|   |   | 

Tapuda Hangi Belgeler Gereklidir?

Tapuda hangi belgeler gereklidir? Tapu işlemleri için hangi evraklara ihtiyaç duyuluyor?

Tapuda Hangi Belgeler Gereklidir?

Ev sahibi olmak ve yatırım yapmak isteyenlerin konuta ilgisi sürüyor. Açıklanan satış rakamları da bu ilgiyi gösteriyor. Konut satışları hız kesmeden artışını sürdürüyor. Özellikle konut kredisi faizlerinin düşüş eğilimine girmesiyle birlikte konut satışlarının daha da artması bekleniyor. Ancak ev almayı düşünenlerin ev almadan önce tapu işlemleri konusunda bilgi sahibi olması gerekiyor. Çünkü yeterli bilgi sahibi olunmadığı zaman tapu işlemleri zaman alıyor ve sıkıntı yaratabiliyor. Özellikle ev alma sürecini atlatan tüketicilerin satış işlemlerinin nasıl yapıldığını hangi aşamalardan geçildiğini ve istenen belgelerin neler olduğunu bilmesi büyük önem taşıyor. Böylece satın alınan konutun tapu işlemleri sorunsuz bir şekilde tamamlanıyor. Peki tapuda hangi belgeler gereklidir? Tapu işlemleri için hangi evraklara ihtiyaç duyuluyor?

Tapuda hangi belgeler isteniyor?

Konut satın alma süreci kadar satış işlemlerini tamamlamak da yorucu oluyor. Bu konuda bilgi sahibi olunmadığı zaman bu süreç daha da zorlaşıyor. Oysaki satış işlemlerini sorunsuz ve kolay bir şekilde gerçekleştirebilmek mümkün. Bunu için öncelikle tapuda hangi belgelerin istendiğini, satış işlemleri için hangi belgelerin gerekli olduğunu bilmek gerekiyor. Belgelerin önceden doğru bir şekilde hazırlanması tapu işlemlerinin sorunsuz bir şekilde bitirilmesini sağlıyor.

Tapuda gerekli belgeler 2016

Tapu işlemlerinin gerçekleştirilebilmesi için öncelikli olarak gerekli belgelerin neler olduğunu bilmek ve bu belgeleri eksiksiz bir şekilde hazırlamak gerekiyor. Alıcının ve satıcının önceden hazırlaması gereken belgeler ise şöyle sıralanıyor:

Satıcının hazırlaması gereken belgeler:

- Tapu aslı veya fotokopisi

- 1 vesikalık fotoğraf

- Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi

- Vergi borcu yoktur yazısı (belediyeden alınıyor)

- İlgili Belediyeden alınmış emlak vergisi değerini belirtir belge (Belediye Rayiç Bedeli Belgesi)

Alıcının hazırlaması gereken belgeler:

- 2 vesikalık fotoğraf

- Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi

-Konutun deprem sigortasının yaptırılması gerekiyor. Bu da tapuda ibraz edilmesi gereken belgelerdendir. DASK yapılmadan tapu işlemleri yapılmaz. DASK yani zorunlu deprem sigortasını herhangi bir sigorta acentesinden yaptırılabilir.

Alıcı da satıcı da tapuya birlikte gitmeli

Tapu işlemleri için Tapu Sicil Müdürlüklerine alıcı ve satıcının birlikte gitmesi gerekiyor. Ancak eğer işlemler başka bir kişi tarafından yapılacaksa, vekaletname verilmesi gerekiyor. Yani vekaletnamenin önceden hazırlanması gerekiyor. Ayrıca tapu işlemlerinde kullanılacak vekaletnamelerin gerekli şekilde noterde düzenlenmiş ve fotoğraflı olması gerekiyor.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Rize'de Konut Satışlarında Ciddi Artış Oldu
    Rize'de Konut Satışlarında Ciddi Artış Oldu

    2017 yılı Mayıs ayında Doğu Karadeniz’de satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde yüzde 2,2 artış ile 2 bin 588 oldu. Rize ise konut satışlarında geçtiğimiz yıla göre yüzde 57,8 artış ile dikkat çekti.

  • 3S Firuze Konakları İçin Acele Eden Kazançlı Çıkıyor!
    3S Firuze Konakları İçin Acele Eden Kazançlı Çıkıyor!

    İstanbul Avcılar’da E-5 aksındaki en büyük proje olan 3S Firuze Konakları yatay mimarisi ve ferah tasarımıyla dikkat çekiyor. Yüksek kiralama potansiyeline sahip bulunan proje tamamlandığında %40 değer artışı öngörülüyor.

  • Giydirme Cephe Nedir?
    Giydirme Cephe Nedir?

    Taşıyıcı olmayan ve genellikle çok katlı yapılarda kullanılan giydirme cephenin özellikleri nelerdir?

  • Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?
    Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?

    Kirasını ödemeyen kiracıya karşı ev sahibi hangi haklara sahip oluyor, kirasını ödemeyen kiracı için ne yapılabiliyor, kirasını ödemeyen kiracıyı çıkarabiliyor mu?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer