|   |   | 

Trampa İşlemi İçin Tapuda İstenen Belgeler

Trampa nedir? Tapuda trampa işlemi nasıl yapılır?

Trampa İşlemi İçin Tapuda İstenen Belgeler

Trampa, taşınır veya taşınmaz bir malın başka bir malla değiştirilmesi işlemine denilmektedir. Trampa işlemi için taraflar arasında sözleşme imzalanması gerekir.

Trampa işlemine kısaca “parasız değişim” de denilebilir.

Gayrimenkullerin yanı sıra araba, at, silah gibi menkul malların da trampası mümkündür. Kamulaştırma ile de trampa yapılabilir.

Trampa işleminde söz konusu malların mevcut değerlerinin eşit olması şartı aranmaz. Yani herhangi bir taşınır veya taşınmaz malla başka bir taşınır veya taşınmaz mal değiştirilecekse aradaki değer farkı para ödenerek kapatılabilir.

Borçlar Kanunu’na göre, iki kişi birbirine borçlu ise her iki taraftan biri borcunu alacağı ile takas edebilir. Takas işlemleri için gereken belgelerin temin edilmesi halinde takas işlemi gerçekleşir. Trampa işleminde taraflar arasında sözleşme imzalanması gerekir.

Trampa için tapuda istenen belgeler

Trampa işlemi esnasında Tapu Sicil Müdürlüğü‘nden istenen belgeler şunlardır:

Trampası yapılan şey bir gayrimenkul ise tapu senedi, yoksa ada ve parsel numarasını belirtir belge veya maliklerin sözlü beyanı.

Trampa yapacak olan kişilerin veya temsilcilerinin fotoğraflı nüfus cüzdanları, pasaportları, avukat kimliği.

Gerçek kişiler için T.C. kimlik numarası, tüzel kişiler için vergi numaraları.

Trampa yapan kişilerin son 6 ayda çekilmiş 6×4 cm ebadında ikişer adet vesikalık fotoğrafları.

Trampa sözleşmesinin taraflarından biri veya ikisi vekil, vasi, kayyım gibi kanuni temsilci ile temsil edilecek ise temsile ilişkin belge.

Gayrimenkul trampasında ilgili belediyeden gayrimenkule ait emlak beyan değerini gösterir belge.

Tapu Sicil Müdürlüğü‘nün trampa konusu malların değerlerini eşitlemek konusunda bir müdahale yetkisi olmadığından sözleşme gereğini yerine getirmekten kaçınamaz.

Trampa konusu mallar arasında değer eşitsizliği varsa ve aradaki fark işlem sırasında peşin olarak ödenmeyecekse, kanuni ipotek kurulabilir.

Farklı il ve ilçelerdeki bulunan gayrimenkullerin trampası da mümkündür. Gayrimenkullerin bulunduğu ilgili Tapu Müdürlüklerinden birinde trampa işlemi yapılabilir.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • En Sık Yapılan Temizlik Hataları
    En Sık Yapılan Temizlik Hataları

    Evlerimizin bitmeyen uğraşılarından temizlik faaliyeti sırasında bazı alışkanlıklarımız verimimizi düşürüyor. Temizlik sırasında en sık yapılan hataları biliyor musunuz?

  • Merzifon'a İş ve Yaşam Merkezi
    Merzifon'a İş ve Yaşam Merkezi

    Merzifon Belediyesi, kent merkezinin canlanmasına katkıda bulunacak ve sosyal yaşamı güçlendirecek bir iş ve yaşam merkezi için yarışma düzenliyor.

  • Kapınız Yeterince Güvenli mi?
    Kapınız Yeterince Güvenli mi?

    Evinize açılan ve aynı zamanda sizi koruyan kapınız yeterince güvenli mi? Can ve mal kaybına karşı mülkünüzü ve içindekileri koruyan kapınızın özelliklerini biliyor musunuz?

  • Evlerde Enerji Tasarruf Önerileri
    Evlerde Enerji Tasarruf Önerileri

    Enerji maliyetini düşüren ve tasarruf sağlayan konutlar nasıl tasarlanmalı ve inşa edilmelidir? İşte, tasarruf önerileri...

  • Sektörde yeni desteklere ve güven artırıcı önlemlere ihtiyaç var!
    Sektörde yeni desteklere ve güven artırıcı önlemlere ihtiyaç var!

    İnşaat Malzemeleri Sanayi Bileşik Endeksi, Eylül ayını 99,99 puan ile kapattı. Böylece Bileşik Endeks 4’üncü yılında yine başlangıcındaki 100 puan seviyesinde gerçekleşti. Son aylarda yaşanan toparlanma ile sektörün Eylül ayında soluklandığının belirtildiği Bileşik Endeks’te; toparlanmanın yeniden başlaması için yeni desteklere ve güven artırıcı önlemlere ihtiyaç olduğu vurgulandı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer