|   |   | 

Tapuda İşyeri Olarak Gözüken Evin Emlak Vergisi

Tapuda işyeri olarak gözüken evin emlak vergisi işyeri oranında mı mesken oranında mı ödenir?

Tapuda İşyeri Olarak Gözüken Evin Emlak Vergisi

Her gayrimenkulün tapu kayıtlarında niteliği belirtilir. Ancak bazı durumlarda belirtilen nitelik ile kullanım şekli birbirine uymaz.

Örneğin, tapuda işyeri olarak gözüken bazı bağımsız bölümler mesken olarak kullanılabilmektedir.

Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince, tapuda işyeri olarak kayıtlı olan bir bağımsız bölüm, tüm kat maliklerinin onayı ile gerekli tadilatların yapılması ve onaylanması halinde mesken olarak kullanılabilir.

Peki, tapuda işyeri olarak görülen yer için kentsel dönüşüm uygulaması nasıl yapılır?

Kentsel dönüşümde tapuda işyeri olarak görünen yerin mesken ile ilgili kararı kat maliklerinin 3'te 2'sinin oyu ile alınır. 3'te 2'nin verdiği karar doğrultusunda söz konusu bağımsız bölüm büro ya da mesken olarak tapuya kaydedilir.

Tapuda işyeri olarak gözüken evin emlak vergisi

Emlak vergisi ülkemizde her gayrimenkul için ödenmektedir. İki eşit taksitte ödenen bu verginin hesaplanmasında malın değeri göz önüne alınır.

Emlak vergisi hesaplamasında dikkate alınan bir diğer noktada, gayrimenkulün işyeri mi mesken mi olduğudur.

Buna göre, konutların vergi oranı büyükşehir sınırlarında binde 2; büyükşehir olmayan yerlerde ise binde 1 olarak hesaplanı. İşyeri, dükkan emlak vergisi oranı büyükşehirde binde 4, büyükşehir olmayan belediyede ise binde 2’dir.

Tapuda mesken olarak değiştirilen bağımsız bölüm için ödenecek emlak vergisinde "mesken" oranları kullanılır. Bu işlemin yapılmaması halinde, mesken olarak kullanılan yere "işyeri" emlak vergisi ödenir.

Emlak Vergisi Haberleri

Emlak Vergisi Kategorisindeki diğer haberler

  • Muratpaşa’dan Yapılandırma Uyarısı
    Muratpaşa’dan Yapılandırma Uyarısı

    Muratpaşa Belediyesi, 7020 sayılı Bazı Alacakların Yeniden Yapılandırılmasına ilişkin kanundan yararlanmak isteyen mükelleflerin 30 Haziran Cuma mesai bitimine kadar başvurularını yapmaları konusunda uyardı.

  • Aliağa Belediyesinden Yapılandırma Uyarısı
    Aliağa Belediyesinden Yapılandırma Uyarısı

    Aliağa Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü emlak, çevre temizlik ve ilan reklam vergilerinde ödeme yükümlülüğü bulunan vatandaşların yapılandırma işlemleri için son başvuru tarihinin 30 Haziran Cuma günü olduğunu açıkladı.

  • Varto Belediyesinden Vergi Affı Müjdesi
    Varto Belediyesinden Vergi Affı Müjdesi

    Muş’un Varto Belediyesi, ‘Bazı Alacakların Yeniden Yapılandırılmasına İlişkin 7020 Sayılı Kanun’ çerçevesinde su, emlak, çevre temizlik, ilan ve reklam, eğlence vergi borçlarının yeniden yapılandırılacağını duyurdu.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer