|   |   | 

Tapudaki hatalar nasıl düzeltilir?

Tapuda kimlik bilgilerine ilişkin kadastro çalışmalarından kaynaklanan hata ve eksiklerin giderilmesi hakkında bilgi…

Tapudaki hatalar nasıl düzeltilir?

Tapudaki kimlik bilgilerine ilişkin hataların düzeltilmesi işlemi, kadastro tespitinin yerinde olup olmadığı, gerçek hak sahibinin veya taşınmazın el değiştirip değiştirmediğinin tespit edilmesine yönelik değildir. Kimlik bilgilerine ilişkin hataların düzeltilmesi, kadastro tespiti ile hak sahibi olan kişilerin kimlik bilgilerinin tespit edilmesi amacını taşımaktadır.

Peki, tapuda kimlik bilgilerine ilişkin kadastro çalışmalarından kaynaklanan hatalar nasıl düzeltilir?

Tapu müdürlüğü tarafından kadastro çalışmalarından kaynaklanan, hak sahibinin kimlik bilgilerine ilişkin hataların düzeltilmesi ve eksikliklerin giderilmesine ilişkin istemin gerçek hak sahibi tarafından yapıldığının tespit edilebilmesi için öncelikle Tapu Sicili Tüzüğünün ilgili maddesine göre işlem yapılması gerekir.

Tapu Sicilindeki Hataların Düzeltilmesine yönelik genelge hükümlerine göre, kayda dayalı tespitlerde varsa dayanağı kayıt ve belgeler ile senetsizden tespitlerde tutanağın edinme nedeni, nüfus kayıt örneği ve ilmühaber incelenmeli, bunun yanında ilgili kurumlarla yazışmalar yapılarak alınan cevaplar değerlendirilmelidir.

Bu belgelerin incelenmesi sonucunda istemin gerçek hak sahibinden geldiğinin anlaşılamaması halinde; istemde bulunandan, taşınmaz hakkında bilgi sahibi olabilecek kişilerin ve varsa tespit bilirkişilerinin tanıklıklarına başvurulmak üzere tapu müdürlüğüne getirilmeleri istenir.

İlmühaber veya benzeri belge sunulamaması, tanık veya tespit bilirkişilerinin tapu müdürlüğüne gelmelerinin sağlanamaması veya sunulan belgeler ile varsa tespit bilirkişileri ve tanıkların ifadelerinden istemde bulunanın gerçek hak sahibi olduğu kanaatine varılamaması durumunda istem sahiplerinin de talebi halinde zeminde inceleme yapılması kadastro müdürlüğünden/biriminden talep edilir.

Yapılan inceleme sonucu malik veya hak sahibinin gerçek kişiler için adı, soyadı veya baba adının, tüzel kişiler için ünvanının gerçek durumu yansıtmadığının anlaşılması halinde, tapu kütüğünde düzeltme işlemi yapılır. Bu düzeltme işlemi için tapu harcı ile döner sermaye ücreti tahsil edilir.

Hatanın, ilgililerin kusuru olmaksın idare tarafından yapıldığının anlaşılması halinde tapu harcı ve döner sermaye ücreti aranmaksızın düzeltme işleminin yapılması gerekir.

Tapu kütüğü üzerinde tescile tabi olmayan kimlik bilgileri ile tanıtıcı bilgilerin düzeltilmesinden tapu harcı ve döner sermaye ücreti tahsil edilmez.

Emlak Haberleri

Etiketler Tapudaki hatalar

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Saruhanlı'da korsan emlakçılara karşı mücadele
    Saruhanlı'da korsan emlakçılara karşı mücadele

    Manisa'nın Saruhanlı ilçesinde faaliyet gösteren emlakçılar, ilçede korsan olarak iş yapan emlakçılara karşı mücadele edilmesi amacıyla gerçekleştirilen toplantıda dernek çatısı altında toplanmanın önemine dikkat çektiler.

  • Wins Blue’da deniz keyfi
    Wins Blue’da deniz keyfi

    Gözde Grubu’nun Çiğli’de yapımına başladığı MyWay Wins Blue, hem mimari yapısı, hem de projenin yüzde 70’ini kaplayan yeşil alan ve Türkiye’nin 210 metrelik tek yapay deniziyle sıradışı bir proje özelliği taşıyor.

  • 5 yılda 25 bin konut yapılacak
    5 yılda 25 bin konut yapılacak

    İnşaat sektörünü mercek altına alan Torbalı Ticaret Odası’nın (TTO) araştırmasına göre ilçede ayda 1000 tapu el değiştirirken geçen yıl 6200 konut satışı yapıldı.

  • Yeni konut projeleriyle Kartal 5 yılda yüzde yüz değerlendi
    Yeni konut projeleriyle Kartal 5 yılda yüzde yüz değerlendi

    Amad Gayrimenkul Türkiye Müdürü Oğuzhan Olaş, kentsel dönüşüm alanı ilan edilmesinden bu yana markalı konut projeleriyle hızla gelişen Kartal‘ın son 5 yılda %100‘ü aşkın değer kazandığını ifade etti. Kartal‘a son 4 yılda 20 milyar dolar yatırım yapıldığını kaydeden Olaş, bölgedeki markalı konut projelerinin yaşam kalitesini yükselttiğini, ilçenin değer kazanmaya devam edeceğini vurguladı.

  • Emlak yatırımında yükselen şehir Adana
    Emlak yatırımında yükselen şehir Adana

    Yüksek yaşam kalitesi nedeniyle Türkiye’nin birçok ilinden göç alarak nüfusu günden güne artan sanayi ve tarım şehri Adana’da konut sektörü de hızla gelişiyor.

  • Suudi Arabistan, akıllı şehir kuracak
    Suudi Arabistan, akıllı şehir kuracak

    Suudi Arabistan akıllı şehir kurmayı planlıyor. Suudiler, dünyada yüzde 100 akıllı şehir bulunmadığını ve bunu ilk kez kendilerinin yapacaklarını iddia ediyorlar.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer