|   |   |  Tekirdağ‘da ortalama konut fiyatı ve geri dönüş süresi ne kadar?

Tekirdağ‘da ortalama konut fiyatı ve geri dönüş süresi ne kadar?

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com‘un güncel verilerine göre Tekirdağ‘da konut fiyatları son 1 yılda %6.8 oranında değer kazandı.

Tekirdağ‘da ortalama konut fiyatı ve geri dönüş süresi ne kadar?

İl genelinde ortalama konut fiyatı 170.200 TL olarak belirlenirken, kiralık konutların birim kira değerinin 7 TL olduğu açıklandı. Son 1 yılda konutların en çok değerlendiği ilçeler ise Şarköy, Saray, Muratlı, Süleymanpaşa ve Ergene oldu.

Sanayi yatırımları ile hızla gelişen ve düzenli göç alan Tekirdağ, konuta yoğun ihtiyaç duyulan illerin başında geliyor. Endeksa verilerine göre Tekirdağ‘da konut fiyatları son 4 yılda ortalama %56.7, son 1 yılda %6.8 oranında artış göstermiş bulunuyor. Gelecek 6 ayda ise il genelinde konutların değer kazanmaya devam edeceği öngörülüyor.

Ortalama konut fiyatı 170.200 TL

Tekirdağ genelinde ortalama değerlerle konut büyüklüğü 115 m2, birim metrekare fiyatı 1.480 TL/m2, konut fiyatı 170.200 TL ve geri dönüş süresi 19 yıl. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle 1+1‘lerin brüt alanı 70 m2, birim metrekare fiyatı 1.688 TL, satış fiyatı 116.060 TL; 2+1‘lerin brüt alanı 100 m2, birim metrekare fiyatı 1.488 TL, satış fiyatı 148.800 TL, geri dönüş süresi 19 yıl; 3+1‘lerin brüt alanı 135 m2, birim metrekare fiyatı 1.499 TL, satış fiyatı 202.365 TL, geri dönüş süresi 20 yıl; 4+1‘lerin ise brüt alanı 176 m2, birim satış fiyatı 1.525 TL, satış fiyatı 268.400 TL ve geri dönüş süresi 16 yıl.

Metrekare kira değeri 7 TL

Endeksa‘nın güncel verilerine göre Tekirdağ genelinde kiralık konutların ortalama brüt alanı 115 m2, birim metrekare kirası 7 TL. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle 1+1‘ler 60 m2, birim metrekare kirası 14 TL, kira bedeli 855 TL; 2+1‘ler 100 m2, birim metrekare kirası 7 TL, kira bedeli 696 TL; 3+1‘ler 135 m2, birim metrekare kirası 7 TL, kira bedeli 904 TL; 4+1‘ler ise 178 m2, birim metrekare kirası 8 TL ve kira bedeli 1.508 TL.

Yıllık ortalamalara bakıldığında Ekim 2018 sonu itibarıyla Tekirdağ‘da konutların en fazla değer kazandığı ilçelerin sırasıyla Şarköy, Saray, Muratlı, Süleymanpaşa ve Ergene olduğu görülüyor. Marmara Ereğlisi, Malkara ve Hayrabolu’da konut fiyatlarında artış görülmedi.

Geri dönüş süreleri dikkate alındığında ise Endeksa verilerine göre en hızlı kazandıran ilçelerin sırasıyla Hayrabolu, Çorlu, Süleymanpaşa ve Malkara olduğu görülüyor.

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Beyttürk ile Katarlı Retaj arasında dev işbirliği
    Beyttürk ile Katarlı Retaj arasında dev işbirliği

    Körfez ülkelerinin en büyük turizm yatırımcılarından biri olan Katar menşeili Retaj Group ile Türkiye’nin Körfez ülkelerinde marka değeri en yüksek inşaat firmalarından biri olan Beyttürk arasında dev bir iş birliği anlaşması imzalandı.

  • İnşaat sektörü 2019’a temkinli giriyor
    İnşaat sektörü 2019’a temkinli giriyor

    KPMG Türkiye, İnşaat Sektörel Bakış 2019 raporunu açıkladı. Raporda kırılgan dönem geçiren inşaat sektörünün 2018’de de daralarak ekonomik büyümeyi sınırladığı belirtildi. Son bir yılda verilen teşvikler ve yapılan kampanyalar sektörde kalıcı bir toparlanma başlatmaya yetmedi. İnşaat sektörü 2019’a temkinli giriyor.

  • İmar Barışı yeniden gündemde!
    İmar Barışı yeniden gündemde!

    İmar Barışı ile ilgili olarak da çalışmalar yürüten EVA Gayrimenkul Değerleme‘nin Proje Değerleme ve Danışmanlık Departmanı Kıdemli Müdürü Evren Tüfekçi, uygulamanın içeriği, yararları, başvuru sistemi ve başvuruda yaşanan çeşitli sorunlar hakkında bilgi verdi.

  • NG Residence, 3,500 TL’lere varan kira getirisi sunuyor
    NG Residence, 3,500 TL’lere varan kira getirisi sunuyor

    ​​​​​​​Sahip olduğu 5 yıldızlı otel kulesi ve 3 bin 200 kişilik bölgenin en büyük kongre merkeziyle İstanbul Basın Ekspres bölgesine ayrıcalıklı bir prestij kazandıran NG Residence, bölgedeki konut fiyatları ve satış hareketliliğine yön veriyor.

  • İpotekli konut satışları neredeyse durdu
    İpotekli konut satışları neredeyse durdu

    2018 Aralık ayında 136 bin 845 adet konut satıldı, yıl bazında toplam satışlar 1.375.398 olarak gerçekleşti. Bu rakam 2017‘de gerçekleşen 1.409.314 satışın çok az altında. Ancak rakamlarda ipotekli konut satışlarındaki ciddi düşüş dikkat çekiyor.

© Copyright 2019 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.