|   |   | 

Tapudaki hatalar nasıl düzeltilir?

Tapuda kimlik bilgilerine ilişkin kadastro çalışmalarından kaynaklanan hata ve eksiklerin giderilmesi hakkında bilgi…

Tapudaki hatalar nasıl düzeltilir?

Tapudaki kimlik bilgilerine ilişkin hataların düzeltilmesi işlemi, kadastro tespitinin yerinde olup olmadığı, gerçek hak sahibinin veya taşınmazın el değiştirip değiştirmediğinin tespit edilmesine yönelik değildir. Kimlik bilgilerine ilişkin hataların düzeltilmesi, kadastro tespiti ile hak sahibi olan kişilerin kimlik bilgilerinin tespit edilmesi amacını taşımaktadır.

Peki, tapuda kimlik bilgilerine ilişkin kadastro çalışmalarından kaynaklanan hatalar nasıl düzeltilir?

Tapu müdürlüğü tarafından kadastro çalışmalarından kaynaklanan, hak sahibinin kimlik bilgilerine ilişkin hataların düzeltilmesi ve eksikliklerin giderilmesine ilişkin istemin gerçek hak sahibi tarafından yapıldığının tespit edilebilmesi için öncelikle Tapu Sicili Tüzüğünün ilgili maddesine göre işlem yapılması gerekir.

Tapu Sicilindeki Hataların Düzeltilmesine yönelik genelge hükümlerine göre, kayda dayalı tespitlerde varsa dayanağı kayıt ve belgeler ile senetsizden tespitlerde tutanağın edinme nedeni, nüfus kayıt örneği ve ilmühaber incelenmeli, bunun yanında ilgili kurumlarla yazışmalar yapılarak alınan cevaplar değerlendirilmelidir.

Bu belgelerin incelenmesi sonucunda istemin gerçek hak sahibinden geldiğinin anlaşılamaması halinde; istemde bulunandan, taşınmaz hakkında bilgi sahibi olabilecek kişilerin ve varsa tespit bilirkişilerinin tanıklıklarına başvurulmak üzere tapu müdürlüğüne getirilmeleri istenir.

İlmühaber veya benzeri belge sunulamaması, tanık veya tespit bilirkişilerinin tapu müdürlüğüne gelmelerinin sağlanamaması veya sunulan belgeler ile varsa tespit bilirkişileri ve tanıkların ifadelerinden istemde bulunanın gerçek hak sahibi olduğu kanaatine varılamaması durumunda istem sahiplerinin de talebi halinde zeminde inceleme yapılması kadastro müdürlüğünden/biriminden talep edilir.

Yapılan inceleme sonucu malik veya hak sahibinin gerçek kişiler için adı, soyadı veya baba adının, tüzel kişiler için ünvanının gerçek durumu yansıtmadığının anlaşılması halinde, tapu kütüğünde düzeltme işlemi yapılır. Bu düzeltme işlemi için tapu harcı ile döner sermaye ücreti tahsil edilir.

Hatanın, ilgililerin kusuru olmaksın idare tarafından yapıldığının anlaşılması halinde tapu harcı ve döner sermaye ücreti aranmaksızın düzeltme işleminin yapılması gerekir.

Tapu kütüğü üzerinde tescile tabi olmayan kimlik bilgileri ile tanıtıcı bilgilerin düzeltilmesinden tapu harcı ve döner sermaye ücreti tahsil edilmez.

Emlak Haberleri

Etiketler Tapudaki hatalar

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Ev Teknolojilerinde Son Trendler
    Ev Teknolojilerinde Son Trendler

    İnşaat sektöründe kullanılan son teknoloji trendleri hem üretim hem de kullanımda pratik faydalar getiriyor. Bu teknolojiler ile evler hem kendi kendine yetebilen hem de kullanım kolaylığı sağlayan bir hale geliyor.

  • Yeni Ev Satın Alırken Sorulması Gerekenler
    Yeni Ev Satın Alırken Sorulması Gerekenler

    Yeni ev satın almak, yaşamınızdaki belki de en güzel ve önemli kararlar arasındadır. Gerekli araştırmayı yaptıktan sonra, son sözü söylemeden önce satıcıya ya da proje sahibine sormanız gereken soruları biliyor musunuz?

  • 83 Bin Yeni Evin Kapısı İlk Kez Açıldı
    83 Bin Yeni Evin Kapısı İlk Kez Açıldı

    CK Boğaziçi Elektrik’in 3 ayda bir düzenli olarak açıkladığı ‘Gayrimenkulün Enerjisi Raporu’, 2017 yılının ilk yarısında İstanbul’un Avrupa Yakası’ndaki büyümenin hız kesmeden devam ettiğini gösterdi.

  • İnşaatçılar Bakanla Buluştu
    İnşaatçılar Bakanla Buluştu

    İnşaat sektörünün kurallarını değiştiren ‘Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği’nin yayımlanmasının ardından tepki gösteren inşaat sektörünün önde gelen temsilcileri Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki ve Maliye Bakanı Naci Ağbal ile dün bir araya geldi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer