|   |   | 

Site Sakinlerinin Hakları Nelerdir?

Site sakinlerinin hakları nelerdir, yasalara göre site sakinleri hangi hakları sahip?

Site Sakinlerinin Hakları Nelerdir?

Günümüzde site içinde konutlar daha fazla tercih ediliyor. Ancak sitede yaşamayı tercih edenlerin toplu yaşamın gereği olarak bazı kurallara uyması gerekiyor. Bu kurallara uyulması huzurlu bir site yaşamı için büyük önem taşıyor ve sitede birlikte yaşamayı kolaylaştırıyor.

Sitede uyulması gereken kurallar

Toplu yaşam alanlarının sayısı her geçen gün artıyor. Konut alıcıları da özellikle site içinde konutları tercih ediyor. Site yaşamında uyulması gereken kurallar bulunuyor. Bu kurallar site sakinlerinin, güvenlik, konfor ve huzurunu sağlamak için konuyor. Bu nedenle bu kuralların neler olduğunu bilmek ve bu kurallara uymak büyük önem taşıyor.

Site sakinlerinin hakları

Kat Mülkiyeti Kanunu apartmanda ve sitelerde uyulması gereken kuralları madde madde sıralıyor. Bu kanunda site sakinlerinin uyması gereken kurallar yer aldığı gibi site sakinlerinin haklarına ilişkin düzenlemeler de bulunuyor. Peki site sakinlerinin hakları nelerdir, yasalara göre site sakinleri hangi hakları sahip?

Site sakinleri hangi haklara sahip?

İşte madde madde Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre site sakinlerinin hakları…

·        Kat malikleri kendilerine ait bağımsız bölümler üzerinde, bu kanunun ilgili hükümleri saklı kalmak şartıyla, Medeni Kanunun maliklere tanıdığı bütün hak ve yetkilere sahiptirler.

·        Kat malikleri anagayrimenkulün bütün ortak yerlerine, arsa payları oranında, ortak mülkiyet hükümlerine göre malik olurlar.

-Kat malikleri ortak yerlerde kullanma hakkına sahiptirler; bu hakkın genel kömürlük, garaj, teras, çamaşırhane ve çamaşır kurutma alanları gibi yerlerdeki ölçüsü, aksine sözleşme olmadıkça, her kat malikine ait arsa payı ile oranlıdır.

·        Tavan, taban veya duvar ile birbirine bağlantılı bulunan bağımsız bölümlerin bağlantılı yerlerinde, bu bölüm maliklerinin

ortak rızası ile anayapıya zarar vermeyecek onarım, tesis ve değişiklik yapılabilir.

·        Gider veya avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafından, yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabilir, icra takibi yapılabilir.

·        Kat malikleri anagayrimenkulün sigortasıyla giderilemeyecek olan zararlarını karşılamak üzere, kendi bağımsız bölümlerini ayrıca kendi ad ve hesaplarına sigorta ettirebilirler; bu halde alınacak sigorta bedeli, anagayrimenkulün sigorta bedelindeki payları da ayrıca saklı kalmak üzere, yalnız kendilerine ait olur.

·        Her kat maliki, arsa payı oranına bakılmaksızın, bir tek oy hakkına sahiptir.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Günü Birlik Kiralamalara Vergi Kaydı Uyarısı
    Günü Birlik Kiralamalara Vergi Kaydı Uyarısı

    Didim Emlak Müşavirler Derneği Başkanı Osman Coşkun gayrimenkullerini kısa süreli kiralama (günübirlik) şeklinde vereceklerin Vergi Dairesine bildirim yapmaları gerektiğini bildirdi.

  • Rize'de Konut Satışlarında Ciddi Artış Oldu
    Rize'de Konut Satışlarında Ciddi Artış Oldu

    2017 yılı Mayıs ayında Doğu Karadeniz’de satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde yüzde 2,2 artış ile 2 bin 588 oldu. Rize ise konut satışlarında geçtiğimiz yıla göre yüzde 57,8 artış ile dikkat çekti.

  • 3S Firuze Konakları İçin Acele Eden Kazançlı Çıkıyor!
    3S Firuze Konakları İçin Acele Eden Kazançlı Çıkıyor!

    İstanbul Avcılar’da E-5 aksındaki en büyük proje olan 3S Firuze Konakları yatay mimarisi ve ferah tasarımıyla dikkat çekiyor. Yüksek kiralama potansiyeline sahip bulunan proje tamamlandığında %40 değer artışı öngörülüyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer