|   |   |  Tekirdağ‘da ortalama konut fiyatı ve geri dönüş süresi ne kadar?

Tekirdağ‘da ortalama konut fiyatı ve geri dönüş süresi ne kadar?

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com‘un güncel verilerine göre Tekirdağ‘da konut fiyatları son 1 yılda %6.8 oranında değer kazandı.

Tekirdağ‘da ortalama konut fiyatı ve geri dönüş süresi ne kadar?

İl genelinde ortalama konut fiyatı 170.200 TL olarak belirlenirken, kiralık konutların birim kira değerinin 7 TL olduğu açıklandı. Son 1 yılda konutların en çok değerlendiği ilçeler ise Şarköy, Saray, Muratlı, Süleymanpaşa ve Ergene oldu.

Sanayi yatırımları ile hızla gelişen ve düzenli göç alan Tekirdağ, konuta yoğun ihtiyaç duyulan illerin başında geliyor. Endeksa verilerine göre Tekirdağ‘da konut fiyatları son 4 yılda ortalama %56.7, son 1 yılda %6.8 oranında artış göstermiş bulunuyor. Gelecek 6 ayda ise il genelinde konutların değer kazanmaya devam edeceği öngörülüyor.

Ortalama konut fiyatı 170.200 TL

Tekirdağ genelinde ortalama değerlerle konut büyüklüğü 115 m2, birim metrekare fiyatı 1.480 TL/m2, konut fiyatı 170.200 TL ve geri dönüş süresi 19 yıl. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle 1+1‘lerin brüt alanı 70 m2, birim metrekare fiyatı 1.688 TL, satış fiyatı 116.060 TL; 2+1‘lerin brüt alanı 100 m2, birim metrekare fiyatı 1.488 TL, satış fiyatı 148.800 TL, geri dönüş süresi 19 yıl; 3+1‘lerin brüt alanı 135 m2, birim metrekare fiyatı 1.499 TL, satış fiyatı 202.365 TL, geri dönüş süresi 20 yıl; 4+1‘lerin ise brüt alanı 176 m2, birim satış fiyatı 1.525 TL, satış fiyatı 268.400 TL ve geri dönüş süresi 16 yıl.

Metrekare kira değeri 7 TL

Endeksa‘nın güncel verilerine göre Tekirdağ genelinde kiralık konutların ortalama brüt alanı 115 m2, birim metrekare kirası 7 TL. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle 1+1‘ler 60 m2, birim metrekare kirası 14 TL, kira bedeli 855 TL; 2+1‘ler 100 m2, birim metrekare kirası 7 TL, kira bedeli 696 TL; 3+1‘ler 135 m2, birim metrekare kirası 7 TL, kira bedeli 904 TL; 4+1‘ler ise 178 m2, birim metrekare kirası 8 TL ve kira bedeli 1.508 TL.

Yıllık ortalamalara bakıldığında Ekim 2018 sonu itibarıyla Tekirdağ‘da konutların en fazla değer kazandığı ilçelerin sırasıyla Şarköy, Saray, Muratlı, Süleymanpaşa ve Ergene olduğu görülüyor. Marmara Ereğlisi, Malkara ve Hayrabolu’da konut fiyatlarında artış görülmedi.

Geri dönüş süreleri dikkate alındığında ise Endeksa verilerine göre en hızlı kazandıran ilçelerin sırasıyla Hayrabolu, Çorlu, Süleymanpaşa ve Malkara olduğu görülüyor.

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Devremülk alırken nelere dikkat edilmeli?
    Devremülk alırken nelere dikkat edilmeli?

    Yaz aylarının gelmesiyle birlikte tatil planı yapanların sayısı da arttı. Yaz tatili için en çok tercih edilen seçenekler arasında devremülkler geliyor. Devremülklerin tercih edilmesinin başlıca sebepleri arasında diğer tatil seçeneklerine oranla daha ekonomik olması geliyor.

  • Yabancı yatırımcının tercihi 20 yıl kira garantili model
    Yabancı yatırımcının tercihi 20 yıl kira garantili model

    Hayata geçirdiği tüm proje geliştirdiği lokasyonlara yeni bir soluk getiren Mar Yapı, İstinye Park’ta yabancı yatırımcı ile buluşuyor. 15 Haziran - 15 Ağustos tarihleri arasında İstinye Park’ı ziyaret eden yabancı yatırımcılara özel kurulacak stantta, Wanda Vista’nın ayrıcalıklı modeli, 20 yıl kira garantisi tanıtılacak.

  • Lojistik Gayrimenkulde Yeni Bir Yatırım Alanı
    Lojistik Gayrimenkulde Yeni Bir Yatırım Alanı

    GİSP (Gayrimenkul İçin Strateji Platformu) tarafından düzenlenen ‘Gayrimenkul Sektöründe Lojistik Yatırımları’ konulu Yuvarlak Masa toplantısında, Lojistik yatırımlarının gayrimenkul sektörü içindeki yeri, önemi, mevcut durumu ve gelecekte yapılması gerekenler, tüm yönleri ile masaya yatırıldı.

  • Gurbetçi tatile geldi, “ev”lendi
    Gurbetçi tatile geldi, “ev”lendi

    Haziran ayıyla birlikte yurt dışında yaşayan Türkler, tatil için Türkiye’ye gelmeye başladılar. KDV indirim fırsatının devam etmesi, döviz kurundaki yükseklik, cazip ödeme koşulları gurbetçiyi yatırım aracı olarak konuta yönlendirdi.

  •  İnşaatta sektöründe ciro yüzde 14 azaldı
    İnşaatta sektöründe ciro yüzde 14 azaldı

    Nisan 2019 Ciro Endeksleri acıklandı. Sanayi, inşaat, ticaret ve hizmet sektörleri toplamında takvim etkilerinden arındırılmış ciro endeksi, 2019 yılı Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %14,9 arttı. İnşaatta ise ciro azaldı.

© Copyright 2019 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.