|   |   | 

Tapu Takas Sistemi Nedir?

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile Takasbank arasında imzalanan protokolle, gayrimenkul alışverişlerini güvenli bir zeminde gerçekleştirmek için oluşturulan sisteme Tapu Takas Sistemi adı veriliyor.

Tapu Takas Sistemi Nedir?

Sistemle, gayrimenkul alışverişinde yaşanan güven problemi, hırsızlık ve dolandırıcılık risklerinin önüne geçilmeye çalışılıyor.

Tapu Takas Sistemiyle, gayrimenkul almak isteyenler ve satmak isteyenler güvenli bir ortamda alım-satımlarını gerçekleştiriyor.

Sistem, bireysel ve kurumsal alıcı ve satıcılara, kullanım ya da yatırım amaçlı gayrimenkul alım-satımlarında hizmet veriyor.

Tapu Takas sistemi nasıl işliyor?

Gayrimenkul alışverişinde el değiştirecek tutar, Takasbank’ta özel bir hesapta tutularak bloke ediliyor. Satış işlemi gerçekleştiğinde, para doğrudan satıcı hesabına aktarılıyor.

Tapu takas sisteminde işlemler, bilgisayar ve cep telefonları üzerinden yapılabiliyor. Sistem sayesinde banka ile tapu dairesi arasındaki koşturmaca sona eriyor.

Nasıl kullanıyor, hangi bilgiler gerekiyor?

Tapu dairesinden satış öncesi harç için gönderilen “e-ödeme”  yani makbuz numarası, kimlik bilgileri, tapu bilgisii, satış bedelinin transfer edileceği İBAN hesap bilgisi, tapu takas sistemine giriliyor.

Alıcı ve satıcının bilgilerinin eşleşmesi sonrasında, alıcı tarafından gönderilen satış bedeli Takasbank’ta özel bir hesapta bloke ediliyor. Böylece hem alıcı hem de satıcı için süreç güvence altına alınıyor.

Tapuda imzalar atıldıktan sonra satışın gerçekleştiğine dair Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü bilgi sisteminden gönderilen mesajyla birlikte satış bedeli otomatik olarak satıcının sisteme kaydettiği banka hesabına geçiyor

Sistemle, sahte para, dolandırıcılık, “para ulaşmadı” derdi sona eriyor, işlemlerin her aşamasında cep telefonuna bilgilendirme mesajları geliyor.

Herhangi bir nedenle gerçekleşmeyen satışlarda ise Tapu Takas Sistemi tarafından bloke edilen tutar, iade ediliyor. 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Günü Birlik Kiralamalara Vergi Kaydı Uyarısı
    Günü Birlik Kiralamalara Vergi Kaydı Uyarısı

    Didim Emlak Müşavirler Derneği Başkanı Osman Coşkun gayrimenkullerini kısa süreli kiralama (günübirlik) şeklinde vereceklerin Vergi Dairesine bildirim yapmaları gerektiğini bildirdi.

  • Rize'de Konut Satışlarında Ciddi Artış Oldu
    Rize'de Konut Satışlarında Ciddi Artış Oldu

    2017 yılı Mayıs ayında Doğu Karadeniz’de satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde yüzde 2,2 artış ile 2 bin 588 oldu. Rize ise konut satışlarında geçtiğimiz yıla göre yüzde 57,8 artış ile dikkat çekti.

  • 3S Firuze Konakları İçin Acele Eden Kazançlı Çıkıyor!
    3S Firuze Konakları İçin Acele Eden Kazançlı Çıkıyor!

    İstanbul Avcılar’da E-5 aksındaki en büyük proje olan 3S Firuze Konakları yatay mimarisi ve ferah tasarımıyla dikkat çekiyor. Yüksek kiralama potansiyeline sahip bulunan proje tamamlandığında %40 değer artışı öngörülüyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer