|   |   | 

Şişli'de 600 milyon liralık devlet piyangosu

İstanbul Şişli’deki 59 bin m2’lik arazi, Bulgaristan Ortodoks Eksarhlığı Vakfı’na iade edildi. 1 yıl sonra imar durumu değişti. 600 milyon TL değerindeki araziye AVM, rezidans yapılabilecek...

Şişli'de 600 milyon liralık devlet piyangosu

2011 yılında Bakanlar Kurulu kararıyla, azınlık vakıflarının sahip olduğu malların iadesi gündeme geldi. 1936 beyannamesine sahip olan bütün azınlık vakıflarına, mallarının iade edileceği açıklandı. Bulgaristan Ortodoks Eksarhlığı Vakfı da, 1936'daki beyannameye dayanarak Şişli'de şu anda üzerinde Bahçeşehir Üniversitesi'ne ait yerleşke ve Şişli Teknik ve Endüstri Meslek Lisesi'nin bulunduğu 59 bin metrekarelik arazinin belgelerini Vakıflar Genel Müdürlüğü'ne sundu. Vakıflar Genel Müdürlüğü de yaptığı incelemeden sonra Hazine'ye ait olan arazinin tapusunu Eylül 2012'de Bulgaristan Ortodoks Eksarhlığı Vakfı'na verdi.
Fiyatı artacakVatan gazetesinin haberine göre; Ortodoks Eksahlığı Vakfı'na verilen Arazi için 1 Kasım'da Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından İmar planı yapıldı. Yeni İmar planında eğitim alanı olarak görünen 59 bin metrekarelik alan ticaret ve Konut alanına çevrildi.
Söz konusu araziye Otel, AVM, mağaza ve Rezidans yapma hakkı tanındı. İnşaat emsali de 3 olarak belirlendi. Bir başka ifadeyle söz konusu araziye yaklaşık 180 bin metrekare İnşaat hakkı tanındı. Yükseklik de serbest bırakıldı.
İstanbul Emlakçılar Odası Başkan Yardımcısı Nizamettin Aşa, 59 bin metrekarelik arazinin yeni değerinin en az 600 milyon TL olacağını belirterek, şunları söyledi:
"Alanın konumu çok güzel. Ana arterlere yakın. Ulaşım kolay. E5'e ve Piyalepaşa Bulvarı'na yakın. Bu lokasyonun değeri ve tanınan inşaat izni de çok iyi. Bu da metrekare fiyatını en az 10 bin TL yapıyor. Bu da yaklaşık 600 milyon TL ediyor. Bu değer, projesiz değeri. Yani henüz üzerinde bir proje yapılmadan önceki değeri. Proje yapıldıktan sonra değeri çok daha fazla artacaktır."
Taş Yapı ile kat karşılığı anlaştıBulgaristan Ortodoks Eksarhlığı Vakfı Başkanı Vasil Liaze, kendilerine verilen alanın yeni imar durumunu piyangoya benzetti. Liaze, şunları kaydetti: "Taş Yapı ile Kat Karşılığı anlaşmamız var. 59 bin metrekarelik arazinin tamamında imar değişikliği yapıldı. Bu arazinin üzerinde okul ve üniversite binaları var. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na başvurarak imar değişikliği yaptık. Müteahhit şuğraşıyor. Ön anlaşma yaptık. Sıfır geliri olan bir vakıfız. Bulgaristan'dan senede bir 100 bin TL geliyor. Bu proje olursa Kira almayı düşünüyoruz. Bunu da kurumlarımıza dağıtmayı düşünüyoruz. Devlet piyangosu vurdu. Piyangodan birşey çıkınca ne yapacağınızı düşünürsünüz. Şu anda o haldeyiz." 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Avrupalı müteahhitler Türkiye’de toplanacak
    Avrupalı müteahhitler Türkiye’de toplanacak

    Paris'te düzenlenen Avrupa Uluslararası Müteahhitler Birliği (EIC) genel kurulunda mega projelerin finansman sıkıntıları damga vurdu. Avrupalı müteahhitler, herhangi bir otoritenin proje açıklamaya yanaşmadığını belirtti.

  • Kanal İstanbul en çok Arnavutköy ve Başakşehir’i değerlendirdi
    Kanal İstanbul en çok Arnavutköy ve Başakşehir’i değerlendirdi

    Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu olarak faaliyet gösteren endeksa.com’un Kurucu Ortağı ve CEO’su Görkem Öğüt, Kanal İstanbul projesinin Küçükçekmece, Başakşehir, Esenyurt ve Arnavutköy ilçelerinin gayrimenkul fiyatlarında değer artışına yol açtığını kaydetti.

  • Türkiye’de Lüks Konut Talebi Artıyor
    Türkiye’de Lüks Konut Talebi Artıyor

    Dünya’nın ilk lüks konut pazarlama şirketi olan Coldwell Banker, 2013 yılından bu yana Türkiye’de de Profesyonel Lüks Konut Uzmanı ve Gayrimenkul Yatırım Danışmanı Ayşe Fügen Arda ile birlikte hizmet veriyor.

  • Hangi Durumlarda İfraz ve Tevhid Yapılmaz?
    Hangi Durumlarda İfraz ve Tevhid Yapılmaz?

    İfraz; imar planı tamamlanmış yerlerde, plan koşullarına uymak şartıyla bir parselin birden fazla parsele dönüştürülmesi işlemidir. Tevhid ise, birden fazla bitişik parselin birleştirilmesi işlemidir.

  • Alt Kiralama Nedir?
    Alt Kiralama Nedir?

    Hangi durumlarda alt kira sözleşmesi yapılabilir? Alt kira ne demektir? Kiralanan taşınmazın kullanım hakkı nasıl devredilir?

  • Bodrum Katta Rutubet Sorununa Çözümler
    Bodrum Katta Rutubet Sorununa Çözümler

    Özellikle müstakil evlerde ama çok katlı binalarda da genellikle depo olarak kullanılan bodrum katlarında en sık rastlanan sorun nem ve rutubettir. Bodrum katlarını yaşam alanına dönüştürmek ya da depolama için de daha sağlıklı bir ortam yaratmak isteyenler için rutubet sorununu çözebilecek uygulamalar yapılabilir.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer