|   |   | 

Toprağa yatırımın incelikleri

Gayrimenkul yatırımının odağında her zaman güvenilir bir liman olan arsa ve arazi vardır.

Toprağa yatırımın incelikleri

Güvenilir bir yatırım aracı arayanların her zaman uğrak yeri arsa ve arazi yatırımı olmuştur.

Arsa ve arazi yatırım aracı olarak düşünüldüğünde, her bütçeye uygun olması nedeniyle tercih edilir bir yapıdadır. Toprağa yatırım yapan küçük yatırımcılar kendi bütçelerine göre büyük yatırımcılar da kendi bütçelerine göre tercihte bulunabilirler.

Ancak arsa ve arazi yatırımında büyüklük ne olursa olsun, doğru zamanda ve yerde yapıldıktan sonra kazanmamak mümkün değildir.

Arsa ve arazi yatırımında birkaç teknik detaya dikkat edilerek, doğru yatırımı gerçekleştirmek mümkündür.

Toprağa yatırım yaparken en önemli noktalardan biri arsa veya arazinin imar durumudur.

İmarlı arsalar, imarsız arsalara göre daha pahalıdır. Arsa, imarsız ise arazinin kamulaştırılması ve arsanın bir bölümünün yol ve kamu hizmet binaları için bedelsiz alınması riski vardır.

İmar durumunda dikkat edilecek bir diğer nokta da imar izninin kapsamıdır. Bunun önemi, imar izninin kapsamı çerçevesinde konut alanına iş merkezi yapmanız mümkün değildir.

Arsa ya da arazinin üzerindeki ipotek, haciz veya şerhi araştırmak, ileride yaşanacak sorunlara karşı sizi korur.

Yatırım yapmayı düşündüğünüz yerde, başkasına ait bir kullanım hakkı olup olmadığı da büyük önem taşır.

Eğer yatırım yapacağınız yer “imarlı bir arsa” ise gelişmekte olan bir bölgede olması sizi kazançlı çıkaracaktır. Hali hazırda belli bir fiyat seviyesine gelmiş ve gelişmiş bölgelerin karlılığı düşük olabilmektedir.

Toprağa yatırım yapacaksanız, buranın inşaat izni oranı yani arsa yoğunluğunu da önemlidir.

Arsa yatırımı, konuta göre daha çok sabır gerektirir. Bunun en temel sebebi, bir konut ya da işyeri satın aldığınızda hemen kiraya verip bir gelir elde edebilecekken, toprağa yatırım yaptığınızda prim yaptığı anı iyi değerlendirip ona göre adım atmanız gerekecektir.

Büyük inşaat projelerinin çevresindeki arazi ve arsalar, her zaman iyi bir yatırımdır.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Havuz Bakımının İnceliklerini Biliyor musunuz?
    Havuz Bakımının İnceliklerini Biliyor musunuz?

    Bahçeli ya da müstakil bir evin en büyük cazibe kaynaklarından birisi yüzme havuzlarıdır. Sıcaklığın iyice bunaltıcı olduğu yaz aylarında çok da uzağa gitmeden yüzme keyfi yaşayabileceğiniz havuzların ömrünü uzatacak bakım inceliklerini biliyor musunuz?

  • Şangay'daki Büyülü Finans Merkezi
    Şangay'daki Büyülü Finans Merkezi

    Şangay'da inşa edilen yeni finans merkezi, sürekli değişen dış cephesiyle görenleri büyülüyor. İngiliz mimarlık ofisi tarafından tasarlanan yapı, kentin eski kent bölgesinde yer alıyor.

  • Manzara 7/24’te Bayram’a özel şeker tadında fırsat!
    Manzara 7/24’te Bayram’a özel şeker tadında fırsat!

    Tüm daireleri denize açılan Manzara 7/24’te, Ramazan Bayramı’na özel şeker tadında fırsat günleri başlıyor. Haziran ayı sonuna kadar geçerli olacak kampanya ile, Pendik’te yükselen projeden ev sahibi olmak isteyenlere, peşin alımlarda farklı daire tiplerine göre 55 bin ile 140 bin lira arasında değişen indirimler uygulanıyor.

  • İlk el konut satışlarında yüksek artış
    İlk el konut satışlarında yüksek artış

    Türkiye genelinde konut satışlarının hızlandığını belirten Prime Property Gayrimenkul Danışmanlığı Kurucu Ortağı Fırat Sezginsoy, yaz aylarında görece durağan geçecek olan satışların yaz sonu itibariyle yine hızlı bir yükselişe geçeceğini kaydetti.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer