|   |   |  Şişli‘de ortalama konut fiyatı 553.600 TL

Şişli‘de ortalama konut fiyatı 553.600 TL

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa'nın verilerine göre Şişli‘de ortalama konut satış fiyatı 553.600 TL, geri dönüş süresi 25 yıl, ortalama metrekare kira bedeli ise 19.94 TL.

Şişli‘de ortalama konut fiyatı 553.600 TL

 İlçede 1+1 ile 4+1 konut tipleri aralığı ortalama değerlerle 386.858 ile 1.114.520 TL arasında değişiyor. Endeksa'nın verilerine göre Şişli‘de konutların ortalama brüt alanı 100 m2, ortalama birim satış fiyatı 5.536 TL/m2, konut yatırımının geri dönüş süresi 25 yıl. Bölgede 1+1’den 6+2’ye kadar farklı seçeneklerde konut tipleri bulunuyor. Endeksa verilerine göre ilçede ortalama konut fiyatı 553.600 TL.

Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle Şişli‘de 1+1‘lerin fiyatı 386.858 TL, brüt alan 67 m2, geri dönüş süresi 20 yıl; 2+1‘ler 472.770 TL, brüt alan 90 m2, geri dönüş süresi 25 yıl; 3+1‘ler 750.750 TL, brüt alan 130 m2, geri dönüş süresi 30 yıl; 4+1‘ler 1.114.520 TL, brüt alan 170 m2, geri dönüş süresi 27 yıl.

Ortalama kira bedeli 19.94 TL/m2

Şişli‘de kiralık konutlara bakıldığında ise Endeksa verilerine göre ortalama brüt alan 90 m2, ortalama birim kira 19.94 TL/m2. Konut tipine göre dağılımda ortalama değerlerle 1+1‘lerin birim metrekare kirası 25.92 TL, brüt alan 65 m2, kira bedeli 1.685 TL; 2+1‘lerin birim kirası 17.82 TL, brüt alan 85 m2, kira bedeli 1.426 TL; 3+1‘lerin birim kirası 17.69 TL, brüt alan 125 m2, kira bedeli 2.211 TL; 4+1‘lerin birim kirası 22.13 TL, brüt alan 180 m2, kira bedeli 3.983 TL.    

Konutta son 1 yıllık artış %0.72

Şişli‘de son 1 yıl içinde satılık konut fiyatlarındaki artış %0.72 düzeyinde. Yıllık ortalamalara bakıldığında Ocak 2019 sonu itibarıyla Şişli‘de konutta en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla  Harbiye, Paşa, Cumhuriyet, Merkez ve Kaptanpaşa. Amortisman süreleri dikkate alındığında ise Ocak 2019 sonu itibarıyla Şişli‘de en hızlı geri dönüşe sahip mahallelerin sırasıyla Harbiye, Esentepe, Kaptanpaşa, Teşvikiye ve Halaskargazi olduğu belirtiliyor.

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Akıllı şehirler elektrikte yüzde 50 tasarruf ettiriyor
    Akıllı şehirler elektrikte yüzde 50 tasarruf ettiriyor

    Gelişen teknoloji, kullandığımız aletlerden evlere hatta şehirlere kadar birçok alışkanlığı değiştiriyor. Akıllı şehirler de son yıllarda öne çıkan ve insanların hayatını kolaylaştırmanın yanında ciddi tasarruf imkanı sunan uygulamalardan biri.

  • Ege büyük balkon istiyor Doğu’ya tek mutfak yetmiyor
    Ege büyük balkon istiyor Doğu’ya tek mutfak yetmiyor

    Hafele Türkiye tarafından yayınlanan “Konutta Bölgelere Göre Kullanıcı Alışkanlıkları” araştırması, yedi farklı bölgede konut yatırımcılarının tercihlerini ve mevcut tüketici alışkanlarını ortaya koydu.

  • Plazalardaki boşluk oranı son 10 yılın en yüksek seviyesinde.
    Plazalardaki boşluk oranı son 10 yılın en yüksek seviyesinde.

    2019 yılı İstanbul’da son on yılın en düşük ofis kira ortalamalarının görüldüğü dönem oldu. Düşen fiyatlara rağmen Beşiktaş, Levent, Maslak hattını kapsayan Merkezi İş Alanındaki A sınıfı binalarda ofis boşluk oranı %32,7’ye ulaşarak son on yılın en yüksek seviyesine ulaştı.

© Copyright 2020 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.