sevdiklerinizle hoş sohbetler eşliğinde kesintisiz manzaranın keyfini çıkarabilirsiniz.
Her Yere Çıkan Yaya Geçişleri
Selective Port’ta her yol evinize çıkabiliyor. Nasıl mı? Selective Port’ta yayaların işlerini kolaylaştıran, birden fazla alternatif yaya geçişi bulunuyor. Bu yaya geçişleri hayatınızı kolaylaştırırken sizlere kesintisiz bir yaşam olanağı sunuyor.
Ortak Bahçeler
Selective Port’ta, dostlarınız ve komşularınızla vakit geçirebileceğiniz birçok ortak alan mevcut. Yaşamın en keyifli tarafı paylaşılan anlardır. Metropol hayatında özlemini çektiğimiz sohbetler ve paylaşımları yaşadığınız yerde doyasıya tadabilmeniz için Selective Port’ta, dostlarınız ve komşularınızla vakit geçirebileceğiniz birçok ortak alan tasarladık. Bunlardan en önemlileri yeşilliğin ve doğanın kesintisiz havasını solurken, komşulukları paylaşabileceğiniz ortak bahçeleriniz.
Ortak Teraslar
Ortak teraslar, sizi ayrıcalıklı kılmak için düşünülmüş eşsiz bir detay. Selective Port’ta gökyüzünü kucaklayın. Port teras alanlarında gökyüzünün eşsiz maviliği eşliğinde manzarayı seyre dalın ya da Sabiha Gökçen’den kalkan uçakları, yeni umutlara yolculukları izleyin. Komşularınızla keyifli sohbetler edebileceğiniz ortak teraslar, sizi ayrıcalıklı kılmak için düşünülmüş eşsiz bir detay.
Neden Selective Port Projesi?
Eğer siz de hayatı lüks ve konfor içinde yaşamayı tercih edenlerseniz, normal olarak bildiğiniz tüm daire standartlarını unutun. Ve Selective Port’ta çağdaş mimarinin en son trendlerini sergileyen birbirinden konforlu 320 daireyle tanışın. Çünkü bu daireler tasarımı ve sıra dışı konseptiyle beklentilerinizi yükseltmekle kalmıyor, lüks ve konforun tanımına da yeni bir boyut getiriyor.
13.141 m² ’lik alan üzerinde yükselen Selective Port’ta 87 adet 1+1, 119 adet 2+1, 103 adet 3+1 ve 11 adet 4+1 olmak üzere toplamda 4 tip daire seçeneği bulunuyor. Her metrekaresinde konforu, lüksü ve kolaylığı yaşatmak için tüm ayrıntıların düşünülüp yer verildiği Selective Port’taki dairelerin her biri gün ışığından maksimum düzeyde yararlanacak şekilde tasarlanıyor. 6 ile 20 m² arasında değişen bahçe alanları bulunan bahçe katı daireler ile teras bahçeye sahip 4+1 daireler yeşille iç içe yaşama şansı sunuyor.
Selective Port’un ayrıcalıklar dünyasında yer almak için tek yapmanız gereken kendinize ve ihtiyaçlarınıza en uygun daireyi seçmek…
Selective Port fiyatları kapsamında, kampanya indirimleri ve çeşitli öneme kolaylıkları sunuluyor. Selective Port projesindeki güncel daire fiyatlarını öğrenmek için "projeye soru sor" kısmını kullanabilirsiniz.
Lokasyon
Pendik, Ankara Caddesi üzerinde, Sabiha Gökçen Havalimanı’na 5, TEM ve E5’e 5, Metro’ya 7, Kartal, Deniz Otobüsü ve Hızlı Feribot İskelesi’ne 15 dakikalık mesafede yer alan Selective Port, Metro ile Kadıköy’e 32, Taksim’e ise 55 dakikalık uzaklıkta. Ayrıca İstanbul Ankara arasında sefere başlayan Türkiye’nin ilk hızlı treninin Pendik’te yer alan İstanbul durağına kısa bir sürede ulaşabileceğiniz kadar yakın. Kısaca Selective Port’ta sizi son derece ulaşılabilir bir yaşam bekliyor.
Selective Port projesi İstanbul Anadolu Yakası – Pendik İlçesi – Yayalar Mahallesinde inşa edilmektedir.
Selective Port projesinin bulunduğu İstanbul’un Pendik ilçesi, hızla gelişmekte ve konut yatırımcılarının son yıllardaki gözde yatırım bölgelerinden biri olarak dikkat çekmektedir.
Pendik Yayalar Mahallesi Konut (Ev) Satış Fiyatları
Yayalar Mahallesi’nde 100 metrekare büyüklüğünde 2+1 konut satış fiyatlarına bakıldığında, son 10 yıl içerisinde % 70'lik bir artış yaşandığı görülmektedir.
2003 yılında ortalama 105.000 TL olan Yayalar Mahallesi’ndeki daire satış fiyatları, 2008 yılına kadar 160.000 TL seviyesine kadar yükselmiştir. Sonraki yıl % 34’lük sert bir düşüş yapan satılık konut fiyatları, 2009 yılında 106.000 TL' ye kadar düşmüştür.
Pendik ilçesinin gelişmeye başlaması ile Yayalar Mahallesi’ndeki konut satış fiyatları, sonraki yıllarda dikey yönde yükselişe geçmiş ve 2014 yılında 170.000 TL seviyesine çıkmıştır.
Pendik Yayalar Mahallesi Konut (Ev) Kira Fiyatları
Pendik Yayalar Mahallesi’nde 100 metrekare büyüklüğünde 2+1 daire kira fiyatları, son 10 yıllık dönemde %100’lük bir artış göstermiştir.
Pendik Yayalar Mahallesi’nde 100 metrekare büyüklüğünde 2+1 daire konut kiraları, 2003 yılında ortalama 300 TL civarında iken 2008 yılında tavan yapmış ve 650 TL seviyesine kadar yükselmiştir. Sonraki yıllarda kısmi düşüşler yaşamış ve 550 TL civarına gerilemiş olsa da son iki yılda tekrar artmaya başlamıştır.
Geride bıraktığımız 2014 yılı itibari ile Yayalar Mahallesi’nde kiralık daire fiyatları ortalama olarak 610 TL seviyesine oturmuştur. Bu durum gayrimenkul yatırım uzmanları tarafından, bölgede konut kiralarının daha da artış göstereceği şeklinde değerlendirilmektedir.
Pendik Yayalar Mahallesi Konut Yatırım Geri Dönüş Süresi
Pendik Yayalar mahallesinde yaşayan yaklaşık 10.500 kişinin %67’sini evli durumdadır. Bölge yaş ortalaması ağırlıklı olarak 25 ile 39 gurubudur. Bölgede yaşayanların büyük bir çoğunluğunun sosyoekonomik durumunun (B-) orta alt düzeyde olduğu görülmektedir.
Yayalar mahallesinde 100 metrekare büyüklüğünde 2+1 konut yatırımının geri dönüş süresi 2003 yılında 30 yıl iken, 2009 yılında bu süre 16 yıla kadar gerilemiştir. Pendik ilçesine yapılan yatırımlar ile bölgenin gelişmesi ve markalı konut projelerindeki satış fiyatlarının artmasına paralel olarak konut yatırım geri dönüş süresi 2014 yılında 24 sene olmuştur.
Genel olarak Pendik Yayalar Mahallesi konut yatırım geri dönüş süresine bakıldığında son on yılda 6 yıl gerilemiş ve bölge yatırımcısına kazanç sağlamıştır.
Selective Port projesi, çağdaş mimarinin en son trendlerini sergileyen, tasarımı ve sıra dışı konseptiyle beklentilerinizi yükselten, lüks ve konforun tanımına da yeni bir boyut getiren bir projedir.
Yayalar Mahallesi’nde yaşayanlarının genel sosyoekonomik durumunun biraz daha üstüne hitap eden Selective Port projesi, yatırımcılar açısından satış fiyatları, kira getiri beklentisi ve yatırım geri dönüş süresi ile bölgede en çok takip edilen projeler arasında yer alıyor olması “Neden Selective Port Projesi” sorusunun cevabıdır.
_____________________
Kaynakça: TÜİK, REİDİN
Selective Port projesi İstanbul Anadolu Yakası – Pendik İlçesi – Yayalar Mahallesinde inşa edilmektedir.
Selective Port projesinin bulunduğu İstanbul’un Pendik ilçesi, hızla gelişmekte ve konut yatırımcılarının son yıllardaki gözde yatırım bölgelerinden biri olarak dikkat çekmektedir.
Pendik Yayalar Mahallesi Konut (Ev) Satış Fiyatları
Yayalar Mahallesi’nde 100 metrekare büyüklüğünde 2+1 konut satış fiyatlarına bakıldığında, son 10 yıl içerisinde % 70'lik bir artış yaşandığı görülmektedir.
2003 yılında ortalama 105.000 TL olan Yayalar Mahallesi’ndeki daire satış fiyatları, 2008 yılına kadar 160.000 TL seviyesine kadar yükselmiştir. Sonraki yıl % 34’lük sert bir düşüş yapan satılık konut fiyatları, 2009 yılında 106.000 TL' ye kadar düşmüştür.
Pendik ilçesinin gelişmeye başlaması ile Yayalar Mahallesi’ndeki konut satış fiyatları, sonraki yıllarda dikey yönde yükselişe geçmiş ve 2014 yılında 170.000 TL seviyesine çıkmıştır.
Pendik Yayalar Mahallesi Konut (Ev) Kira Fiyatları
Pendik Yayalar Mahallesi’nde 100 metrekare büyüklüğünde 2+1 daire kira fiyatları, son 10 yıllık dönemde %100’lük bir artış göstermiştir.
Pendik Yayalar Mahallesi’nde 100 metrekare büyüklüğünde 2+1 daire konut kiraları, 2003 yılında ortalama 300 TL civarında iken 2008 yılında tavan yapmış ve 650 TL seviyesine kadar yükselmiştir. Sonraki yıllarda kısmi düşüşler yaşamış ve 550 TL civarına gerilemiş olsa da son iki yılda tekrar artmaya başlamıştır.
Geride bıraktığımız 2014 yılı itibari ile Yayalar Mahallesi’nde kiralık daire fiyatları ortalama olarak 610 TL seviyesine oturmuştur. Bu durum gayrimenkul yatırım uzmanları tarafından, bölgede konut kiralarının daha da artış göstereceği şeklinde değerlendirilmektedir.
Pendik Yayalar Mahallesi Konut Yatırım Geri Dönüş Süresi
Pendik Yayalar mahallesinde yaşayan yaklaşık 10.500 kişinin %67’sini evli durumdadır. Bölge yaş ortalaması ağırlıklı olarak 25 ile 39 gurubudur. Bölgede yaşayanların büyük bir çoğunluğunun sosyoekonomik durumunun (B-) orta alt düzeyde olduğu görülmektedir.
Yayalar mahallesinde 100 metrekare büyüklüğünde 2+1 konut yatırımının geri dönüş süresi 2003 yılında 30 yıl iken, 2009 yılında bu süre 16 yıla kadar gerilemiştir. Pendik ilçesine yapılan yatırımlar ile bölgenin gelişmesi ve markalı konut projelerindeki satış fiyatlarının artmasına paralel olarak konut yatırım geri dönüş süresi 2014 yılında 24 sene olmuştur.
Genel olarak Pendik Yayalar Mahallesi konut yatırım geri dönüş süresine bakıldığında son on yılda 6 yıl gerilemiş ve bölge yatırımcısına kazanç sağlamıştır.
Selective Port projesi, çağdaş mimarinin en son trendlerini sergileyen, tasarımı ve sıra dışı konseptiyle beklentilerinizi yükselten, lüks ve konforun tanımına da yeni bir boyut getiren bir projedir.
Yayalar Mahallesi’nde yaşayanlarının genel sosyoekonomik durumunun biraz daha üstüne hitap eden Selective Port projesi, yatırımcılar açısından satış fiyatları, kira getiri beklentisi ve yatırım geri dönüş süresi ile bölgede en çok takip edilen projeler arasında yer alıyor olması “Neden Selective Port Projesi” sorusunun cevabıdır.
_____________________
Kaynakça: TÜİK, REİDİN
Pendik Özel Yüzyıl Hastanesi Erişkin Yoğun Bakım Ünitesi, Marmara Üniversitesi Hastanesi Radyasyon Onkolojisi ABD, Hatice Kusculu Aile Sagligi Merkezi, Kurtköy Diyaliz Merkezi, Yüzyıl Hastanesi, Çınar 2 Bakım Merkezi pendik sb., Mavi Özel Eğitim ve Rehabilitasyon Merkezi, Marmara Üniversitesi Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Emsey Hospital, Ersoy Hastanesi, Cihan Tıp Merkezi, Kurtköy Özel Ersoy Hastanesi, Çağdaş OSGB
Ertuğrul Gazi İ.Ö.O., Artukbey İlköğretim Okulu, Namık Kemal İlkokulu, Faruk Demirbağ Ortaokulu, Kurtkoy Çok Programli Anadolu Lisesi, Kavakpınar İlköğretim Okulu, Velibaba İlköğretim Okulu, Mahir İz İlköğretim Okulu, pendik esenler kız anadolu imam hatip lisesi, Hürriyet İmamhatip Ortaokulu, kurtköy ilkokulu, Fatma Gözen Eralp İlköğretim Okulu, PENDİK Fatih Sultan Mehmet İlköğretim Okulu, Kurtköy Anadolu Lisesi, Ercan Görür Anadolu Sağlık Meslek Lisesi, Fuat Köprülü İlköğretim Okulu, Cebir Koleji, Pendik İMKB Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi, Buhara İlkogretim Okulu, Melek Aknil Kız Meslek Lisesi, Orhangazi İlköğretim Okulu, Kurtköy Doğa Koleji, Kaynarca Şevket Sabancı Lisesi, Tarık Buğra Anadolu Lisesi, Velibaba Kız Teknik ve Meslek Lisesi, 75. Yıl Mesut Yılmaz İlköğretim Okulu, Necip Fazıl Kısakürek İlköğretim Okulu, Pendik Teknik ve Endüstri Meslek Lisesi, Nuh Kuşçulu Teknik ve Endüstri Meslek Lisesi
İstanbul Avm - Pendik, Pendorya, Plato AVM, M1 Merkez Kartal AVM, Atlantis
Alper İnşaat’ın Pendik Ankara Caddesi’nde yükselen projesi Selective Port, hem yeni komşusu Gedik Üniversitesi hem de kapısına kadar gelen metro istasyonu ile daire satışlarında hareketli günler yaşıyor.
Selective Port Pendik Evliya Çelebi caddesi Kurtköy’de yükseliyor.
Alper İnşaat tarafından İstanbul Pendik'te yükselecek Selective Port projesinin detayları haberimizde!
Pendik ilçesinde Alper İnşaat tarafından yükselen Selective Port projesinde daire fiyatları Şubat ayında güncellenecek!
Alper İnşaat tarafından Pendik ilçesinde yükselen Selective Port projesinde daire fiyatları Şubat ayında güncellenecek!
© Copyright 2021 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.