|   |   |  Trabzon‘da konutlar son 1 yılda yüzde 13.77 oranında değer kazandı

Trabzon‘da konutlar son 1 yılda yüzde 13.77 oranında değer kazandı

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com‘un güncel verilerine göre Trabzon‘da konut fiyatları son 1 yılda %13.77 oranında değer kazandı.

Trabzon‘da konutlar son 1 yılda yüzde 13.77 oranında değer kazandı

İl genelinde ortalama konut fiyatı 267.840 TL, konutların birim metrekare kira değeri 6 TL. Son 1 yılda konutların en çok değerlendiği ilçeler ise Vakfıkebir, Of, Ortahisar, Yomra ve Akçaabat oldu.

Konut alımında son yıllarda özellikle yabancı yatırımcıların ilgi gösterdiği şehirlerin başında Trabzon geliyor. Endeksa verilerine göre Trabzon‘da konut fiyatları son 4 yılda ortalama %53.23, son 1 yılda %13.77 oranında artış göstermiş bulunuyor. Gelecek 6 ayda ise il genelinde konutların %1.46 oranında değer kazanacağı belirtiliyor.

Trabzon‘da ortalama konut fiyatı 267.840 TL

Trabzon genelinde ortalama değerlerle konut büyüklüğü 155 m2, birim metrekare fiyatı 1.728 TL/m2, konut fiyatı 267.840 TL ve geri dönüş süresi 28 yıl. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle 1+1‘lerin brüt alanı 76 m2, birim metrekare fiyatı 2.065 TL, satış fiyatı 156.940 TL, geri dönüş süresi 19 yıl; 2+1‘lerin brüt alanı 108 m2, birim metrekare fiyatı 1.519 TL, satış fiyatı 164.052 TL, geri dönüş süresi 23 yıl; 3+1‘lerin brüt alanı 155 m2, birim metrekare fiyatı 1.728 TL, satış fiyatı 267.840 TL, geri dönüş süresi 29 yıl; 4+1‘lerin ise brüt alanı 200 m2, birim satış fiyatı 1.925 TL, satış fiyatı 385.000 TL ve geri dönüş süresi 29 yıl.

Ortalama kira bedeli 6 TL/m2

Endeksa verilerine göre Trabzon genelinde kiralık konutların ortalama brüt alanı 140 m2, birim metrekare kirası 6 TL. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle 1+1‘ler 75 m2, birim metrekare kirası 10 TL, kira bedeli 754 TL; 2+1‘ler 100 m2, birim metrekare kirası 6 TL, kira bedeli 607 TL; 3+1‘ler 150 m2, birim metrekare kirası 5 TL, kira bedeli 816 TL; 4+1‘ler ise 197 m2, birim metrekare kirası 6 TL ve kira bedeli 1.182 TL.

Yıllık ortalamalara bakıldığında Kasım 2018 sonu itibarıyla Trabzon‘da konutların en fazla değer kazandığı ilçelerin sırasıyla Vakfıkebir, Of, Ortahisar, Yomra ve Akçaabat  olduğu görülüyor. Beşikdüzü’nde konut fiyatlarında düşüş görülüyor.

Geri dönüş süreleri dikkate alındığında ise Endeksa verilerine göre en hızlı kazandıran ilçelerin sırasıyla Çarşıbaşı, Çaykara, Beşikdüzü ve Vakfıkebir olduğu görülüyor.

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Alya Grandis'in yüzde 60’ı tamamlandı
    Alya Grandis'in yüzde 60’ı tamamlandı

    Akkuş Gayrimenkul’ün Lübnan merkezli BOSS4 şirketiyle birlikte İstanbul Beylikdüzü bölgesinde hayata geçirdiği Alya Grandis projesinde sona gelindi. Alya Grandis projesinin anahtar teslimlerine Ağustos 2019’da başlanacak.

  • Meydan Ardıçlı'nın yüzde 50'si yabancı yatırımcıya gitti
    Meydan Ardıçlı'nın yüzde 50'si yabancı yatırımcıya gitti

    Özyurtlar Holding ve Bahaş Holding’in, Esenyurt Doğan Araslı Bulvarı üzerinde inşa ettiği 'Meydan Ardıçlı' projesinde konutların yüzde 50'sinin, dükkanların ise yüzde 70'inin satışı tamamlandı. Yabancıların yoğun ilgi gösterdiği projede, yabancı yatırımcının toplam satış içindeki payı ise yüzde 50 oldu.

  • İnşaat Sektörünün sorunları Mardin'de ele alındı
    İnşaat Sektörünün sorunları Mardin'de ele alındı

    Müstakil Sanayici ve İşadamları Derneği (MÜSİAD) İnşaat Sektör Kurulu tarafından, Mardin Şubesi ev sahipliğinde, 12 Aralık Cumartesi günü “İnşaat Sektöründeki Güncel Sorunlara Dair Çözüm Önerileri” konulu Türkiye İstişare Toplantısı düzenlendi

  • 23 Bin TL fiyat avantajı İnciyaka Ankara'da!
    23 Bin TL fiyat avantajı İnciyaka Ankara'da!

    Başkentte lüks konut projesi İNCİYAKA ANKARA’yı geliştiren Ender İnşaat, konut alımını kolaylaştırmaya yönelik 23. yılında özel kampanya başlattı. Firma, enflasyonla topyekün mücadele kapsamında projede yüzde 10 indirimin yanı sıra konut alıcılarına 23. yılına özel 23 bin liralık fiyat avantajı sağlıyor.

  • İstanbul Boğazı’nın 60 ‘incisi’ alıcı bekliyor
    İstanbul Boğazı’nın 60 ‘incisi’ alıcı bekliyor

    Gayrimenkul sektörünün genelinde bir yavaşlama gözlense de yalı piyasayı oldukça hareketli. Özellikle kurlardaki yükseliş sonrası, yabancı ve yerli yatırımcıları yalı piyasasına yönlendirmiş durumda. ‘Boğaz’ın incileri’ olarak anılan 60 yalısı şu sıralar alıcı beliyor.

© Copyright 2018 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.