|   |   | 

Tapu Takas Sistemi Nedir?

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile Takasbank arasında imzalanan protokolle, gayrimenkul alışverişlerini güvenli bir zeminde gerçekleştirmek için oluşturulan sisteme Tapu Takas Sistemi adı veriliyor.

Tapu Takas Sistemi Nedir?

Sistemle, gayrimenkul alışverişinde yaşanan güven problemi, hırsızlık ve dolandırıcılık risklerinin önüne geçilmeye çalışılıyor.

Tapu Takas Sistemiyle, gayrimenkul almak isteyenler ve satmak isteyenler güvenli bir ortamda alım-satımlarını gerçekleştiriyor.

Sistem, bireysel ve kurumsal alıcı ve satıcılara, kullanım ya da yatırım amaçlı gayrimenkul alım-satımlarında hizmet veriyor.

Tapu Takas sistemi nasıl işliyor?

Gayrimenkul alışverişinde el değiştirecek tutar, Takasbank’ta özel bir hesapta tutularak bloke ediliyor. Satış işlemi gerçekleştiğinde, para doğrudan satıcı hesabına aktarılıyor.

Tapu takas sisteminde işlemler, bilgisayar ve cep telefonları üzerinden yapılabiliyor. Sistem sayesinde banka ile tapu dairesi arasındaki koşturmaca sona eriyor.

Nasıl kullanıyor, hangi bilgiler gerekiyor?

Tapu dairesinden satış öncesi harç için gönderilen “e-ödeme”  yani makbuz numarası, kimlik bilgileri, tapu bilgisii, satış bedelinin transfer edileceği İBAN hesap bilgisi, tapu takas sistemine giriliyor.

Alıcı ve satıcının bilgilerinin eşleşmesi sonrasında, alıcı tarafından gönderilen satış bedeli Takasbank’ta özel bir hesapta bloke ediliyor. Böylece hem alıcı hem de satıcı için süreç güvence altına alınıyor.

Tapuda imzalar atıldıktan sonra satışın gerçekleştiğine dair Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü bilgi sisteminden gönderilen mesajyla birlikte satış bedeli otomatik olarak satıcının sisteme kaydettiği banka hesabına geçiyor

Sistemle, sahte para, dolandırıcılık, “para ulaşmadı” derdi sona eriyor, işlemlerin her aşamasında cep telefonuna bilgilendirme mesajları geliyor.

Herhangi bir nedenle gerçekleşmeyen satışlarda ise Tapu Takas Sistemi tarafından bloke edilen tutar, iade ediliyor. 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Propa Plus Residence’ta kaçırılmayacak fırsat
    Propa Plus Residence’ta kaçırılmayacak fırsat

    Şehrin merkezi Zincirlikuyu’da konfor ve lüksü bir arada sunan Propa Plus Residence’ta teslime özel yüzde 25 indirim fırsatı başladı. İndirime ek olarak, 24 ay kira garantisi sunan projeyle ev sahiplerinin hem kira garantisinden faydalanıp hem de dairesini kiraya vererek çifte avantaj sağlamaları ve böylece indirim fırsatını yüzde 35’e çıkarmaları mümkün.

  • Bina İnşaatı Maliyeti Arttı
    Bina İnşaatı Maliyeti Arttı

    Bina İnşaatı Maliyet Endeksi, yılın üçüncü çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 22,1 artış gösterdi.

  • Turyap 32. Yılını Kutladı
    Turyap 32. Yılını Kutladı

    Gayrimenkul sektörünün en büyük emlak pazarlama ağı Turyap, 32. yılını Türkiye ve yurt dışından 350 temsilcinin katılımıyla Bodrum’da düzenlenen etkinlik ile kutladı.

  • ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Danışmanı Oldu
    ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Danışmanı Oldu

    Gayrimenkulde dünya devi olan ERA Türkiye, QNB Finansbank ile Xclusive Bankacılık & Private Banking üyelerini kapsayan bir anlaşma imzaladı. Anlaşmaya göre ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Xclusive Bankacılık & Private Banking üyelerine gayrimenkul yatırım danışmanlığı yapacak.

  • Cadde 54 Projesi, Sakarya’da Hayata Geçiyor
    Cadde 54 Projesi, Sakarya’da Hayata Geçiyor

    Sakarya’nın en değerli bölgesi Serdivan’da, YU Group Gayrimenkul Yatırım - Turkmall Gayrimenkul Yatırım’ın ortaklığı ve Serdivan Belediyesi’nin girişimiyle gerçekleştirilen Cadde 54 projesi, bölgenin ticaret merkezi olmasının yanı sıra hem sosyal hayatın ve öğrenci nüfusunun yeni merkezi olacak hem de mağazaları ve yaşam alanları ile tüm kente hizmet verecek.

  • Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği
    Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği

    Yeşil Rapido - Yeşil Binalar ve Ötesi Konferansı bu yıl üçüncü kez düzenleniyor. Konferans, Dünya Şehircilik Günü olarak kutlanan 8 Kasım'da "Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği" temasıyla yapılacak.

  • Emlak Komisyoncularının Sorumlulukları Neler?
    Emlak Komisyoncularının Sorumlulukları Neler?

    Gayrimenkul ya da emlak alım satım işlerinde ayrıca kiralanmasında satıcılar ve alıcılar arasındaki ilişkiyi kuran ve bu bağlantıyı yöneten kişiye emlak komisyoncusu adı veriliyor. Günümüzde oldukça popüler bir meslek olan emlak komisyonculuğunun sorumluluklarını biliyor musunuz?

  • Abonelik Sözleşmelerinde Taahhüt Şartları Nelerdir?
    Abonelik Sözleşmelerinde Taahhüt Şartları Nelerdir?

    Elektrik, doğalgaz, su gibi tüketicinin her türlü mal ve hizmeti sürekli veya düzenli aralıklarla edinmesini sağlayan sözleşmelerin belirli şartları yerine getirmesi gerekiyor. Sözleşmelerde sıklıkla karşımıza çıkan taahhütlü aboneliğe ilişkin esaslar da tüketicinin korunması açısından önem taşıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer